Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили нехватку квартир по цене до ₽6 млн в Новой Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили нехватку квартир по цене до ₽6 млн в Новой Москве

Спрос на такие квартиры в разы превышает предложение. В третьем квартале на территории ТиНАО активно раскупали квартиры-студии
В Новой Москве спрос на небольшие и недорогие квартиры превысил предложение
В Новой Москве спрос на небольшие и недорогие квартиры превысил предложение (Фото: Артем Житенев/ТАСС)

По итогам третьего квартала спрос на жилье стоимостью до 6 млн руб. в Новой Москве превышает предложение более чем в 2,5 раза, говорится в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet (есть в редакции).

По данным компании, почти четверть (24%) покупателей желала бы приобрести в ТиНАО квартиры до 6 млн руб. Доля предложения в этом бюджете составляет только 9%. Диспропорция между спросом и предложением наблюдается и в самом верхнем ценовом сегменте — от 13 млн руб. за лот. На этот сегмент приходится 13% всего спроса в Новой Москве и только 8% предложения. В остальных бюджетах спрос и предложение сбалансированы, отмечают в Est-a-Tet.

«В структуре спроса и предложения по классам основную долю занимает комфорт-класс. Но спрос на такие ЖК меньше, чем предлагают застройщики: в общем спросе доля новостроек комфорт-класса составляет 63%, в предложении — 81%. Покупатели активно интересуются эконом-классом, спрос на такие объекты составляет весомые 33%. А вот доля предложения эконом-класса составляет всего 15%. Объекты бизнес-класса занимают 4%, как в структуре предложения, так и в структуре спроса», — говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Сокращение количества небольших и недорогих квартир и студий «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Метриум». «В третьем квартале 2021 года на рынке новостроек Новой Москвы фиксировалось сокращение доли студий, которая по состоянию на конец сентября 2021 года составляет 11,1% (-5,8 п.п.)», — говорит управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

Всего в реализации на первичном рынке в ТиНАО сейчас, по оценке Est-a-Tet, находится 35 жилых комплексов общим объемом предложения 11,6 тыс. квартир и апартаментов.

С 2021 по 2024 год объем строительства в Новой Москве составит 11 млн кв. м. По словам заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, с момента присоединения в 2012 году к столице территорий сегодняшнего ТиНАО на этих землях было построено около 20 млн кв. м недвижимости.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента