Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как цветовая температура влияет на интерьер и человека Недвижимость, 05 дек, 14:45
Ар-деко: особенности стиля в архитектуре и интерьере Недвижимость, 05 дек, 12:44
Виды наружной отделки дома — что выбрать, все плюсы и минусы Недвижимость, 04 дек, 12:11
Как выбрать мебель из ДСП: советы эксперта Недвижимость, 04 дек, 08:08
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 03 дек, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 03 дек, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 03 дек, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 03 дек, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 03 дек, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 03 дек, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 03 дек, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 03 дек, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 03 дек, 09:33
Аналитики зафиксировали рост цен на квартиры-студии в России на 30%
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост цен на квартиры-студии в России на 30%

Интерес к малогабаритному жилью особенно заметно вырос на вторичном рынке. Эксперты связывают это с ростом цен на жилье и ограниченными бюджетами покупателей
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

По итогам мая 2021 года в России зафиксировано значительное повышение спроса на квартиры-студии, говорится в обзоре «Авито Недвижимости».

Средняя цена 1 кв. м на студии на российском вторичном рынке за год поднялась с 92 174 до 119 829 руб., средний бюджет предложения — с 90 775 руб. до 132 467 руб. за 1 кв. м. Спрос на студии на вторичном рынке увеличился на 43%, на первичном — только на 2%.

В компании «Метриум» «РБК-Недвижимости» подтвердили как подорожание студий в России, так и увеличение спроса на этот формат жилья именно на вторичном рынке. Доля студий площадью до 30 кв. м в общем объеме предложения (включая и новостройки, и вторичный рынок) выросла с 6% до 11%, подсчитали в компании, отметив, что ожидают и дальнейшего роста спроса и предложения.

Города — лидеры по подорожанию новостроек на вторичном рынке (май 2021 года к маю 2020 года)

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. (май 2021 года) Изменение цены за год
Севастополь 112 500 +38%
Краснодар 73 472 +36%
Симферополь 114 516 +35%
Нижний Новгород 113 000 +34%
Томск 79 937 +33%
Тула 107 931 +33%
Омск 65 957 +32%
Тюмень 100 000 +29%
Барнаул 76 037 +28%
Иркутск 95 000 +28%
Ульяновск 58 333 +28%
Ярославль 77 114 +28%

Данные: «Авито Недвижимость»

«После внесения изменений в программу льготной ипотеки, когда максимальная сумма кредита будет ограничена суммой в 3 млн руб., спрос будет еще заметнее перераспределяться в сторону наиболее доступного и компактного жилья. В таких условиях студии, в отличие от более просторных и дорогих вариантов, останутся востребованными», — прогнозирует руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В начале июня риелторы назвали площадь самого маленького жилья в новостройках Москвы. Самое компактное предложение на первичном рынке Москвы — это студия комфорт-класса с отделкой площадью 12 кв. м в ЖК «Лофт на Подъемной», который расположен в Нижегородском районе столицы.

Читайте также:

Жизнь на 10 квадратах: сколько стоят самые миниатюрные квартиры Москвы

На 20 квадратных метрах: кто и зачем покупает маленькие квартиры

Главное Найти квартиру Лента