Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рост предложения апартаментов в Москве на треть
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили рост предложения апартаментов в Москве на треть

Увеличение проектов в реализации преимущественно связано со снижением спроса из-за роста ставок по ипотеке в марте
Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock
Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock

По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов на первичном рынке жилья Москвы вырос на треть, до 8,3 тыс. лотов. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В компании уточнили, что в общей сложности с начала текущего года на рынок вышли 42 корпуса апартаментов, в 19 из них продажи ведутся по ДДУ, в 23 — через предварительные договоры, а также договоры инвестирования и купли-продажи. Среди них преимущественно проекты реконструкции или капитального ремонта бывших гостиниц и общежитий, говорится в исследовании.

Динамика количества лотов в апартаментных корпусах на первичном рынке Москвы
Динамика количества лотов в апартаментных корпусах на первичном рынке Москвы (Фото: ЦИАН)

Резкое ускорение темпов роста предложения апартаментов, по данным ЦИАН, было зафиксировано в апреле и связано со снижением покупательского спроса из-за значительного роста ставок по ипотеке в марте. Таким образом, лоты стали дольше находиться в продаже. Такого большого выбора на рынке апартаментов за последние два года не было, резюмировали аналитики.

Сейчас апартаменты имеют статус нежилых помещений, хотя внешне могут не отличаться от квартир. Однако требования к апартаментам и нормы, регулирующие их строительство, гораздо мягче. В частности, отсутствуют строгие нормы, условия по шумоизоляции и планировке. Кроме того, в апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, а налоги и коммунальные платежи для них выше по сравнению с традиционными квартирами. При этом сами апартаменты, как правило, стоят на 10–20% дешевле традиционного жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента