Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о росте числа выведенных в продажу новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о росте числа выведенных в продажу новостроек в Москве

В первом полугодии 2022 года в Москве появилось на 38% больше новых проектов, чем за аналогичный период прошлого года
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В январе — июне 2022 года застройщики пополнили московский рынок новостроек 51 новым проектом. Это на 38% больше показателя аналогичного периода прошлого года, когда на рынок вышло 37 новинок, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

За шесть месяцев этого года в массовом сегменте рынка появилось 26 проектов (против 16 в 2021 году), в бизнес-классе — 14 комплексов (годом раньше их было 13), в премиум-классе — восемь проектов (против пяти). В элитном сегменте — три новинки, как и в аналогичном периоде 2021 года.

Риелторы сообщили о росте числа выведенных в продажу новостроек в Москве

Данные: «Метриум»

«Несмотря на неблагоприятную обстановку, девелоперы продолжили вывод на рынок новых проектов. Полагаю, большую роль в этом сыграл опыт пандемии, на примере которого застройщики убедились в том, что выгоднее продолжать стройку и запускать новые проекты, чем прекращать активность. Этому способствует проектное финансирование, которое фактически гарантирует застройщику наличие средств на строительство независимо от внешних обстоятельств и колебания спроса», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По ее мнению, при старой схеме, когда в большинстве случаев стройка финансировалась за счет средств дольщиков, волатильность на рынке была бы выше, как и вероятность дефицита новых проектов.

По данным «Метриума», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%. По итогам 2022 года застройщики планируют получить разрешения на ввод в эксплуатацию 293 корпусов (на 11% больше, чем в 2021 году) в 92 проектах новостроек с квартирами или апартаментами стандарт- и комфорт-класса Москвы (на 9% больше, чем в 2021 году).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента