Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о падении продаж жилья бизнес-класса в Москве на треть
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о падении продаж жилья бизнес-класса в Москве на треть

Снижение спроса на новостройки в этом сегменте связано с недоступностью ипотеки с господдержкой и высокими ценами
Фото: Elizaveta Galitckaia\shutterstock
Фото: Elizaveta Galitckaia\shutterstock

В первой половине 2022 года объем продаж квартир в новостройках бизнес-класса в Старой Москве снизился на 33%, тогда как число сделок по всем сегментам рынка первичного жилья в целом за этот период упало лишь на 13%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон».

В компании уточнили, что снижение продаж квартир бизнес-класса связано прежде всего с уровнем ипотечных ставок и цен в этом сегменте. Доля ипотеки в бизнес-классе остается на довольно высоком уровне и составляет 52%. В связи с тем что по уровню цен жилье бизнес-класса не подпадает под условия ипотеки с господдержкой, количество сделок с использованием жилищных кредитов снизилось на 36% за год. В лидерах продаж находятся те проекты, в которых запущены ипотечные программы с субсидированной ставкой от застройщиков, уточнили аналитики.

Еще одной причиной снижения продаж, по мнению аналитиков «Бон Тон», является перегретость стоимости жилья в этом сегменте. Уровень цены на новостройки бизнес-класса с начала года вырос на 7%, за год — на 19%, сейчас составляет 435 тыс. руб., говорится в исследовании.

В июне ставка по льготной ипотеке была снижена с 9% до 7% годовых. Лимиты по кредиту остались без изменений: 12 млн руб. — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн руб. — для остальных регионов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента