Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена на жилье в России впервые достигла ₽100 тыс. за 1 кв. м
Жилье ,  
0 

Средняя цена на жилье в России впервые достигла ₽100 тыс. за 1 кв. м

Больше всего квартиры подорожали в Краснодаре и Сочи, а наименьший рост стоимости произошел в Ижевске
Фото: Alexander Zamaraev\shutterstock
Фото: Alexander Zamaraev\shutterstock

По итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья России впервые достигла 100 тыс. руб. Это показатель на 8% выше, чем в предыдущем квартале — 93 тыс. руб. за «квадрат». Об этом в исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито-Недвижимость».

Сильнее всего цены выросли в первом квартале на юге страны: в Краснодаре — на 75%, в Сочи — на 58%, в Ставрополе — на 45%. Минимальный рост, на 17%, был зафиксирован в Ижевске (+7) и Уфе (+6), говорится в исследовании.

Динамика стоимости вторичного жилья в крупных городах России

Город Средняя цена, руб./кв. м, 1-й квартал 2022 года Изменение цены за квартал, 1-й квартал 2022 года к 4-му кварталу 2021 года
Россия 100 000 8%
Барнаул 79 167 17%
Брянск 65 000 14%
Волгоград 61 765 13%
Воронеж 73 585 7%
Екатеринбург 89 996 6%
Ижевск 64 583 7%
Иркутск 90 926 3%
Казань 123 137 12%
Калининград 105 172 16%
Киров 58 889 13%
Краснодар 102 222 2%
Красноярск 84 500 6%
Москва 251 105 7%
Нижний Новгород 100 000 8%
Новосибирск 92 554 7%
Омск 73 600 9%
Пермь 73 469 6%
Ростов-на-Дону 85 106 12%
Рязань 68 002 15%
Самара 80 000 13%
Санкт-Петербург 171 156 7%
Саратов 59 615 16%
Севастополь 142 308 8%
Симферополь 105 556 10%
Сочи 222 222 58%
Ставрополь 76 364 17%
Томск 82 653 4%
Тула 85 714 3%
Тюмень 96 000 9%
Ульяновск 58 824 9%
Уфа 86 756 6%
Челябинск 50 943 8%
Ярославль 70 769 12%

Таблица: «Авито Недвижимость»

При текущих ипотечных ставках на вторичное жилье сильно сократится количество заемщиков на такие квартиры. Также может усилиться конкуренция за покупателя с новостройками, для которых доступны льготные ипотечные программы и которые часто более комфортные, считают аналитики компании.

«В то же время на вторичном рынке можно ждать роста доли альтернативных сделок, где требуется относительно невысокая доплата, которую покупатели могут вносить и без кредитных ресурсов либо взяв относительно небольшой заем. Однако разница в процентных ставках между вторичным и первичным рынками может сформировать отложенный спрос на рынке вторички, который реализуется с появлением более выгодных ипотечных предложений», — рассказал руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

Аналитики консалтинговой группы SRG ранее назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на однокомнатные квартиры. Сильнее всего средний бюджет предложения однушек на вторичном рынке в феврале вырос в Севастополе. столица по этому показателю на 19-м месте.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Банк «Дом.РФ» назвал основные материалы для строительства домов в России Загород, 21 фев, 11:51
До ₽14 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Деньги, 21 фев, 11:22
«Выйти на 4%»: стали известны подробности дискуссии Сбера с девелоперами Деньги, 21 фев, 11:17
Главное Лента