Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 02 июн, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 02 июн, 09:56
Эксперты отметили нехватку квартир по цене до ₽6 млн в Новой Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили нехватку квартир по цене до ₽6 млн в Новой Москве

Спрос на такие квартиры в разы превышает предложение. В третьем квартале на территории ТиНАО активно раскупали квартиры-студии
В Новой Москве спрос на небольшие и недорогие квартиры превысил предложение
В Новой Москве спрос на небольшие и недорогие квартиры превысил предложение (Фото: Артем Житенев/ТАСС)

По итогам третьего квартала спрос на жилье стоимостью до 6 млн руб. в Новой Москве превышает предложение более чем в 2,5 раза, говорится в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet (есть в редакции).

По данным компании, почти четверть (24%) покупателей желала бы приобрести в ТиНАО квартиры до 6 млн руб. Доля предложения в этом бюджете составляет только 9%. Диспропорция между спросом и предложением наблюдается и в самом верхнем ценовом сегменте — от 13 млн руб. за лот. На этот сегмент приходится 13% всего спроса в Новой Москве и только 8% предложения. В остальных бюджетах спрос и предложение сбалансированы, отмечают в Est-a-Tet.

«В структуре спроса и предложения по классам основную долю занимает комфорт-класс. Но спрос на такие ЖК меньше, чем предлагают застройщики: в общем спросе доля новостроек комфорт-класса составляет 63%, в предложении — 81%. Покупатели активно интересуются эконом-классом, спрос на такие объекты составляет весомые 33%. А вот доля предложения эконом-класса составляет всего 15%. Объекты бизнес-класса занимают 4%, как в структуре предложения, так и в структуре спроса», — говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Сокращение количества небольших и недорогих квартир и студий «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Метриум». «В третьем квартале 2021 года на рынке новостроек Новой Москвы фиксировалось сокращение доли студий, которая по состоянию на конец сентября 2021 года составляет 11,1% (-5,8 п.п.)», — говорит управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

Всего в реализации на первичном рынке в ТиНАО сейчас, по оценке Est-a-Tet, находится 35 жилых комплексов общим объемом предложения 11,6 тыс. квартир и апартаментов.

С 2021 по 2024 год объем строительства в Новой Москве составит 11 млн кв. м. По словам заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, с момента присоединения в 2012 году к столице территорий сегодняшнего ТиНАО на этих землях было построено около 20 млн кв. м недвижимости.

Читайте также:

Главное Лента