Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Аналитики оценили отставание по площади апартаментов от квартир в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили отставание по площади апартаментов от квартир в Москве

Средняя площадь апартаментов в новостройках заметно меньше квартир — за исключением высокобюджетных проектов
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом квартале 2022 года средняя площадь апартаментов в новостройках бизнес-класса составила 45 кв. м, тогда как квартиры в жилых комплексах того же класса занимали в среднем 69 кв. м. Таким образом, средняя площадь апартаментов бизнес-класса была в среднем на 35% меньше, чем у квартир, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Похожая ситуация и в новостройках массового сегмента.

Апартаменты стандарт- и комфорт-класса в среднем на 34% меньше, чем квартиры того же ценового сектора. Средняя площадь квартиры в таких новостройках составляет 49 кв. м, а апартаментов — 32 кв. м.

В столичных новостройках премиум- и элит-класса сложилась противоположная ситуация — средняя площадь премиальных апартаментов — 103 кв. м, что на 10% больше, чем у премиальных квартир (94 кв. м).

Как отличается средняя площадь квартир и апартаментов в новостройках Москвы

Данные: «Метриум»

«Апартаменты чаще всего позиционируются как более доступный по цене продукт, чем и привлекают значительную часть клиентов. Именно поэтому застройщики проектируют в комплексах апартаментов больше квартир с ограниченной площадью, а также малогабаритные форматы помещений, в том числе студии. Вопрос бюджета для покупателей апартаментов чаще стоит более остро, чем для клиентов рынка квартир, поэтому девелоперы оптимизирует предложение под этот запрос», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В апреле 2022 года столичный Росреестр зафиксировал существенное снижение по всем типам сделок — с новостройками, вторичным жильем и привлечением ипотечного кредита. Риелторы также подтверждают падение и не исключают дальнейшего снижения активности покупателей.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Главное Лента