Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 02 июн, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 02 июн, 09:56
Предложение элитного жилья в Москве сократилось до минимума с 2014 года
Жилье ,  
0 

Предложение элитного жилья в Москве сократилось до минимума с 2014 года

Средняя стоимость «квадрата» в верхнем ценовом сегменте достигла 1,5 млн рублей
Фото: Стоян Васев/ТАСС
Фото: Стоян Васев/ТАСС

В первом квартале 2022 года на элитном столичном рынке жилья было заключено около 300 сделок, что на 60% меньше, чем годом ранее. Об этом говорится в предоставленном редакции обзоре рынка аналитиков Kalinka Group. Предложение элитного жилья в новостройках Москвы по итогам квартала сократилось до 275 тыс. кв. м — это минимальное значение с 2014 года. Относительно первого квартала 2021 года предложение сократилось на 25%.

Средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья в столичных новостройках достигла 1,5 млн руб., отмечают риелторы. По оценке Kalinka Group, это на 20% больше, чем в четвертом квартале 2021 года, и на 59% — чем год назад. В самых дорогих новостройках, которые в компании классифицируют как сегмент deluxe, средняя стоимость 1 кв. м составляет 2,4 млн руб., в самых недорогих элитных ЖК (премиум-класс) — 940 тыс. руб. Эти цифры больше прошлогодних показателей на 65% и 18% соответственно. Основной прирост цен в проектах пришелся на март текущего года, отмечается в обзоре.

«Значительный рост цен в большей степени обусловлен увеличением объема предложения недвижимости класса deluxe (до 38% в кв. м) и ростом объема экспонирования в иностранной валюте в подсегменте (36% объектов), — говорит директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. — При этом премиальный сегмент показал достаточно умеренный рост».

Доля ипотечных сделок в первом квартале составила 26% (против 30% в четвертом квартале 2021 года). В тройку районов с максимальным числом сделок вошли Дорогомилово (26%), Пресненский (20%) и Якиманка (12%).

Повышенный спрос на элитное жилье в Москве во второй половине прошедшего квартала отмечали также аналитики агентства недвижимости Apple Real Estate. По их данным, с 24 февраля по 24 марта 2022 года спрос на покупку элитной недвижимости в Москве (включая новостройки и вторичный рынок) вырос на 18%, а предложение снизилось на 21%.

Читайте также: Купить, чтобы деньги не пропали: чем вызван ажиотажный спрос на жилье

Главное Лента