Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Сбере» назвали приоритетом перевод частных домов на эскроу
Загород ,  
0 

В «Сбере» назвали приоритетом перевод частных домов на эскроу

Для развития строительства частных домов также необходимо привлечение крупных девелоперов, считают в «Сбере»
Фото: Romolo Tavani/shutterstock.com
Фото: Romolo Tavani/shutterstock.com

Введение эскроу-счетов для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) нужно закрепить на законодательном уровне — это позволит увеличить строительство частных домов и ввод жилья в целом. Такую точку зрения на пресс-конференции озвучил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.

По его мнению, на эскроу в ИЖС нужно перейти уже в этом году, в крайнем случае — в первом квартале 2022 года. Чтобы выйти на промышленные рельсы в ИЖС, нужно распространить эскроу на законодательном уровне, добавил Сергей Бессонов. Для развития строительства частных домов необходимо привлечение крупных девелоперов, и некоторые московские застройщики уже заявили о таких планах. «Если мы хотим выйти на серьезные показатели ввода — хотя бы на 100 млн кв. м, — надо развивать ИЖС в ускоренном темпе», — заключил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы».

Сейчас в Сбербанке действует пилотная программа, позволяющая применять эскроу-счета при строительстве объектов ИЖС. Три проекта уже строятся — в Казани, Липецкой и Ростовской областях, в планах банка запустить еще столько же.

С 1 июля 2019 года российские застройщики не могут напрямую привлекать деньги дольщиков. Средства хранятся на счетах эскроу, а строительство ведется за счет банковских кредитов — проектного финансирования. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию. Новая схема финансирования минимизирует риски недостроя и решает проблему обманутых дольщиков.

Подобную схему хотят распространить на ИЖС — готовится соответствуюший документ. По словам замглавы «Дом.РФ» Артема Федорко, законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в рамках комплексной застройки, планируется вынести на публичное обсуждение во второй половине 2021 года.

Читайте также

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента