Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН рассказали об изменении цен на квартиры в центре Москвы
Жилье ,  
0 

В ЦИАН рассказали об изменении цен на квартиры в центре Москвы

Наибольший рост цен зафиксирован в Хамовниках, Басманном и Пресненском районах столицы
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

Средняя цена вторичного жилья в районах Центрального административного округа Москвы составила 97,5 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 26% превышает показатель аналогичного периода предыдущего года и на 2% больше, чем в апреле. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

«Недвижимость в ЦАО — один из самых неоднородных рынков в масштабе страны. Разница в цене квадратного метра между кварталами внутри одного муниципалитета здесь достигает 8–10 раз. К примеру, в Пресненский район входят как пятиэтажки квартала Шелепиха за Третьим кольцом (с ценами около 300 тыс. руб. за 1 кв. м), так и один из самых дорогих кварталов в столице — рядом с Патриаршим прудом (со средним уровнем цен выше 2 млн руб. за «квадрат»)», — рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Квартиры в ЦАО традиционно дорожают медленнее, чем в среднем по рынку (за счет эффекта высокой базы), но и в периоды спада рынка жилье тут теряет в цене меньше, уточнили аналитики. У собственников квартир в центре Москвы, как правило, больше возможностей ждать своего покупателя по кажущейся им справедливой цене, поэтому и скидки здесь бывают реже.

Средняя цена 1 кв. м во всех объявлениях на вторичном рынке ЦАО

Район май 2021 года апрель 2022 года май 2022 года за месяц за год
Хамовники 855 1110 1129 2% 32%
Якиманка 668 827 846 2% 27%
Басманный 455 580 577 0% 27%
Пресненский 617 781 782 0% 27%
Замоскворечье 603 767 759 -1% 26%
Тверской 645 820 800 -2% 24%
Мещанский 650 670 630 -1% 14%
Красносельский 450 526 513 -2% 14%

Таблица: ЦИАН

Аналитики «Миэль» недавно сообщили о падении предложения жилья в столице. Наиболее заметное сокращение предложения жилья в апреле 2022 года на вторичном рынке Старой Москвы зафиксировано в Южном и Северо-Восточном АО.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента