Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье снизились цены на аренду дач и коттеджей
Загород ,  
0 

В Подмосковье снизились цены на аренду дач и коттеджей

Снижение доходов населения и завышенные в пандемию цены негативно сказались на спросе — это отразилось и на ставках аренды
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС

С июня 2020 года по июнь 2021-го цены на аренду загородной недвижимости в столичном регионе снизились на 8–10%, говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

В массовом сегменте стоимость сдаваемых лотов потеряла с прошлого года 10–15%, в элитном — 5–7%, подсчитали риелторы. В департаменте загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» отмечают, что главные причины, повлиявшие на спад интереса к аренде и, соответственно, на ставки, — снижение доходов населения и неоправданно завышенные цены от собственников. Арендодатели устанавливали их, ориентируясь на ажиотаж прошлого года, но сейчас рынок уже не так активен. «Люди планируют лето с учетом прошлогоднего опыта, многие из них снимают дом у того же наймодателя, что и годом ранее, только в этот раз напрямую, экономя на посредниках. Кроме того, за год кто-то успел обзавестись собственной дачей», — характеризует спрос начальник отдела департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Анна Власова.

В международной консалтинговой компании Knight Frank, которая работает преимущественно с премиальными объектами, снижение ставок по аренде загородной недвижимости оценили для «РБК-Недвижимости» в 5%.

Сейчас на рынке загородной аренды Подмосковья выставлено более 40 тыс. лотов, отмечают в «Инкоме». В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» объем предложения оценивают в 44 тыс. лотов.

В конце апреля аналитики Knight Frank сообщили о снижении цен на аренду элитных домов Подмосковья. Средняя ставка аренды элитного загородного дома или коттеджа в Подмосковье составила 1,4 млн руб., подсчитали в компании. За квартал показатель снизился на 3%, а за год — на 4%. Чаще всего (25%) в аренду предлагаются варианты в ценовом диапазоне от 1,5 млн до 3 млн руб. в месяц. Еще 22% приходится на объекты стоимостью 600–800 тыс. руб., а 20% — 400–600 тыс. руб. в месяц. На бюджет 1–1,5 млн руб. приходится 14% предложения, 10% занимают дома от 800 тыс. до 1 млн руб. и еще 9% — это объекты стоимостью дороже 3 млн руб. в месяц.

Читайте также:

Риелторы назвали направления с самыми дешевыми домами в Москве и области

Риелторы назвали стоимость самых дорогих коттеджей Московской области

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на ипотеку на строительство частных домов в апреле вырос вдвоеЗагород, 17:52
От камерных домов к элитным кварталам: как меняется дорогая недвижимостьГород, 15:46
Удобство как удовольствие: что такое аменитис и в каких домах их искатьЖилье, 14:48
Стеллажи, модули и этажерки: как и где хранить вещи в маленькой квартиреДизайн, 14:26
«Домклик» назвал районы Подмосковья с минимальными ценами на аренду дачЗагород, 14:07
В Москве на Пушкинской набережной в парке Горького построят два причалаГород, 13:54
В Госдуме предложили увеличить выплаты на погашение ипотеки многодетнымДеньги, 12:42
Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апрелеЖилье, 11:21
Цены на вторичку снизились в 33 районах Москвы, на новостройки — в девятиЖилье, 10:09
Сердце юго-запада: чем район у метро «Калужская» привлекает покупателейЖилье, 10:00
В Москве поставлен рекорд по числу ипотечных сделок. Что произошлоДеньги, 09:15
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
Главное Лента