Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили нехватку квартир по цене до ₽6 млн в Новой Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили нехватку квартир по цене до ₽6 млн в Новой Москве

Спрос на такие квартиры в разы превышает предложение. В третьем квартале на территории ТиНАО активно раскупали квартиры-студии
В Новой Москве спрос на небольшие и недорогие квартиры превысил предложение
В Новой Москве спрос на небольшие и недорогие квартиры превысил предложение (Фото: Артем Житенев/ТАСС)

По итогам третьего квартала спрос на жилье стоимостью до 6 млн руб. в Новой Москве превышает предложение более чем в 2,5 раза, говорится в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet (есть в редакции).

По данным компании, почти четверть (24%) покупателей желала бы приобрести в ТиНАО квартиры до 6 млн руб. Доля предложения в этом бюджете составляет только 9%. Диспропорция между спросом и предложением наблюдается и в самом верхнем ценовом сегменте — от 13 млн руб. за лот. На этот сегмент приходится 13% всего спроса в Новой Москве и только 8% предложения. В остальных бюджетах спрос и предложение сбалансированы, отмечают в Est-a-Tet.

«В структуре спроса и предложения по классам основную долю занимает комфорт-класс. Но спрос на такие ЖК меньше, чем предлагают застройщики: в общем спросе доля новостроек комфорт-класса составляет 63%, в предложении — 81%. Покупатели активно интересуются эконом-классом, спрос на такие объекты составляет весомые 33%. А вот доля предложения эконом-класса составляет всего 15%. Объекты бизнес-класса занимают 4%, как в структуре предложения, так и в структуре спроса», — говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Сокращение количества небольших и недорогих квартир и студий «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Метриум». «В третьем квартале 2021 года на рынке новостроек Новой Москвы фиксировалось сокращение доли студий, которая по состоянию на конец сентября 2021 года составляет 11,1% (-5,8 п.п.)», — говорит управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

Всего в реализации на первичном рынке в ТиНАО сейчас, по оценке Est-a-Tet, находится 35 жилых комплексов общим объемом предложения 11,6 тыс. квартир и апартаментов.

С 2021 по 2024 год объем строительства в Новой Москве составит 11 млн кв. м. По словам заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, с момента присоединения в 2012 году к столице территорий сегодняшнего ТиНАО на этих землях было построено около 20 млн кв. м недвижимости.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин заявил о старте работ по благоустройству в Москве Город, 16 апр, 16:34
Больше воздуха: в Москве есть ЖК с нетипично низкой плотностью застройки Город, 16 апр, 16:00
Риелторы сообщили об удвоении предложения элитного жилья в Москве Жилье, 16 апр, 14:31
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 16 апр, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 16 апр, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 16 апр, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 16 апр, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 16 апр, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 16 апр, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 16 апр, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Главное Лента