Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Москвы с самой дорогой арендой жилья
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал районы Москвы с самой дорогой арендой жилья

Большинство районов из топ-10 по стоимости съемного жилья расположены в Центральном АО, но есть и исключения
Чем больше в районе современных жилых комплексов, тем больше лотов, экспонируемых по ставкам заметно выше рынка
Чем больше в районе современных жилых комплексов, тем больше лотов, экспонируемых по ставкам заметно выше рынка (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

В январе 2022 года первое место в рейтинге районов Москвы по стоимости ежемесячной аренды жилья (без учета элитного сегмента) занял Арбат. Средняя стоимость аренды здесь составляет 95,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место — у района Якиманка с показателем 87,6 тыс. руб. в месяц. На третьем — район Хамовники, где средняя стоимость аренды составляет 83,8 тыс. руб. Четвертое место в рейтинге занимает Дорогомилово, где стоимость ежемесячной аренды квартиры составляет 80,5 тыс. руб., замыкает первую пятерку Замоскворечье (80,1 тыс. руб.).

Всего, по оценке ЦИАН, на арендном рынке Старой Москвы представлено порядка 14,2 тыс. квартир. Без учета элитного сегмента средняя ставка по городу в конце января составляет 48,2 тыс. руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с наиболее дорогим арендным жильем

Район Округ Количество лотов в экспозиции Средняя стоимость месячной аренды лота в январе 2022 года, тыс. руб.
Арбат ЦАО 9 95,1
Якиманка ЦАО 9 87,6
Хамовники ЦАО 18 83,8
Дорогомилово ЗАО 17 80,5
Замоскворечье ЦАО 14 80,1
Хорошевский САО 41 78,3
Пресненский ЦАО 72 76,6
Тверской ЦАО 24 76,5
Филевский Парк ЗАО 27 76
Беговой САО 25 74,1

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Наиболее дорогие локации на рынке аренды — районы ЦАО (Арбат, Якиманка, Хамовники), где средняя ставка аренды превышает 80 тыс. руб., а также примыкающие к ним районы ЗАО (Дорогомилово, Филевский Парк) и САО (Хорошевский, Беговой). Наряду с очевидными факторами — транспортной доступностью и близостью к центру — важную роль в рейтинге районов по средним ставкам играет структура застройки. Чем больше в районе современных жилых комплексов, тем больше лотов по ставкам заметно выше рынка и, соответственно. выше средние показатели по локации», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В 2021 году выбор жилья в Москве для квартиросъемщиков сократился примерно вдвое. По мнению экспертов, в этом году предложение может пополниться квартирами, которые были куплены в инвестиционных целях в 2020 и 2021 годах.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента