Аналитики назвали самых успешных застройщиков Москвы
По итогам первого полугодия 2022 года на долю десяти самых успешных девелоперов приходится 70,1% от суммарного объема сделок в новостройках Старой Москвы. Это на 8,9% больше, чем в первом полугодии 2021 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Метриум».
В компании уточнили, что в проектах десяти наиболее успешных застройщиков в январе — июне 2022 года заключено порядка 22 тыс. договоров долевого участия. Это на 8,9% больше, чем в первом полугодии 2021 года.
Доля входящих в топ-10 застройщиков в общем объеме сделок за год выросла на 14,2% (с 57,7% до 71,9%), а их выручка несколько уменьшилась (с 348,8 млрд руб. до 347,7 млрд руб.).
Тройка застройщиков — лидеров продаж, по данным «Метриума», осталась неизменной. На их проекты пришлось 51,2% от общего объема реализованных за полугодие новостроек. Первое место сохранила за собой ГК «ПИК». За первое полугодие 2022 года в проектах застройщика было заключено 13,3 тыс. ДДУ на 585,1 тыс. кв. м (38,1% всех продаж в Старой Москве), что принесло девелоперу порядка 157,5 млрд руб.
Рейтинг самых успешных девелоперов Москвы в первом полугодии 2022 года
Девелопер
Продано площадей в 1-м квартале, тыс. кв. м
Продано площадей во 2-м квартале, тыс. кв. м
Продано площадей в 1-м полугодии, тыс. кв. м
Количество заключенных ДДУ в 1-м полугодии, тыс. ед.
Выручка в 1-м полугодии, млрд руб.
Доля рынка по проданной площади
ПИК
339,2
245,9
585,1
13,3
157,5
37,6%
«Донстрой»
107,4
26,7
134,1
1,9
56,4
8,7%
MR Group
48,0
23,8
71,8
1,3
28,8
4,9%
ГК ФСК
43,2
17,0
60,2
1,1
21,1
3,9%
Level Group
19,9
30,0
49,9
1,0
19,4
3,2%
«Гранель»
32,4
20,0
52,4
1,3
14,6
3,4%
INGRAD
27,3
6,2
33,5
0,5
14,0
2,2%
«Эталон»
24,9
10,5
35,4
0,6
13,2
2,3%
«ИНТЕКО»
17,3
6,7
24,0
0,4
11,6
1,5%
«Группа ЛСР»
17,2
12,2
29,3
0,6
11,2
1,9%
| Девелопер | Продано площадей в 1-м квартале, тыс. кв. м | Продано площадей во 2-м квартале, тыс. кв. м | Продано площадей в 1-м полугодии, тыс. кв. м | Количество заключенных ДДУ в 1-м полугодии, тыс. ед. | Выручка в 1-м полугодии, млрд руб. | Доля рынка по проданной площади |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ПИК | 339,2 | 245,9 | 585,1 | 13,3 | 157,5 | 37,6% |
| «Донстрой» | 107,4 | 26,7 | 134,1 | 1,9 | 56,4 | 8,7% |
| MR Group | 48,0 | 23,8 | 71,8 | 1,3 | 28,8 | 4,9% |
| ГК ФСК | 43,2 | 17,0 | 60,2 | 1,1 | 21,1 | 3,9% |
| Level Group | 19,9 | 30,0 | 49,9 | 1,0 | 19,4 | 3,2% |
| «Гранель» | 32,4 | 20,0 | 52,4 | 1,3 | 14,6 | 3,4% |
| INGRAD | 27,3 | 6,2 | 33,5 | 0,5 | 14,0 | 2,2% |
| «Эталон» | 24,9 | 10,5 | 35,4 | 0,6 | 13,2 | 2,3% |
| «ИНТЕКО» | 17,3 | 6,7 | 24,0 | 0,4 | 11,6 | 1,5% |
| «Группа ЛСР» | 17,2 | 12,2 | 29,3 | 0,6 | 11,2 | 1,9% |
Таблица: «Метриум»
Второе место занимает «Донстрой», в январе — июне 2022 года в ЖК этого застройщика заключено 1,9 тыс. ДДУ на 134,1 тыс. кв. м (8,7%). Выручка девелопера за первое полугодие текущего года составила порядка 56,4 млрд руб. Третья позиция у MR Group с 1,3 тыс. сделок на 71,8 тыс. кв. м (4,9% рынка), что обеспечило выручку в размере 28,8 млрд руб.
Аналитики bnMap.pro недавно сообщили, что московские застройщики существенно увеличили предельный размер скидок. Максимальный размер дисконта на приобретение квартир и апартаментов в столичных новостройках вырос с начала года: если в феврале он составлял 15%, то в начале июня — 24%.
