Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 05 дек, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 05 дек, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 05 дек, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 05 дек, 17:25
В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек Жилье, 05 дек, 15:18
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 05 дек, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 05 дек, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 05 дек, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 05 дек, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 05 дек, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 05 дек, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 05 дек, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Предложение элитного жилья в Москве сократилось до минимума с 2014 года
Жилье ,  
0 

Предложение элитного жилья в Москве сократилось до минимума с 2014 года

Средняя стоимость «квадрата» в верхнем ценовом сегменте достигла 1,5 млн рублей
Фото: Стоян Васев/ТАСС
Фото: Стоян Васев/ТАСС

В первом квартале 2022 года на элитном столичном рынке жилья было заключено около 300 сделок, что на 60% меньше, чем годом ранее. Об этом говорится в предоставленном редакции обзоре рынка аналитиков Kalinka Group. Предложение элитного жилья в новостройках Москвы по итогам квартала сократилось до 275 тыс. кв. м — это минимальное значение с 2014 года. Относительно первого квартала 2021 года предложение сократилось на 25%.

Средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья в столичных новостройках достигла 1,5 млн руб., отмечают риелторы. По оценке Kalinka Group, это на 20% больше, чем в четвертом квартале 2021 года, и на 59% — чем год назад. В самых дорогих новостройках, которые в компании классифицируют как сегмент deluxe, средняя стоимость 1 кв. м составляет 2,4 млн руб., в самых недорогих элитных ЖК (премиум-класс) — 940 тыс. руб. Эти цифры больше прошлогодних показателей на 65% и 18% соответственно. Основной прирост цен в проектах пришелся на март текущего года, отмечается в обзоре.

«Значительный рост цен в большей степени обусловлен увеличением объема предложения недвижимости класса deluxe (до 38% в кв. м) и ростом объема экспонирования в иностранной валюте в подсегменте (36% объектов), — говорит директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. — При этом премиальный сегмент показал достаточно умеренный рост».

Доля ипотечных сделок в первом квартале составила 26% (против 30% в четвертом квартале 2021 года). В тройку районов с максимальным числом сделок вошли Дорогомилово (26%), Пресненский (20%) и Якиманка (12%).

Повышенный спрос на элитное жилье в Москве во второй половине прошедшего квартала отмечали также аналитики агентства недвижимости Apple Real Estate. По их данным, с 24 февраля по 24 марта 2022 года спрос на покупку элитной недвижимости в Москве (включая новостройки и вторичный рынок) вырос на 18%, а предложение снизилось на 21%.

Читайте также: Купить, чтобы деньги не пропали: чем вызван ажиотажный спрос на жилье

Главное Лента