Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 12:36
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 11:22
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 10:23
Чем привлекает инвесторов недвижимость на Бали Деньги, 10:00
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса в новостройках Москвы Жилье, 09:44
Ефимов сообщил о предстоящих торгах на право редевелопмента двух участков Инвестиции в Москву, 09:10
Эксперты оценили падение доступности ипотеки в мегаполисах в 2023 году Деньги, 09:00
«Сбер» оценил скачок спроса на ипотеку перед повышением ставок Деньги, 20 сен, 19:15
Не включайте свет: чек-лист по действиям при запахе газа в квартире Жилье, 20 сен, 18:30
Эксперты отметили нехватку квартир по цене до ₽6 млн в Новой Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили нехватку квартир по цене до ₽6 млн в Новой Москве

Спрос на такие квартиры в разы превышает предложение. В третьем квартале на территории ТиНАО активно раскупали квартиры-студии
В Новой Москве спрос на небольшие и недорогие квартиры превысил предложение
В Новой Москве спрос на небольшие и недорогие квартиры превысил предложение (Фото: Артем Житенев/ТАСС)

По итогам третьего квартала спрос на жилье стоимостью до 6 млн руб. в Новой Москве превышает предложение более чем в 2,5 раза, говорится в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet (есть в редакции).

По данным компании, почти четверть (24%) покупателей желала бы приобрести в ТиНАО квартиры до 6 млн руб. Доля предложения в этом бюджете составляет только 9%. Диспропорция между спросом и предложением наблюдается и в самом верхнем ценовом сегменте — от 13 млн руб. за лот. На этот сегмент приходится 13% всего спроса в Новой Москве и только 8% предложения. В остальных бюджетах спрос и предложение сбалансированы, отмечают в Est-a-Tet.

«В структуре спроса и предложения по классам основную долю занимает комфорт-класс. Но спрос на такие ЖК меньше, чем предлагают застройщики: в общем спросе доля новостроек комфорт-класса составляет 63%, в предложении — 81%. Покупатели активно интересуются эконом-классом, спрос на такие объекты составляет весомые 33%. А вот доля предложения эконом-класса составляет всего 15%. Объекты бизнес-класса занимают 4%, как в структуре предложения, так и в структуре спроса», — говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Сокращение количества небольших и недорогих квартир и студий «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Метриум». «В третьем квартале 2021 года на рынке новостроек Новой Москвы фиксировалось сокращение доли студий, которая по состоянию на конец сентября 2021 года составляет 11,1% (-5,8 п.п.)», — говорит управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

Всего в реализации на первичном рынке в ТиНАО сейчас, по оценке Est-a-Tet, находится 35 жилых комплексов общим объемом предложения 11,6 тыс. квартир и апартаментов.

С 2021 по 2024 год объем строительства в Новой Москве составит 11 млн кв. м. По словам заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, с момента присоединения в 2012 году к столице территорий сегодняшнего ТиНАО на этих землях было построено около 20 млн кв. м недвижимости.

Читайте также:

Главное Лента