Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье снизились цены на аренду дач и коттеджей
Загород ,  
0 

В Подмосковье снизились цены на аренду дач и коттеджей

Снижение доходов населения и завышенные в пандемию цены негативно сказались на спросе — это отразилось и на ставках аренды
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС

С июня 2020 года по июнь 2021-го цены на аренду загородной недвижимости в столичном регионе снизились на 8–10%, говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

В массовом сегменте стоимость сдаваемых лотов потеряла с прошлого года 10–15%, в элитном — 5–7%, подсчитали риелторы. В департаменте загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» отмечают, что главные причины, повлиявшие на спад интереса к аренде и, соответственно, на ставки, — снижение доходов населения и неоправданно завышенные цены от собственников. Арендодатели устанавливали их, ориентируясь на ажиотаж прошлого года, но сейчас рынок уже не так активен. «Люди планируют лето с учетом прошлогоднего опыта, многие из них снимают дом у того же наймодателя, что и годом ранее, только в этот раз напрямую, экономя на посредниках. Кроме того, за год кто-то успел обзавестись собственной дачей», — характеризует спрос начальник отдела департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Анна Власова.

В международной консалтинговой компании Knight Frank, которая работает преимущественно с премиальными объектами, снижение ставок по аренде загородной недвижимости оценили для «РБК-Недвижимости» в 5%.

Сейчас на рынке загородной аренды Подмосковья выставлено более 40 тыс. лотов, отмечают в «Инкоме». В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» объем предложения оценивают в 44 тыс. лотов.

В конце апреля аналитики Knight Frank сообщили о снижении цен на аренду элитных домов Подмосковья. Средняя ставка аренды элитного загородного дома или коттеджа в Подмосковье составила 1,4 млн руб., подсчитали в компании. За квартал показатель снизился на 3%, а за год — на 4%. Чаще всего (25%) в аренду предлагаются варианты в ценовом диапазоне от 1,5 млн до 3 млн руб. в месяц. Еще 22% приходится на объекты стоимостью 600–800 тыс. руб., а 20% — 400–600 тыс. руб. в месяц. На бюджет 1–1,5 млн руб. приходится 14% предложения, 10% занимают дома от 800 тыс. до 1 млн руб. и еще 9% — это объекты стоимостью дороже 3 млн руб. в месяц.

Читайте также:

Риелторы назвали направления с самыми дешевыми домами в Москве и области

Риелторы назвали стоимость самых дорогих коттеджей Московской области

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за годЗагород, 01 ноя, 14:06
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябреЖилье, 01 ноя, 12:48
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 ноя, 11:05
Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительстваОтрасль, 01 ноя, 10:31
От нейросетей до коллабораций: 5 трендов развития городов и девелопментаОтрасль, 01 ноя, 10:00
Жилье от-кутюр. Как девелоперы создают проекты с фешен-брендамиЖилье, 01 ноя, 09:55
Половина жителей многоэтажек не знали о заработке на общем имуществеДеньги, 01 ноя, 09:36
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в ноябре 2024 годаЖилье, 01 ноя, 09:09
Как выгодно приобрести современное производственное помещениеДеньги, 01 ноя, 08:01
Семьи с одним ребенком предложили освободить от НДФЛ при продаже жильяЖилье, 31 окт, 18:36
Минфин сообщил, что лимитов по семейной ипотеке хватит до конца годаДеньги, 31 окт, 18:32
Хуснуллин заявил о планах удвоить градостроительный потенциал в РоссииЖилье, 31 окт, 17:07
Главное Лента