Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как мыть окна правильно и без разводов: советы эксперта Жилье, 11:37
Какие законы о недвижимости заработают в апреле 2023 года Жилье, 31 мар, 18:12
ЦБ ответил на жалобы участников СВО на отказы в списании ипотеки Деньги, 31 мар, 17:48
Как правильно выбрать обогреватель для дома Дизайн, 31 мар, 17:00
В Великобритании зафиксировано рекордное падение цен на жилье с 2009 года Деньги, 31 мар, 15:40
«Авито» назвал районы Москвы, где проще снять жилье жильцам с питомцами Деньги, 31 мар, 15:22
В России отмечен рекорд по инвестициям в недвижимость с 2000 года Деньги, 31 мар, 13:45
Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы Жилье, 31 мар, 13:21
В Москве начали реставрацию дома булгаковского Мастера Город, 31 мар, 12:06
В Москве пройдет IV Всероссийский Форум ИЖС Новости компаний, 31 мар, 11:37
Банк «Дом.РФ» запустил ипотеку на частные дома по ДДУ Деньги, 31 мар, 11:09
Какие изменения в законах ждут дачников в 2023 году Загород, 31 мар, 09:54
«Домклик» назвал регионы — лидеры по цифровизации сделок с недвижимостью Деньги, 31 мар, 09:25
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы России Город, 31 мар, 00:02
В «Сбере» назвали приоритетом перевод частных домов на эскроу
Загород ,  
0 

В «Сбере» назвали приоритетом перевод частных домов на эскроу

Для развития строительства частных домов также необходимо привлечение крупных девелоперов, считают в «Сбере»
Фото: Romolo Tavani/shutterstock.com
Фото: Romolo Tavani/shutterstock.com

Введение эскроу-счетов для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) нужно закрепить на законодательном уровне — это позволит увеличить строительство частных домов и ввод жилья в целом. Такую точку зрения на пресс-конференции озвучил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.

По его мнению, на эскроу в ИЖС нужно перейти уже в этом году, в крайнем случае — в первом квартале 2022 года. Чтобы выйти на промышленные рельсы в ИЖС, нужно распространить эскроу на законодательном уровне, добавил Сергей Бессонов. Для развития строительства частных домов необходимо привлечение крупных девелоперов, и некоторые московские застройщики уже заявили о таких планах. «Если мы хотим выйти на серьезные показатели ввода — хотя бы на 100 млн кв. м, — надо развивать ИЖС в ускоренном темпе», — заключил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы».

Сейчас в Сбербанке действует пилотная программа, позволяющая применять эскроу-счета при строительстве объектов ИЖС. Три проекта уже строятся — в Казани, Липецкой и Ростовской областях, в планах банка запустить еще столько же.

С 1 июля 2019 года российские застройщики не могут напрямую привлекать деньги дольщиков. Средства хранятся на счетах эскроу, а строительство ведется за счет банковских кредитов — проектного финансирования. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию. Новая схема финансирования минимизирует риски недостроя и решает проблему обманутых дольщиков.

Подобную схему хотят распространить на ИЖС — готовится соответствуюший документ. По словам замглавы «Дом.РФ» Артема Федорко, законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в рамках комплексной застройки, планируется вынести на публичное обсуждение во второй половине 2021 года.

Читайте также

Главное Лента