Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рост предложения апартаментов в Москве на треть
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили рост предложения апартаментов в Москве на треть

Увеличение проектов в реализации преимущественно связано со снижением спроса из-за роста ставок по ипотеке в марте
Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock
Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock

По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов на первичном рынке жилья Москвы вырос на треть, до 8,3 тыс. лотов. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В компании уточнили, что в общей сложности с начала текущего года на рынок вышли 42 корпуса апартаментов, в 19 из них продажи ведутся по ДДУ, в 23 — через предварительные договоры, а также договоры инвестирования и купли-продажи. Среди них преимущественно проекты реконструкции или капитального ремонта бывших гостиниц и общежитий, говорится в исследовании.

Динамика количества лотов в апартаментных корпусах на первичном рынке Москвы
Динамика количества лотов в апартаментных корпусах на первичном рынке Москвы

Резкое ускорение темпов роста предложения апартаментов, по данным ЦИАН, было зафиксировано в апреле и связано со снижением покупательского спроса из-за значительного роста ставок по ипотеке в марте. Таким образом, лоты стали дольше находиться в продаже. Такого большого выбора на рынке апартаментов за последние два года не было, резюмировали аналитики.

Сейчас апартаменты имеют статус нежилых помещений, хотя внешне могут не отличаться от квартир. Однако требования к апартаментам и нормы, регулирующие их строительство, гораздо мягче. В частности, отсутствуют строгие нормы, условия по шумоизоляции и планировке. Кроме того, в апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, а налоги и коммунальные платежи для них выше по сравнению с традиционными квартирами. При этом сами апартаменты, как правило, стоят на 10–20% дешевле традиционного жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиОтрасль, 17:52
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 17:03
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семейЖилье, 15:42
В Таиланде построят элитные резиденции и пентхаусы под брендом ETROДизайн, 15:25
В Госдуму внесли законопроект о запрете сдачи жилья без согласия соседейОтрасль, 14:47
Эксперты выявили рост спроса на компактные квартиры в городах РоссииЖилье, 13:13
В Москве выберут изображения для украшения глухих стен домовГород, 11:56
Дешевле не станет: три мифа об экономии на стройке частного домаЗагород, 11:09
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за кварталЖилье, 10:00
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 22 апр, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки в жилых домахГород, 22 апр, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 22 апр, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 22 апр, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 22 апр, 15:29
Главное Лента