Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Эксперты спрогнозировали резкое падение инвестиций в недвижимость России
Активы ,  
0 

Эксперты спрогнозировали резкое падение инвестиций в недвижимость России

По прогнозам консультантов по недвижимости, даже при позитивном сценарии развития событий итоговый объем вложений в квадратные метры будет существенно уступать показателям 2021 года
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

В 2022 году инвестиции в российскую недвижимость существенно сократятся по сравнению с предыдущим годом, говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE (есть в редакции).

По предварительным оценкам аналитиков компании, инвестиции в коммерческую недвижимость во втором квартале 2022 года составят 20 млрд руб. (-56% ко второму кварталу 2021-го), в жилую — 40 млрд руб. (-43%). Прогноз на второе полугодие для коммерческой недвижимости составляет от 40 млрд до 80 млрд руб. (от -23% до -62% ко второму полугодию 2021 года), для жилья — от 50 млрд до 70 млрд руб. (от -27% до -48%).

Прогноз объема инвестиций в недвижимость России в 2022 году, млрд руб.
Прогноз объема инвестиций в недвижимость России в 2022 году, млрд руб. (Фото: CBRE)

«На ожидаемый объем инвестиций в российскую недвижимость в 2022 году в первую очередь будет влиять развитие ряда рисков, создающих неопределенность для инвесторов на рынке», — говорится в обзоре. В связи с этим аналитики CBRE предполагают разные варианты развития событий. В случае эскалации международной напряженности и при дальнейшем росте неопределенности инвестиции в недвижимость достигнут 240 млрд руб. (-38% к 2021 году). При позитивном сценарии развития событий возможна цифра в 300 млрд руб. (-22%).

Как рассчитывался прогноз CBRE

При оценке инвестиций в недвижимость в CBRE учитывают сделки компаний, фондов и других институциональных инвесторов. Сделки частных инвесторов (например, покупка квартир, отдельных офисов или участков под строительство частных домов) при подсчете не учитываются.

В начале марта 2022 года целый ряд международных консультантов по недвижимости объявили об уходе из России.

Читайте также:

Главное Лента