Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек Недвижимость, 15:07
Расширяемся: как законно построить два дома на одном участке Недвижимость, 14:44
В промзоне на юге Москвы построят более 400 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 11:58
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки Недвижимость, 10:15
«Воплощение бутикового подхода в девелопменте»: каким будет ЖК «Камергер» Недвижимость, 10:11
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Сбербанк распространил льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 26 окт, 13:04
Эксперты отметили нехватку квартир по цене до ₽6 млн в Новой Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили нехватку квартир по цене до ₽6 млн в Новой Москве

Спрос на такие квартиры в разы превышает предложение. В третьем квартале на территории ТиНАО активно раскупали квартиры-студии
В Новой Москве спрос на небольшие и недорогие квартиры превысил предложение
В Новой Москве спрос на небольшие и недорогие квартиры превысил предложение (Фото: Артем Житенев/ТАСС)

По итогам третьего квартала спрос на жилье стоимостью до 6 млн руб. в Новой Москве превышает предложение более чем в 2,5 раза, говорится в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet (есть в редакции).

По данным компании, почти четверть (24%) покупателей желала бы приобрести в ТиНАО квартиры до 6 млн руб. Доля предложения в этом бюджете составляет только 9%. Диспропорция между спросом и предложением наблюдается и в самом верхнем ценовом сегменте — от 13 млн руб. за лот. На этот сегмент приходится 13% всего спроса в Новой Москве и только 8% предложения. В остальных бюджетах спрос и предложение сбалансированы, отмечают в Est-a-Tet.

«В структуре спроса и предложения по классам основную долю занимает комфорт-класс. Но спрос на такие ЖК меньше, чем предлагают застройщики: в общем спросе доля новостроек комфорт-класса составляет 63%, в предложении — 81%. Покупатели активно интересуются эконом-классом, спрос на такие объекты составляет весомые 33%. А вот доля предложения эконом-класса составляет всего 15%. Объекты бизнес-класса занимают 4%, как в структуре предложения, так и в структуре спроса», — говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Сокращение количества небольших и недорогих квартир и студий «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Метриум». «В третьем квартале 2021 года на рынке новостроек Новой Москвы фиксировалось сокращение доли студий, которая по состоянию на конец сентября 2021 года составляет 11,1% (-5,8 п.п.)», — говорит управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

Всего в реализации на первичном рынке в ТиНАО сейчас, по оценке Est-a-Tet, находится 35 жилых комплексов общим объемом предложения 11,6 тыс. квартир и апартаментов.

С 2021 по 2024 год объем строительства в Новой Москве составит 11 млн кв. м. По словам заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, с момента присоединения в 2012 году к столице территорий сегодняшнего ТиНАО на этих землях было построено около 20 млн кв. м недвижимости.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента