Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким взносом. Чем это грозит Деньги, 01 дек, 16:17
Кабмин сделал программу социальной газификации бессрочной Жилье, 01 дек, 14:39
Цены на жилье в Москве опустились до уровня февраля 2022 года Жилье, 01 дек, 14:12
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 01 дек, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 01 дек, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 01 дек, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 01 дек, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 01 дек, 10:23
Аналитики оценили отставание по площади апартаментов от квартир в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили отставание по площади апартаментов от квартир в Москве

Средняя площадь апартаментов в новостройках заметно меньше квартир — за исключением высокобюджетных проектов
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом квартале 2022 года средняя площадь апартаментов в новостройках бизнес-класса составила 45 кв. м, тогда как квартиры в жилых комплексах того же класса занимали в среднем 69 кв. м. Таким образом, средняя площадь апартаментов бизнес-класса была в среднем на 35% меньше, чем у квартир, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Похожая ситуация и в новостройках массового сегмента.

Апартаменты стандарт- и комфорт-класса в среднем на 34% меньше, чем квартиры того же ценового сектора. Средняя площадь квартиры в таких новостройках составляет 49 кв. м, а апартаментов — 32 кв. м.

В столичных новостройках премиум- и элит-класса сложилась противоположная ситуация — средняя площадь премиальных апартаментов — 103 кв. м, что на 10% больше, чем у премиальных квартир (94 кв. м).

Как отличается средняя площадь квартир и апартаментов в новостройках Москвы

Данные: «Метриум»

«Апартаменты чаще всего позиционируются как более доступный по цене продукт, чем и привлекают значительную часть клиентов. Именно поэтому застройщики проектируют в комплексах апартаментов больше квартир с ограниченной площадью, а также малогабаритные форматы помещений, в том числе студии. Вопрос бюджета для покупателей апартаментов чаще стоит более остро, чем для клиентов рынка квартир, поэтому девелоперы оптимизирует предложение под этот запрос», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В апреле 2022 года столичный Росреестр зафиксировал существенное снижение по всем типам сделок — с новостройками, вторичным жильем и привлечением ипотечного кредита. Риелторы также подтверждают падение и не исключают дальнейшего снижения активности покупателей.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Главное Лента