Названы районы Москвы с максимальным ростом предложения в новостройках
С января по август 2021 года среди районов Старой Москвы объем предложения новостроек сильнее всего вырос на Якиманке. Сейчас в районе выставлено на продажу 242 первичных лота, что на 1513% больше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.
На второй позиции рейтинга районов с максимальным скачком предложения новостроек — Москворечье-Сабурово, где экспонируется 466 лотов. Рост предложения в этом районе с начала года составил 1 507%. Третье место занимает район Южнопортовый — здесь продается 654 лота, что на 1 047% больше, чем в январе.
Четвертое место — у района Марьина Роща с ростом на 780%, до 328 лотов в экспозиции. Замыкает первую пятерку район Филевский Парк, где в реализации находятся 453 лота — на 739% больше, чем в начале года.
Районы Старой Москвы — лидеры по росту предложения в новостройках
| Район | Округ | Количество лотов в январе 2021 года | Количество лотов в августе 2021 года | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Якиманка | ЦАО | 15 | 242 | +1 513% |
| Москворечье-Сабурово | ЮАО | 29 | 466 | +1 507% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 57 | 657 | +1 047% |
| Марьина Роща | СВАО | 37 | 327 | +786% |
| Филевский Парк | ЗАО | 54 | 453 | +739% |
| Беговой | САО | 25 | 127 | +408% |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 271 | 1 253 | +377% |
| Измайлово | ВАО | 27 | 118 | +337% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 11 | 45 | +309% |
| Митино | СЗАО | 51 | 185 | +263% |
| Нижегородский | ЮВАО | 307 | 1 082 | +252% |
| Головинский | САО | 166 | 571 | +244% |
| Обручевский | ЮЗАО | 132 | 445 | +237% |
| Раменки | ЗАО | 332 | 1 114 | +236% |
| Западное Дегунино | САО | 320 | 1 000 | +213% |
Данные: аналитический центр ЦИАН
«За счет эффекта низкой базы появление в продаже даже одного небольшого ЖК может привести к такой ярко выраженной динамике, как произошло, например, в районе Якиманка — в начале года в продаже было всего 15 лотов, а после старта продаж в нескольких корпусах ЖК «Лаврушинский» в июле 2021 года объем предложения увеличился до 242 квартир. Аналогичная ситуация и в Москворечье-Сабурово, и в Марьиной Роще, и в других районах», — поясняет руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
По оценке столичных риелторов, лидером среди административных округов Старой Москвы по заключенным сделкам на первичном рынке с начала 2021 года стал Юго-Восточный АО. Второе место занял Северный АО, третье — Западный АО.
