Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды трешек в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды трешек в Москве

В Старой Москве трехкомнатные квартиры сдаются минимум за 45 тыс. рублей в месяц. Чаще всего лоты минимальной стоимости расположены далеко от метро, в них не самый новый ремонт. Иногда низкая ставка объясняется тем, что жилье выставлено на продажу
За 45–50 тыс. руб. можно снять трехкомнатную квартиру в Новой Москве в очень хорошем состоянии. В Старой Москве за такие деньги варианты намного хуже
За 45–50 тыс. руб. можно снять трехкомнатную квартиру в Новой Москве в очень хорошем состоянии. В Старой Москве за такие деньги варианты намного хуже (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

Рейтинг самых дешевых трехкомнатных квартир Старой Москвы (без учета ЗелАО) в декабре возглавила трешка на третьем этаже девятиэтажного дома по улице Паустовского в Ясенево (ЮЗАО). Общая площадь жилья — 60 кв. м, оно сдается за 45 тыс. руб. в месяц, говорится в поступившем в редакцию исследовании департамента аренды квартир риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте — квартира меньшей площади (55 кв. м), которая сдается за те же деньги. Эта трешка находится на четвертом этаже пятиэтажки на Зеленом проспекте, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Новогиреево» (ВАО).

Следом идет квартира на третьем этаже девятиэтажного дома по улице Красного Маяка, в 12 минутах ходьбы от метро «Пражская» (ЮАО). Площадь лота — 70 кв. м, арендная ставка — 50 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место — у трешки на последнем этаже 17-этажного дома на Новопеределкинской улице (ЗАО). До метро «Новопеределкино» здесь пять минут ходьбы, общая площадь лота составляет 78 кв. м. Стоимость аренды — 53 тыс. руб. в месяц.

Пятое место — у квартиры на третьем этаже девятиэтажного дома по Профсоюзной улице, в семи минутах ходьбы от станции метро «Коньково» (ЮЗАО). Общая площадь лота составляет 65 кв. м, ставка — 55 тыс. руб. в месяц.

Наличие в структуре предложения квартир в Москве трешек в бюджете 45 тыс. руб. в месяц подтверждают и в агентстве недвижимости Est-a-Tet. Относительно недорогие трехкомнатные квартиры в Старой Москве обычно отличаются некоторыми особенностями, говорят в компании: это может быть аренда на не слишком длительный срок (например, квартира продается), далеко от метро, со старым ремонтом и старой наборной мебелью или с устаревшим дизайном.

«На трешки специфический спрос — это в основном семейные люди с детьми. Поэтому иногда дешевые трешки можно снять там, где много квартир с большой комнатностью — из-за высокой конкуренции», — говорит директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко отмечает, что самые низкие арендные ставки в Старой Москве обычно на юго-востоке, востоке и северо-востоке. Но и в более дорогих районах можно найти недорогие трешки — причем в том числе и в приличном состоянии.

«В отличие от Старой Москвы, в Новой Москве за 45 тыс. руб. можно снять трехкомнатную квартиру высокого качества — в новом доме, со свежим ремонтом и удобной мебелью, площадью 60–65 кв. м, а иногда и больше. Нужно учитывать, что в Новой Москве определенную долю предложения арендных квартир составляют объекты евроформата, к примеру евротрешки, где есть две спальни и большая зона, совмещающая кухню, столовую и гостиную, поэтому в объявлениях такие варианты обычно указываются как двухкомнатные», — говорит Елена Мищенко.

Недавно в риелторской компании «Инком-Недвижимость» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве. По их данным, самая дешевая столичная квартира в ноябре сдавалась за 30 тыс. руб. в месяц.

Читайте также:

Риелторы сообщили о падении спроса на вторичное жилье в Москве

Названы районы Москвы с самыми нетолерантными квартирными хозяевами

Жители регионов назвали главные претензии к съемному жилью

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента