Названы самые продаваемые ЖК Старой Москвы в третьем квартале
В третьем квартале этого года в новостройках массового сегмента (эконом и комфорт-класс) в границах Старой Москвы было заключено 7,8 тыс. договоров долевого участия, подсчитали аналитики компании «Метриум».
В рейтинге «Метриум» — топ-15 жилых комплексов Старой Москвы, лидеров по проданным лотам в июле — сентябре этого года. ЖК представлены в порядке возрастания количества проданных лотов — от 15-го места к лидерам.
«Мичуринский парк»
Количество проданных лотов: 180
Район: Очаково-Матвеевское (ЗАО)
Адрес: Озерная улица
Цена 1 кв. м: 256 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6,5 млн руб.
Этажность: 19-33
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: студий меньше половины, есть кладовые, просторная территория ЖК.
Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах.
«Полярная 25»
Количество проданных лотов: 181
Район: Южное Медведково (СВАО)
Адрес: Полярная улица, 25
Цена 1 кв. м: 218,6 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,59 млн руб.
Этажность: 15-33
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: недалеко от ЖК природоохранная зона, просторные квартиры, есть кладовые.
Минусы: на этаже более 8 квартир, проблемы с парковкой.
«Stellar City»
Количество проданных лотов: 183
Район: Можайский (ЗАО)
Адрес: Сколковское шоссе, 1, корп. 1
Цена 1 кв. м: 247,5 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 7,2 млн руб.
Этажность: 10-16
Девелопер: ГК «Ташир»
Плюсы: просторная территория ЖК, ландшафтный дизайн, просторные квартиры.
Минусы: высокая транспортная загруженность, дефицит мест в школах и детских садах, недалеко расположено кладбище
«Волжский Парк»
Количество проданных лотов: 184
Район: Текстильщики (ЮВАО)
Адрес: 1-й Грайвороновский проезд, д. 3
Цена 1 кв. м: 229,5 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,87 млн руб.
Этажность: 17-24
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: в пешей доступности станция метро «Текстильщики», фасад облицован каменной плиткой, сквер во дворе, есть кладовые.
Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детских поликлиник.
«Михайловский парк»
Количество проданных лотов: 188
Район: Рязанский (ЮВАО)
Адрес: 2-я Институтская улица
Цена 1 кв. м: 227,4 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6,69 млн руб.
Этажность: 13-33
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: просторные квартиры, вместительный паркинг, просторная территория ЖК.
Минусы: парк далеко от ЖК, рядом нет детских поликлиник.
«Кронштадтский 9»
Количество проданных лотов: 209
Район: Головинский (САО)
Адрес: Кронштадтский бульвар, 9
Цена 1 кв. м: 263,6 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 8,03 млн руб.
Этажность: 21-32
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: высокие потолки, просторная территория ЖК
Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах.
«Второй Нагатинский»
Количество проданных лотов: 214
Район: Нагатино-Садовники (ЮАО)
Адрес: 2-й Нагатинский проезд
Цена 1 кв. м: 274,4 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6,64 млн руб.
Этажность: 33
Девелопер: ГК ПИК
Плюсы: рядом парк Коломенское, в шаговой доступности от станции метро «Нагатинская», сквер во дворе, просторная территория ЖК.
Минусы: низкие потолки, на этаже более десяти квартир, проблемы с парковкой.
«Перовское 2»
Количество проданных лотов: 229
Район: Нижегородский (ЮВАО)
Адрес: Перовское шоссе, 4
Цена 1 кв. м: 236,8 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,9 млн руб.
Этажность: 27-33
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: просторная территория ЖК, есть кладовые, в районе много зеленых зон.
Минусы: много квартир-студий, на этаже более 10 квартир, проблемы с парковкой.
«Тринити»
Количество проданных лотов: 234
Район: Западное Дегунино (САО)
Адрес: Дмитровское шоссе, д. 71
Цена 1 кв. м: 268,2 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 7,9 млн руб
Этажность: 26
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: в шаговой доступности станция метро «Верхние Лихоборы», просторная территория ЖК, есть кладовые, вентилируемый фасад.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковочными местами, нет площадки для выгула собак.
«Зеленая вертикаль»
Количество проданных лотов: 240
Район: Южное Чертаново (ЮАО)
Адрес: Варшавское шоссе, вл. 170 Е
Цена 1 кв. м: 209,2 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6,49 млн руб.
Этажность: 26
Девелопер: «Э.К.Девелопмент«
Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, просторная территория ЖК, есть кладовые.
Минусы: на этаже более восьми квартир, низкие потолки, проблемы с парковкой.
«Мякинино парк»
Количество проданных лотов: 246
Район: Кунцево (ЗАО)
Адрес: Новорижское шоссе
Цена 1 кв. м: 240,6 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,4 млн руб.
Этажность: 15-25
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: нет квартир-студий, сквер во дворе.
Минусы: парк далеко от ЖК, проблемы с парковкой.
«Люблинский парк»
Количество проданных лотов: 317
Район: Люблино (ЮВАО)
Адрес: Люблинская улица, вл. 72
Цена 1 кв. м: 219,2 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,7 млн руб.
Этажность: 16-25
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: ландшафтный дизайн, просторные квартиры, сквер во дворе, нет квартир-студий.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детских поликлиник.
«Светлый мир. Станция Л»
Количество проданных лотов: 323
Район: Люблино (ЮВАО)
Адрес: Люблинская улица, 82, стр. 7
Цена 1 кв. м: 179,1 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 7 млн руб.
Этажность: 25
Девелопер: Seven Suns Development
Плюсы: нет квартир студий, вентилируемый фасад, ландшафтный дизайн, есть кладовые.
Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой.
«Life Варшавская»
Количество проданных лотов: 357
Район: Москворечье-Сабурово» (ЮАО)
Адрес: Каширский проезд/Котляковский переулок
Цена 1 кв. м: 252,4 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 8,7 млн руб.
Этажность: 6-28
Девелопер: ГК «Пионер»
Плюсы: подземный паркинг, просторные квартиры, сквер на территории ЖК.
Минусы: нет станций метро в шаговой доступности, рядом нет детской поликлиники, дефицит мест в школах и детских садах.
«Южные сады»
Количество проданных лотов: 444
Район: Южное Бутово (ЮЗАО)
Адрес: Бартеневская улица
Цена 1 кв. м: 214,6 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,7 млн руб.
Этажность: 21-23
Девелопер: «А101»
Плюсы: вентилируемый фасад, есть кладовые, ландшафтный дизайн.
Минусы: двор открыт для проезда автомобилей, проблемы с парковкой.