Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Аналитики отметили рост предложения апартаментов в Москве на треть
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили рост предложения апартаментов в Москве на треть

Увеличение проектов в реализации преимущественно связано со снижением спроса из-за роста ставок по ипотеке в марте
Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock
Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock

По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов на первичном рынке жилья Москвы вырос на треть, до 8,3 тыс. лотов. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В компании уточнили, что в общей сложности с начала текущего года на рынок вышли 42 корпуса апартаментов, в 19 из них продажи ведутся по ДДУ, в 23 — через предварительные договоры, а также договоры инвестирования и купли-продажи. Среди них преимущественно проекты реконструкции или капитального ремонта бывших гостиниц и общежитий, говорится в исследовании.

Динамика количества лотов в апартаментных корпусах на первичном рынке Москвы
Динамика количества лотов в апартаментных корпусах на первичном рынке Москвы (Фото: ЦИАН)

Резкое ускорение темпов роста предложения апартаментов, по данным ЦИАН, было зафиксировано в апреле и связано со снижением покупательского спроса из-за значительного роста ставок по ипотеке в марте. Таким образом, лоты стали дольше находиться в продаже. Такого большого выбора на рынке апартаментов за последние два года не было, резюмировали аналитики.

Сейчас апартаменты имеют статус нежилых помещений, хотя внешне могут не отличаться от квартир. Однако требования к апартаментам и нормы, регулирующие их строительство, гораздо мягче. В частности, отсутствуют строгие нормы, условия по шумоизоляции и планировке. Кроме того, в апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, а налоги и коммунальные платежи для них выше по сравнению с традиционными квартирами. При этом сами апартаменты, как правило, стоят на 10–20% дешевле традиционного жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента