Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цена 1 кв.м «золотой сотни» квартир Москвы достигла максимума за 4 года
Жилье ,  
0 

Цена 1 кв.м «золотой сотни» квартир Москвы достигла максимума за 4 года

За три месяца показатель увеличился на 13,7%, достигнув максимального уровня с лета 2017 года
Элитный ЖК в Москве
Элитный ЖК в Москве (Фото: Сергей Фадеичев/ИТАР-ТАСС)

Средняя стоимость «квадрата» в топ-100 самых дорогих столичных квартир во втором квартале 2021 года выросла на 13,7% и достигла максимального уровня с лета 2017 года, следует из материалов индекса Savills PCM Top-100.

Сейчас показатель составляет $37,04 тыс. (2,7 млн руб.). Летом 2020 года средняя стоимость 1 кв.м «золотой сотни» квартир Москвы находилась на отметке $34,36 тыс., летом 2019 года — $33,82 тыс., летом 2018-го — $32,3 тыс., а четыре года назад - $40,3 тыс.

Средний бюджет предложения квартиры из топ-100 составляет, по данным Savills, $11,4 млн (838 млн руб.), это на 10% в долларовом и на 12% — в рублевом выражении больше, чем летом прошлого года. В Savills обращают внимание на то, что «золотая сотня» столичных квартир обновилась за квартал на 24% — как за счет заключенных сделок (за три месяца было продано 10 ультрапремиальных лотов), так и за счет вывода нового объема предложения в верхней ценовой категории.

«За последние три месяца индекс обновился почти на четверть. Это один из самых высоких показателей за всю историю наших наблюдений за сотней самых дорогих квартир и еще одно подтверждение того, что в самом пиковом сегменте рынка сегодня небывало высокая активность. Собственники выводят на рынок новые дорогие лоты, понимая, что они будут востребованы», — отметил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

67% квартир из числа ста самых дорогих в столице предлагаются на первичном рынке, 33% — на вторичном. Год назад соотношение было 50% на 50%. Больше всего ультрапремиальных лотов выставлено на продажу в трех районах: на Остоженке (25), Якиманке (19) и на Арбате (15).

Первый квартал был для ультрапремиального сегмента гораздо менее активным. С января по апрель «золотая сотня» обновилась на 7%, продано было четыре лота. Средняя стоимость 1 кв.м квартир из топ-100 по итогам квартала составила $32,6 тыс., снизившись с начала года на 1,3%.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента