Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили снижение цен на жилье в Москве в мае
Деньги ,  
0 

Риелторы оценили снижение цен на жилье в Москве в мае

Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках в мае 2022 года составила 282 тыс. рублей — на 1,4% меньше, чем в апреле
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

По итогам мая 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья массового сегмента на первичном рынке Старой Москвы составила 282 тыс. руб. Этот показатель на 1,4% меньше, чем в апреле текущего года, и на 18,2% больше мая 2021-го, говорится в предоставленном редакции исследовании агентства недвижимости «Метриум».

На ценах сказалась не только рыночная конъюнктура, но и изменение структуры предложения, отмечают риелторы: в мае рынок пополнило порядка 1,2 тыс. квартир второй очереди ЖК «Южные сады», средняя стоимость 1 кв. м в котором ниже среднего показателя по Москве.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Москвы

Период Средняя цена 1 кв. м, руб.
Май 2021 года 238 670
Июнь 2021 года 245 470
Июль 2021 года 249 045
Август 2021 года 249 610
Сентябрь 2021 года 256 490
Октябрь 2021 года 262 070
Ноябрь 2021 года 261 015
Декабрь 2021 года 263 180
Январь 2022 года 267 065
Февраль 2022 года 280 685
Март 2022 года 284 690
Апрель 2022 года 286 145
Май 2022 года 282 090

Данные: «Метриум»

По оценке аналитиков «Метриума», средний бюджет предложения на рынке новостроек массового сегмента вырос только в многокомнатных лотах (+3,4%, до 29,3 млн руб.). По все остальным зафиксирована отрицательная динамика:

  • студии — 8,4 млн руб. (-1,4%);
  • однокомнатные — 11,6 млн руб. (-1,1%);
  • двухкомнатные — 16,2 млн руб. (-1,2%);
  • трехкомнатные — 20,8 млн руб. (-3,7%);

По данным «Метриума», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, уже распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента