Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 02 фев, 11:04
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 02 фев, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 02 фев, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Инвестиции в обои: спрос на товары для ремонта вырос из-за падения рубля
Ремонт и DIY ,  
0 

Инвестиции в обои: спрос на товары для ремонта вырос из-за падения рубля

По оценкам ретейлеров товаров для ремонта и дома, доля импортной продукции в их ассортименте занимает 20–30%. Пока ретейлеры не наблюдают серьезных трудностей с поставкой продукции, хотя отдельные сбои уже есть
Фото: KELENY/shutterstock.com
Фото: KELENY/shutterstock.com

Спрос на товары для ремонта за последнюю неделю на фоне санкций и валютных колебаний вырос на 30–50%. Люди покупают в основном дорогостоящие товары — кухни, напольные покрытия, технику, которые требуют значительных инвестиций. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали два крупнейших DIY-ретейлера.

Один из крупнейших европейских DIY-ретейлеров французская компания «Леруа Мерлен», работающая в России, отмечает всплеск спроса на товары в магазинах своей сети с 20-х чисел февраля. Ретейлер даже ограничил прием розничных заказов в онлайне. «Из-за большой нагрузки временно принимаем заказы от 30 тыс. руб. Покупки на меньшую сумму вы можете сделать в наших гипермаркетах, они работают в обычном режиме», — говорится в сообщении на сайте.

«Мы действительно наблюдаем повышенный спрос: в среднем в зависимости от категорий он увеличился на 30–50% по сравнению с предыдущим месяцем», — рассказали в пресс-службе «Леруа Мерлен». Всплеск спроса в компании связывают с ростом курса доллара и евро и началом строительного сезона. «Если говорить о категориях товаров, то люди в основном инвестируют в крупные проекты, такие как кухни, техника, напольные покрытия, то есть в то, что требует значительных инвестиций. Рост среднего чека мы также наблюдаем, он очень сильно зависит от категории», — добавили в «Леруа Мерлен».

В строительном торговом доме «Петрович» после 20 февраля также отметили увеличение покупательского интереса на товары для ремонта. «По сравнению с прошлой неделей чек в онлайне вырос на 36%, трафик в магазинах тоже увеличился в среднем на 31%», — рассказал генеральный директор СТД «Петрович» Евгений Мовчан.

Читайте также: Сеть магазинов строительных товаров OBI объявила об уходе из России

Перебои поставки и сдерживание роста цен

Пока ретейлеры не наблюдают серьезных трудностей с поставкой товаров для ремонта и дома. По их оценкам, сейчас доля импортных товаров в их ассортименте составляет 20–30%. Например, в магазинах «Леруа Мерлен» сегодня более 70% товаров производится в России, есть поставщики из Европы и Китая. «На сегодняшний день у нас нет серьезных проблем с наличием товара, и пока мы не видим глобального риска, так как за последние годы научились гибко работать и быстро менять ассортимент, подстраиваясь под изменения рыночной ситуации и потребности нашего клиента», — рассказали в пресс-службе ретейлера. «Есть небольшое количество поставщиков, которые временно приостановили поставки, в большинстве случаев это связано с запросом на повышение цен», — пояснили в «Леруа Мерлен».

Сейчас компания активно работает над поиском поставщиков, которые смогут заместить импортные товары. «Наиболее уязвимые категории — электроинструменты, электрика, бытовая техника, по которым мы видим возможность проблем с поставками», — отметили там.

В «Петровиче» долю импортных товаров в своей продуктовой линейке оценивают в 20%. «Конечно, у нас есть товарные запасы, но надо понимать, что высокооборачиваемый товар (кирпич, газобетон и т. д.) без регулярных поставок быстро исчезнет с полок. Сейчас от некоторых производителей поступают предложения о пересмотре цен, но сказать, насколько они вырастут, пока сложно», — отметил Евгений Мовчан. В «Леруа Мерлен» заявили, что сейчас сдерживают общий рост цен и на своей стороне, и на стороне поставщиков.

«Наша стратегия «Низкие цены каждый день» остается неизменной. Мы ведем переговоры, чтобы как можно скорее возобновить поставки либо найти локально производимые аналоги», — сказали в пресс-службе компании. Тем не менее в компании добавили, что цены на товары будут «в течение какого-то периода нестабильны». «Это связано с ростом цен на материалы, изменением ключевой ставки ЦБ и изменением курса валют. Естественно, все это будет сказываться на изменении цен на товары», — пояснили в «Леруа Мерлен».

Ситуация неопределенности

Если еще вчера экосистема крупных DIY-сетей и поставщиков строительных и отделочных материалов казалась устоявшейся после перебоев в поставках и роста цен, связанных с пандемией, то сегодня мы видим новые изменения, связанные с непростой геополитической обстановкой в мире, отмечает дизайнер, основатель студии профессиональных интерьерных решений Grande Familia Инна Каминская.

Часть компаний уходит из России или временно приостанавливает работу. Например, шведская IKEA и датский мебельный ритейлер Jysk приостановили свою деятельность, производство, экспорт и импорт. Приходят уведомления о трудностях с поставками товаров от швейцарской ABB, французской Schneider Electric, немецкой Hansgrohe. Все это приводит к тому, что поставщики и производители сейчас ведут себя по-разному, отмечает дизайнер.

Одни стараются удержать растущие цены и быть более лояльными к покупателям, опустошая свои складские остатки. Другие «ставят на паузу» формирование коммерческих предложений, пытаясь сориентироваться в себестоимости закупаемых ими товаров и сырья. Третьи взвинчивают цены, которые не имеют ничего общего с адекватностью рынка, надеясь на всеобщий повышенный спрос и быстрый заработок. «Только за последнюю неделю, по моим наблюдениям, цены выросли в среднем на 10–15%. В связи с этим сейчас дорожает любое строительство», — отмечает Инна Каминкая. Повышение цены может достигать до 80% от первоначального прайса. «Например, цена офисного стула в 12 тыс. руб. через пару дней с момента запроса выросла до 23 тыс. руб. в складском остатке, а прайс на изготовление пола из микроцемента вырос до 40% за тот же период времени», — приводит примеры дизайнер.

В связи с этим часть заказчиков, которые еще не вошли в стройку, решили взять паузу и выжидать, а те, кто ее уже начал, активно скупают все, что могут, пока цены не выросли в несколько раз. «Уже заметен некоторый складской дефицит строительных и отделочных материалов, это касается в основном материалов среднего ценового сегмента — сантехники, лаков и красок, осветительного и отопительного оборудования, электроустановочных изделий», — говорит основатель студии Grande Familia.

Застройщики, которые продают квартиры с отделкой, тоже нервничают из-за сложившейся ситуации. В строительной отрасли, несмотря на активное импортозамещение последних лет, продолжают использоваться европейские материалы и оборудование. Особенно это касается отделки, лифтов, а также инженерного оборудования, рассказывает директор по продукту девелоперской компании «Инград» Светлана Зайцева. «Продукция китайского производства также активно используется, например светильники, сантехника, декоративные панели и прочее. Однако в отделке, лифтовом оборудовании, оконной продукции, системах вентиляции и прочих категориях материалов в верхнем ценовом сегменте лидируют европейские производители», — отмечает она.

Есть ли в этом плюс

Нынешняя ситуация может дать толчок к импортозамещению и развитию внутреннего рынка строительных и отделочных материалов. «Наряду с сегментом эконом, который уже был, наблюдается развитие качественного производства в премиум-сегменте с интересными идеями, сложным сочетанием материалов и максимальной гибкостью к потребителю. Поэтому, возможно скоро, такие российские производства, как Any Home, заменят нам Arredo и Bianchini», — прогнозирует Инна Каминская.

Рынок, безусловно, адаптируется к новым экономическим реалиям, согласна Светлана Зайцева из компании «Инград». «Но на это потребуется время. Китайский, азиатский и иные рынки предстоит серьезно изучить, чтобы найти качественные аналоги, а также самим рынкам подстроиться под значительно возросший спрос», — подытожила эксперт.

Уход IKEA и OBI

24 февраля Россия начала специальную военную операцию на Украине. В ответ на это западные страны ввели антироссийские санкции. Из России стали одна за другой стали уходить западные компании. 3 марта о своем уходе заявил шведский ретейлер товаров для дома IKEA. Компания приостановила работу магазинов и все производственные процессы в России и Белоруссии. Закрытие магазинов IKEA привело к настоящему ажиотажу — люди скупали товары, на вход образовались гигантские очереди. Начиная с 4 марта купить в магазинах уже ничего нельзя. При этом все обязательства перед покупателями по заказам, оформленным и оплаченным до 3 марта включительно, будут выполнены, пообещал шведский ретейлер.

О своем уходе из России объявила сеть магазинов строительных товаров OBI. Компания заявила, что не видит другого выхода, «кроме как прекратить вести бизнес в России». OBI пришла в Россию в 2003 году. В стране у сети 27 гипермаркетов, в них работают около 4,9 тыс. сотрудников. Это примерно одна десятая общей численности персонала OBI в мире.

Главное Лента