Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Bitcoin достигнет $5,5 тыс. и вновь упадет»: есть и другие прогнозы 16:07, Крипто Настоятель Нотр-Дама предложил построить рядом с ним временный собор 16:07, Общество Счетная палата начнет проверку деятельности ЦБ в июне 16:05, Экономика Российский МИД назвал мифом международную изоляцию Крыма 16:01, Политика Росреестр решил запустить аналог Airbnb и Booking для Крыма 16:00, Бизнес 8 лайфхаков для модного онлайн-шопинга 15:59, РБК и KUPIVIP.RU Росреестр создаст IT-платформу для операций с недвижимостью 15:59, Город МЧС начало проверку информации о падении самолета в Ленинградской области 15:54, Общество «Связной» из-за сбоя 15 минут продавал айфоны по 6 тыс. руб. 15:50, Бизнес Путин счел ненормальным отсутствие контактов с руководством Эстонии 15:39, Политика Талисманами «Команды России» стали кот и медведь 15:39, Общество Медведев впервые вышел в четвертьфинал теннисного турнира серии «Мастерс» 15:36, Спорт Точно в цель: как большие данные меняют рекламный рынок 15:29, РБК и МегаФон Треть водки на российском рынке оказалась нелегальной 15:26, Бизнес С чем носить худи весной: 6 идей 15:23, Спецпроект РБК PINK На директора Большого театра кукол в Петербурге завели дело о взятке 15:14, Общество Курс евро впервые почти за год опустился до 72 руб. 15:07, Финансы Партнеры «не всерьез»: как молодому бизнесмену стать «своим» в деле 15:05, РБК и «Билайн» Бизнес Жена назвала причину госпитализации Шестуна после голодовки 14:59, Общество Футболист «Спартака» выразил сожаление из-за инцидента с американцем 14:54, Общество Фальш-органик: ретейлеры и производители — о продаже экотоваров в России 14:44, PRO Путин выразил соболезнования Меркель после ДТП на Мадейре 14:42, Общество Суд принял сторону Коломойского в споре о национализации Приватбанка 14:38, Бизнес Какие новые технологии в сфере недвижимости помогут сохранить природу 14:37, Недвижимость Эволюция рекламы: какие технологии вы еще точно не используете в бизнесе 14:35, РБК и МегаФон Синоптики пообещали москвичам до 21 градуса тепла на следующей неделе 14:34, Общество «Зеленые» интерьеры: как выглядят офисы с экологичным дизайном 14:32, Дизайн Песков сообщил детали визита в Москву советника Трампа по России 14:24, Политика
Эксперты назвали города России с самыми дешевыми студиями в аренду
Материалы по теме Аренда самых дешевых квартир в Москве подорожала до годового максимума Риелторы сообщили о начале восстановления рынка аренды жилья в 2017 году Скидки на аренду элитных квартир в Москве достигли 20%
0
Эксперты назвали города России с самыми дешевыми студиями в аренду
В среднем по стране съемные квартиры минимального метража в 2017 году подешевели на 2,3%
Фото: ТАСС/Интерпресс/Сергей Коньков

В среднем по России квартиры минимального метража в аренду в 2017 году подешевели на 2,3%. Самые дешевые студии и малогабаритные однокомнатные квартиры можно снять в городе Чебоксары, где средняя арендная ставка составляет 4,8 тыс. руб. в месяц. Об этом говорится в поступившем в редакцию обзоре, подготовленном экспертами портала «Мир квартир».

На втором месте по дешевизне съемных малогабариток — Курган со стоимостью аренды 4,9 тыс. руб. в месяц. В пятерку также входят Магнитогорск (5,1 тыс. руб. в месяц), Нижний Тагил (5,3 тыс. руб.) и Череповец (5,5 тыс. руб.).

