Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили отставание по площади апартаментов от квартир в Москве
Жилье ,  
36 

Аналитики оценили отставание по площади апартаментов от квартир в Москве

Средняя площадь апартаментов в новостройках заметно меньше квартир — за исключением высокобюджетных проектов
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом квартале 2022 года средняя площадь апартаментов в новостройках бизнес-класса составила 45 кв. м, тогда как квартиры в жилых комплексах того же класса занимали в среднем 69 кв. м. Таким образом, средняя площадь апартаментов бизнес-класса была в среднем на 35% меньше, чем у квартир, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Похожая ситуация и в новостройках массового сегмента.

Апартаменты стандарт- и комфорт-класса в среднем на 34% меньше, чем квартиры того же ценового сектора. Средняя площадь квартиры в таких новостройках составляет 49 кв. м, а апартаментов — 32 кв. м.

В столичных новостройках премиум- и элит-класса сложилась противоположная ситуация — средняя площадь премиальных апартаментов — 103 кв. м, что на 10% больше, чем у премиальных квартир (94 кв. м).

Как отличается средняя площадь квартир и апартаментов в новостройках Москвы

Данные: «Метриум»

«Апартаменты чаще всего позиционируются как более доступный по цене продукт, чем и привлекают значительную часть клиентов. Именно поэтому застройщики проектируют в комплексах апартаментов больше квартир с ограниченной площадью, а также малогабаритные форматы помещений, в том числе студии. Вопрос бюджета для покупателей апартаментов чаще стоит более остро, чем для клиентов рынка квартир, поэтому девелоперы оптимизирует предложение под этот запрос», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В апреле 2022 года столичный Росреестр зафиксировал существенное снижение по всем типам сделок — с новостройками, вторичным жильем и привлечением ипотечного кредита. Риелторы также подтверждают падение и не исключают дальнейшего снижения активности покупателей.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 14 апр, 15:14
В каких городах россияне будут отдыхать на майские и сколько стоит жильеДеньги, 14 апр, 14:00
В центре Москвы началось строительство новой трамвайной линииГород, 14 апр, 13:37
Кого собственнику нельзя или сложно выписать из квартирыЖилье, 14 апр, 11:46
Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линииГород, 14 апр, 11:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%Жилье, 14 апр, 10:30
Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя РоссииГород, 14 апр, 09:39
Что такое бизнес-ипотека и какие задачи может решитьДеньги, 14 апр, 08:04
Главное Лента