Жилье , 19 янв 2022, 13:32

Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год

Из-за роста цен на жилье россияне теперь занимают у банков больше. Чтобы сократить размер ежемесячных выплат, многие стремятся растянуть срок кредита

Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

С декабря 2020 года по декабрь 2021-го средний размер оформленного в России ипотечного кредита вырос на 24,7% (на 650 тыс. руб.), следует из исследования Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которое располагает сведениями о 97% заемщиков в стране.

В декабре 2020 года средний размер выданного в России ипотечного кредита составлял 2,63 млн руб., в декабре 2021-го — 3,28 млн руб., подсчитали в ОКБ. Самый существенный рост среди 30 российских регионов с максимальной выдачей ипотеки отмечен в Краснодарском крае — на 32%. Второе место по темпам роста делят Ставропольский край и Омская область (по 26%), третье — Воронежская, Ленинградская области и Санкт-Петербург (по 23%).

Среди регионов с минимальными темпами роста средней суммы кредита — Свердловская область (13%), Ханты-Мансийский АО (14%), Республика Башкортостан (15%), Пермский край (15%), Хабаровский край (16%) и Москва (16%). В Московской области показатель за год увеличился на 21%.

Динамика средней суммы ипотечного кредита в топ-30 регионах по объемам выдачи, декабрь 2021 года к декабрю 2020 года

Регион	Средняя сумма ипотечного кредита, 2021 год, млн руб.	Динамика к 2020 году
Москва	5,99	16%

Московская область	4,42	21%

Санкт-Петербург	4,18	23%

республика Татарстан	2,68	21%

республика Башкортостан	2,3	15%

Свердловская область	2,51	13%

Новосибирская область	2,7	19%

Краснодарский край	2,78	20%

Челябинская область	1,96	19%

Красноярский край	2,61	20%

Ростовская область	2,38	22%

Самарская область	2,16	18%

Пермский край	2,15	15%

ХМАО	3,11	14%

Нижегородская область	2,52	22%

Тюменская область	2,66	18%

Иркутская область	2,61	21%

Кемеровская область	2,16	21%

Воронежская область	2,26	23%

Алтайский край	2	20%

Оренбургская область	2	17%

Саратовская область	2	20%

Омская область	2,33	26%

республика Удмуртия	2	17%

Приморский край	3,65	18%

Ставропольский край	2,29	26%

Волгоградская область	2,16	18%

Ленинградская область	3,33	23%

Хабаровский край	3,27	16%

Пензенская область	2,15	21%

Данные: ОКБ (статистика сервиса «Кредистория»)

Размер средней суммы кредита за год существенно увеличился из-за роста цен на жилье, поясняют в ОКБ. Чтобы сократить размер ежемесячного платежа, заемщики растягивают срок кредита.

«Стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась за год примерно на 20% под действием множества факторов — начиная с повышения спроса на недвижимость из-за карантинных ограничений, заканчивая высоким уровнем инфляции и побочными эффектами программы льготной ипотеки. Поскольку брать в долг теперь приходится больше, то для снижения долговой нагрузки россиянам сейчас приходится брать кредит на 2,5 года дольше, чем заемщикам в конце 2020 года. Средний срок кредитования почти достиг 20 лет», — говорит генеральный директор АО «ОКБ» Артур Александрович.

О рекордном объеме выдачи ипотеки в Москве и Московской области по итогам прошлого года сообщили аналитики ВТБ. В этих регионах за год оформлено жилищных кредитов на 1,82 трлн руб. — на треть больше, чем в 2020-м.

Автор

Валерия Семенова

Ипотека

rbc.group

В ВТБ оценили возможный спад выдачи ипотеки в 2022 году

Эксперты спрогнозировали падение выдачи ипотеки в 2022 году на четверть

Вам отказано: кому будет трудно получить ипотеку в 2022 году