Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по числу сделок с новостройками
Жилье⁠,
0

Названы округа Москвы — лидеры по числу сделок с новостройками

Наибольшим спросом у покупателей пользуются новостройки Юго-Восточного, Северного и Западного округов столицы
Юго-Восточный административный округ пользуется наибольшей популярностью у покупателей новостроек
Юго-Восточный административный округ пользуется наибольшей популярностью у покупателей новостроек (Фото: Ираклий Чохонелидзе/ТАСС)

Первое место в рейтинге по количеству сделок на рынке новостроек среди округов Старой Москвы занимает Юго-Восточный административный округ. С января этого года здесь было оформлено 7,7 тыс. сделок, а средняя стоимость лота составляет 11,9 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

Второе место досталось Северному округу, где количество договоров с начала года равняется 5,5 тыс., средняя стоимость квартиры — 17 млн руб. На третьем месте — Западный округ, с января здесь оформили 5,4 тыс. сделок в новостройках, а средняя стоимость лота составляет 22,7 млн руб.

Четвертое место досталось Северо-Восточному округу, где зафиксировано 5 тыс. сделок., а средняя стоимость квартиры в новостройке составляет 14,8 млн руб. Замыкает первую пятерку Южный округ — здесь оформили 4,5 тыс. сделок, средняя стоимость лота на рынке новостроек равняется 20,6 млн руб.

С начала 2021 года на рынке новостроек на территории Старой Москвы оформлено немногим более 37 тыс. сделок.

Рейтинг округов Старой Москвы по количеству сделок (с начала 2021 года)

Округ Количество сделок с начала 2021 года Средняя стоимость лота, млн руб.
ЮВАО 7 761 11,9
САО 5 572 17
ЗАО 5 417 22,7
СВАО 5 025 14,8
ЮАО 4 519 20,6
СЗАО 4 208 21,6
ЮЗАО 1 780 14,7
ВАО 1 558 12,5
ЦАО 1 110 39,8
ЗелАО 123 12,7

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Всплеск активности покупателей зафиксирован во втором квартале этого года, когда было оформлено 19 085 сделок, что на 19% больше показателей первого квартала (16 024). Причиной стала активизация спроса на фоне фактического окончания льготного ипотечного кредитования в столице — по новым условиям в Москве невозможно приобрести ни одной квартиры. Но рекордного числа желающих успеть купить квартиру на рынке не наблюдалось. Во многом причиной стали слишком высокие цены и политика девелоперов, желающих получить максимальную прибыль на фоне завершения программы субсидирования», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Во втором квартале 2021 года цены на жилье в московских новостройках максимально снизились в Донском районе, где средняя цена 1 кв. м за упала на 16,8% — до 261,2 тыс. руб. Второе место по этому показателю занимает Тимирязевский район, где средняя цена 1 «квадрата» составила 278,1 тыс. руб. — на 1,4% меньше, чем в первом. На третьем месте — район Бирюлево Восточное, где за квартал цена 1 кв. м снизилась на 0,2%, до 172,9 тыс. руб.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума ужесточила ответственность строителей в России Отрасль, 14:01
Льготы на оплату услуг ЖКХ: кому положены в 2026 году и как оформить Деньги, 12:33
В поисках доходности: в какие квартиры инвестировать в 2026 году Деньги, 12:00
Как устроен премиальный бассейн: от философии до инженерных тонкостей Загород, 11:56
До ₽2,5 млн: как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Жилье, 11:29
ВТБ снизил первый взнос по рыночной ипотеке Деньги, 10:45
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в январе Жилье, 10:06
Аренда жилья за январь подешевела в каждом четвертом районе Москвы Жилье, 09:00
В России резко вырос разрыв в сроках ипотеки на новостройки и вторичку Деньги, 00:00
Пик роста цен на новостройки в России придется на 2027 год Жилье, 09 фев, 17:47
Более 450 тыс. москвичей переселят по программе реновации к 2029 году Жилье, 09 фев, 17:18
Срывы сроков и смена контроля: «Дом.РФ» назвал новые риски для новостроек Отрасль, 09 фев, 17:01
В «Домклик» оценили скачок спроса на ипотеку в январе 2026 года Деньги, 09 фев, 16:05
В центре Москвы выставили на торги палаты в усадьбе Мараевых за ₽52 млн Город, 09 фев, 14:05
Лента Радио