Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России на 27% Недвижимость, 26 ноя, 18:27
КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов Недвижимость, 26 ноя, 17:08
В Госдуме предложили увеличить вычет для семей с детьми при покупке жилья Недвижимость, 26 ноя, 13:34
13-я московская церемония Urban Awards: наступившее будущее Недвижимость, 26 ноя, 11:06
60% девелоперов готовы переплачивать топ-менеджерам из-за дефицита кадров Недвижимость, 26 ноя, 10:45
Spires «вышел в свет»: что надо знать о городских резиденциях Недвижимость, 26 ноя, 10:29
Соседи вошли в чат: как устроены площадки общения по дому Недвижимость, 26 ноя, 09:50
Средняя сумма ипотеки в России выросла на 5% за месяц Недвижимость, 25 ноя, 18:55
В ЦИАН назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 25 ноя, 18:31
Стартовали продажи квартир в корпусе «Ингрид» в ЖК «Павелецкая Сити» Недвижимость, 25 ноя, 17:05
Как строители оценивают бизнес-условия в Москве. Видео Недвижимость, 25 ноя, 15:09
Главные тенденции на рынке офисов в 2021 году. Мнения экспертов Недвижимость, 25 ноя, 13:41
Озеро во дворе: когда девелоперы начинают заниматься гидрологией Недвижимость, 25 ноя, 12:31
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2022 года Недвижимость, 25 ноя, 11:17
Аналитики назвали крупные города с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали крупные города с наибольшим ростом цен на новостройки

В первую тройку составленного ЦИАН рейтинга крупных городов России с самыми заметными темпами роста стоимости «квадрата» вошли Краснодар, Астрахань и Самара. Москва оказалась только на 11-м месте
С января 2021 года новостройки Краснодара подорожали на 66,3%
С января 2021 года новостройки Краснодара подорожали на 66,3% (Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС)

Краснодар стал лидером среди городов России (с населением от 500 тыс.) по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2021 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. Цена «квадрата» на местном первичном рынке с января увеличилась на 66,1%: с 79 тыс. до 131,4 тыс. руб.

Второе место занимает Астрахань с приростом цены на 56,5% с начала года. Сейчас цена 1 кв. м на первичном рынке составляет 84,5 тыс. руб., а в начале года была 54 тыс. руб. Третье место — у Самары, где цена «квадрата» с начала года выросла на 51,6% (с 55,8 тыс. до 84,6 тыс. руб.).

На четвертом месте — Омск с приростом цены «квадрата» на 46,5% (до 104,9 тыс. руб.), на пятом — Воронеж (+33,5%, до 78,1 тыс. руб.). Москва занимает в рейтинге 11-е место, цена «квадрата» в столице выросла на 22,3% — с 232,7 тыс. до 284,5 тыс. руб.

Динамика цены 1 кв. м в новостройках крупных городов с начала 2021 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в октябре 2021 года, тыс. руб. Динамика
Краснодар 79 134,1 +66,3%
Астрахань 54 84,5 +56,5%
Самара 55,8 84,6 +51,6%
Омск 71,6 104,9 +46,5%
Воронеж 58,5 78,1 +33,5%
Ярославль 58,8 77,5 +31,8%
Красноярск 72,5 91,7 +26,5%
Оренбург 42,5 52,9 +24,5%
Казань 101,6 125,2 +23,2%
Тольятти 44,6 54,7 +22,6%
Москва 232,7 284,5 +22,3%
Ульяновск 52 60,8 +16,9%
Тюмень 79,7 91,8 +15,2%
Иркутск 72,5 83,2 +14,8%
Санкт-Петербург 162,5 186,2 +14,6%
Новосибирск 84,1 96,2 +14,4%
Киров 52 59,5 +14,4%
Челябинск 56,3 63,7 +13,1%
Уфа 87,5 98,7 +12,8%
Ростов-на-Дону 70,2 78,8 +12,3%
Пермь 73 81,6 +11,8%
Севастополь 106,4 118,3 +11,2%
Кемерово 53,9 59,8 +10,9%
Балашиха 118,5 131,3 +10,8%
Барнаул 60,1 66,3 +10,3%
Рязань 60,7 66,7 +9,9%
Махачкала 34,7 38,1 +9,8%
Екатеринбург 95,3 103,9 +9%
Волгоград 63,6 69,3 +9%
Нижний Новгород 97 104,8 +8%
Пенза 65,3 69,4 +6,3%
Владивосток 126,8 133,7 +5,4%
Хабаровск 89,7 93,4 +4,1%
Ижевск 68,1 70,4 +3,4%
Томск 91,7 80,1 -12,6%
Набережные Челны 71,5 62 -13,3%
Липецк 79,8 63,2 -20,8%
Саратов 59,7 46,2 -22,6%

Данные: аналитический центр ЦИАН

Самое заметное снижение цены 1 кв. м на рынке новостроек с начала года отмечено в Саратове (-22,6%), Липецке (-20,8%) и Набережных Челнах (-13,3%).

За год новостройки в крупнейших городах России подорожали с начала 2021 года в среднем на 14%, подсчитали в ЦИАН. «Рост цен был связан с высоким спросом со стороны покупателей на фоне действия льготной ипотеки. Дополнительными факторами роста цен являются все большее распространение эскроу-счетов, стагнация объема нового предложения (в 2020 году было запущено мало новинок) и растущая строительная себестоимость, так как увеличиваются цены на строительные материалы», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Первую тройку крупных городов с самым заметным ростом цены квадратного метра вторичного жилья с начала года составили Сочи, Кемерово и Рязань. Москва замыкает рейтинг.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента