Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост цен на квартиры-студии в России на 30%
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост цен на квартиры-студии в России на 30%

Интерес к малогабаритному жилью особенно заметно вырос на вторичном рынке. Эксперты связывают это с ростом цен на жилье и ограниченными бюджетами покупателей
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

По итогам мая 2021 года в России зафиксировано значительное повышение спроса на квартиры-студии, говорится в обзоре «Авито Недвижимости».

Средняя цена 1 кв. м на студии на российском вторичном рынке за год поднялась с 92 174 до 119 829 руб., средний бюджет предложения — с 90 775 руб. до 132 467 руб. за 1 кв. м. Спрос на студии на вторичном рынке увеличился на 43%, на первичном — только на 2%.

В компании «Метриум» «РБК-Недвижимости» подтвердили как подорожание студий в России, так и увеличение спроса на этот формат жилья именно на вторичном рынке. Доля студий площадью до 30 кв. м в общем объеме предложения (включая и новостройки, и вторичный рынок) выросла с 6% до 11%, подсчитали в компании, отметив, что ожидают и дальнейшего роста спроса и предложения.

Города — лидеры по подорожанию новостроек на вторичном рынке (май 2021 года к маю 2020 года)

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. (май 2021 года) Изменение цены за год
Севастополь 112 500 +38%
Краснодар 73 472 +36%
Симферополь 114 516 +35%
Нижний Новгород 113 000 +34%
Томск 79 937 +33%
Тула 107 931 +33%
Омск 65 957 +32%
Тюмень 100 000 +29%
Барнаул 76 037 +28%
Иркутск 95 000 +28%
Ульяновск 58 333 +28%
Ярославль 77 114 +28%

Данные: «Авито Недвижимость»

«После внесения изменений в программу льготной ипотеки, когда максимальная сумма кредита будет ограничена суммой в 3 млн руб., спрос будет еще заметнее перераспределяться в сторону наиболее доступного и компактного жилья. В таких условиях студии, в отличие от более просторных и дорогих вариантов, останутся востребованными», — прогнозирует руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В начале июня риелторы назвали площадь самого маленького жилья в новостройках Москвы. Самое компактное предложение на первичном рынке Москвы — это студия комфорт-класса с отделкой площадью 12 кв. м в ЖК «Лофт на Подъемной», который расположен в Нижегородском районе столицы.

Читайте также:

Жизнь на 10 квадратах: сколько стоят самые миниатюрные квартиры Москвы

На 20 квадратных метрах: кто и зачем покупает маленькие квартиры

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 29 фев, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 29 фев, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 29 фев, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Главное Лента