Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали снижение цен на элитное жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Эксперты зафиксировали снижение цен на элитное жилье в Москве

Цены на элитное жилье снижаются уже два месяца подряд. Рекорд был поставлен в первом квартале, с тех пор средняя цена «квадрата» уменьшилась на 5,1%
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Старой Москвы составила 1,52 млн руб. Это на 4,1% меньше, чем в апреле (1,58 млн руб.), и на 5,1% меньше рекордного показателя первого квартала этого года (1,6 млн руб.). Таким образом, средняя цена «квадрата» элитного жилья снижается уже два месяца подряд, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты консалтинговой компании Knight Frank Russia.

По оценке аналитиков компании, средняя цена столичного элитного «квадрата» в мае 2022 года на 59,7% превысила показатели первого квартала 2021 года (954 тыс. руб.) и на 79,5% — показатель первого квартала 2020 года (849 тыс. руб.).

Объем предложения элитного жилья на первичном рынке Москвы по итогам мая этого года составил 186 тыс. кв. м. Это на 8,7% больше, чем в апреле 2022 года (171 тыс. кв. м), и на 15,5% больше показателя первого квартала этого года (161 тыс. кв. м). От показателей первого квартала 2021 года нынешний объем экспозиции отстает на 49,4% (278 тыс. кв. м), а от первого квартала 2020 года — на 66,6% (310 тыс. кв. м).

Динамика цены 1 кв. м и объема предложения на рынке элитных новостроек Москвы с начала 2020 года

Период Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика к предыдущему периоду
Первый квартал 2020 года 849 +4,9%
Второй квартал 2020 года 864 +1,7%
Третий квартал 2020 года 852 -1,4%
Четвертый квартал 2020 года 890 +4,4%
Первый квартал 2021 года 954 +7,1%
Второй квартал 2021 года 1016 +6,4%
Третий квартал 2021 года 1206 +18,7%
Четвертый квартал 2021 года 1343 +11,3%
Первый квартал 2022 года 1603 +19,3%
Апрель 2022 года 1588 -0,9%
Май 2022 года 1524 -4,1%

Данные: Knight Frank Russia

По данным аналитиков компании «Метриум», в первом квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках премиум-класса была зафиксирована на отметке 774,7 тыс. руб., а в элит-классе — 1,67 млн руб.

Читайте также:

Эксперты зафиксировали рекорд стоимости 1 кв. м элитного жилья в Москве

Риелторы назвали стоимость самых дорогих новостроек Москвы в 2022 году

В Москве на 20% выросло предложение элитных квартир в аренду

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента