Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим снижением цен на жилье
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим снижением цен на жилье

Во втором квартале 2022 года средняя цена «квадрата» в массовых новостройках Подмосковья заметнее всего снизилась в ближайших к столице локациях: сказался эффект высокой базы
Подольск
Подольск (Фото: shutterstock.com)

Во втором квартале 2022 года подмосковные новостройки заметнее всего подешевели в Подольске. За апрель — июнь средняя цена первичного «квадрата» здесь снизилась на 4,2%, до 183,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — Люберцы со снижением на 3,3%, до 194 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Балашихи — минус 3%, до 195,3 тыс. руб. В первую пятерку рейтинга также вошли районы Котельники (-2,9%, до 180,8 тыс. руб.) и Химки (-1,4%, до 154,1 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в новостройках городов Московской области в конце второго квартала 2022 года составила, по оценке ЦИАН, 166,4 тыс. руб., что на 1% больше, чем в конце первого квартала.

Города Подмосковья со снижением или минимальным ростом цены 1 кв. м на первичном рынке

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2022 года, тыс. руб. Динамика
Подольск 191,6 183,5 -4,2%
Люберцы 200,5 194 -3,3%
Балашиха 160 155,3 -3%
Котельники 186,3 180,8 -2,9%
Химки 156,4 154,1 -1,4%
Долгопрудный 191,8 191,2 -0,3%
Лыткарино 144,2 144,7 +0,3%
Щелково 143,5 144,2 +0,5%
Домодедово 154,2 155,6 +0,9%
Мытищи 188,7 190,8 +1,1%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшиной, в последние месяцы снижение средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Подмосковья было характерно для ближайших к столице локаций. Там «квадрат» и так стоит дороже, чем где-либо в регионе, — играет роль эффект высокой базы.

«Значительный вклад в динамику средних цен вносит изменение структуры предложения. Так, в Балашихе в продажу во втором квартале этого года вышел новый корпус ЖК «Пехра» со средней ценой 1 кв. м 118,7 тыс. руб. (при средней по городу 155,3 тыс. руб.). Аналогичная ситуация в Домодедово (новый корпус в ЖК «Прибрежный парк») и Котельниках (ЖК «Апартаменты на Ковровом»)», — отмечает Елена Лапшина.

По данным ЦИАН, весной 2022 года первую тройку городов Московской области по снижению средней цены первичного «квадрата» составили Подольск, Балашиха и Домодедово.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента