Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Больше всего квартиры подорожали в Нагорном районе столицы, а также в Замоскворечье и Алексеевском районе
Фото: ALEXANDER V EVSTAFYEV\shutterstock
Фото: ALEXANDER V EVSTAFYEV\shutterstock

Во втором квартале 2022 года средняя стоимость новостроек в Москве составила 455,4 тыс. руб. за 1 кв. м (учитываются квартиры и апартаменты). Относительно первого квартала 2022 года показатель практически не изменился (-0,5%). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Однако в некоторых столичных районах стоимость квадратного метра в новостройках существенно выросла. В Нагорном районе цена «квадрата» за квартал увеличилась на 26%, до 453 тыс. руб. В Замоскворечье прирост составил 25%, до 622,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В Алексеевском районе и Москворечье-Сабурово цены выросли на 21%, составив 508,4 тыс. и 360 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Замыкает пятерку лидеров Крылатское, где средний рост цен на первичном рынке составил 20% (272,6 тыс. за «квадрат»), говорится в исследовании.

Районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Район Средневзвешенная цена, тыс. руб./кв. м, 1-й квартал 2022 года Средневзвешенная цена, тыс. руб./кв. м, 2-й квартал 2022 года Разница в %, на сколько изменилась за квартал
Нагорный 374,0 453,0 26%
Замоскворечье 499,7 622,5 25%
Алексеевский 420,8 508,4 21%
Москворечье-Сабурово 298,4 360,0 21%
Крылатское 227,9 272,6 20%
Южное Тушино 378,8 443,8 17%
Преображенское 309,7 351,2 13%
Ново-Переделкино 267,5 302,0 13%
Фили-Давыдково 351,5 396,5 13%
Басманный 947,9 1058,4 12%

Таблица: Est-a-tet

Основной причиной роста цен, по данным Est-a-Tet, является то, что в указанных районах отмечено поступление в реализацию новых квартир, что привело к изменению средних показателей стоимости. Кроме того, ряд застройщиков возобновили продажу лотов с отделкой, что тоже подтягивает вверх ценообразование в проектах и влияет на средние показатели. В части районов отмечено сокращение наиболее доступного предложения за счет вымывания самых бюджетных квартир. Еще одна причина роста цен — это повышение строительной готовности, объяснили аналитики.

Росреестр недавно назвал лидера по сделкам с новостройками среди округов столицы. Пятый месяц подряд лидирует среди столичных округов по числу заключенных продаж на первичном рынке Новая Москва — за месяц доля ТиНАО выросла с 22,1% до 29% сделок.

Читайте также:


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Гостиницы Сочи опередили Москву по стоимости на 79% Город, 16 мая, 11:15
Цены и время в пути: что учитывать при покупке дома в Подмосковье Загород, 16 мая, 10:38
Как выглядят новые московские школы и поликлиники. Видео Город, 16 мая, 10:24
Главное Лента