Самое активное снижение стоимости аренды студий и небольших «однушек» произошло в городах, где арендные ставки и так невысоки. Более всего упали цены в Улан-Удэ — на 11,1%, до 6,2 тыс. руб. в месяц. Почти на 10% подешевели малогабаритки в городах Волжском (минус 9,7%, до 6,1 тыс. руб. в месяц) и Липецке (минус 9,4%, до 7,2 тыс. руб. в месяц). Похожая ситуация в Магнитогорске (минус 8,8%, до 5,1 тыс. руб. в месяц) и Нижнем Тагиле (минус 8,3%, до 5,3 тыс. руб. в месяц).

Лидерство по дороговизне студий и небольших «однушек» традиционно удерживает Москва, где снять квартиру или студию до 32 кв. м можно в среднем за 29 тыс. руб. в месяц. Второе и третье места с большим отставанием занимают Санкт-Петербург и Сочи — по 19,4 тыс. руб. в месяц. Четвертое место — у крымского Симферополя: здесь ставки меньше сочинских и петербургских только на тысячу рублей — 18,4 руб. в месяц.

Средние ставки аренды малогабаритных квартир и студий в крупнейших городах России

      Город       Ср. ставка аренды, руб./мес. Прирост за год
1 Москва 29 097 4,8%
2 Санкт-Петербург 19 493 4,1%
3 Сочи 19 428 10,3%
4 Симферополь 18 493 5,2%
5 Московская область 16 874 3,0%
6 Севастополь 16 503 4,6%
7 Ленинградская область 13 938 1,7%
8 Казань 13 878 4,5%
9 Екатеринбург 13 726 -2,1%
10 Краснодар 13 664 6,2%
11 Хабаровск 13 575 2,4%
12 Калуга 13 472 2,2%
13 Нижний Новгород 13 211 -4,1%
14 Ростов-на-Дону 12 974 3,7%
15 Сургут 12 631 -5,8%
16 Тюмень 11 538 -3,6%
17 Калининград 11 475 6,1%
18 Новосибирск 11 389 -2,4%
19 Иркутск 10 993 4,4%
20 Белгород 10 876 -4,8%
21 Владивосток 10 684 6,0%
22 Уфа 10 413 -3,8%
23 Якутск 10 382 -5,6%
24 Ярославль 10 269 -2,4%
25 Тверь 10 086 -6,9%
26 Самара 10 086 -7,7%
27 Мурманск 9935 -5,1%
28 Владикавказ 9787 -5,9%
29 Красноярск 9608 -2,0%
30 Владимир 9271 -2,8%
31 Волгоград 9152 -3,8%
32 Смоленск 9084 -8,1%
33 Тула 8873 -3,0%
34 Саратов 8847 -7,8%
35 Астрахань 8836 -2,9%
36 Томск 8568 2,6%
37 Ставрополь 8379 -3,7%
38 Чита 8337 3,3%
39 Кемерово 8215 -3,5%
40 Архангельск 8174 -4,5%
41 Пермь 7925 -5,7%
42 Рязань 7841 1,3%
43 Омск 7628 -4,1%
44 Воронеж 7622 1,2%
45 Тольятти 7586 -4,5%
46 Оренбург 7375 4,0%
47 Липецк 7246 -9,4%
48 Вологда 7239 -4,8%
49 Киров 7188 -4,0%
50 Челябинск 7032 -6,5%
51 Барнаул 7018 -5,6%
52 Ульяновск 6978 -6,6%
53 Иваново 6831 3,2%
54 Саранск 6734 -2,5%
55 Брянск 6729 -3,3%
56 Орел 6494 -5,3%
57 Ижевск 6418 -6,9%
58 Пенза 6337 -5,2%
59 Улан-Удэ 6282 -11,1%
60 Волжский 6123 -9,7%
61 Набережные Челны 6118 1,5%
62 Курск 6078 -4,9%
63 Новокузнецк 6044 -6,8%
64 Махачкала 5736 -7,5%
65 Череповец 5570 -5,2%
66 Нижний Тагил 5374 -8,3%
67 Магнитогорск 5137 -8,8%
68 Курган 4989 -4,1%
69 Чебоксары 4826 -2,9%
Среднее 9937 -2,3%

Таблица: «Мир квартир»

Самая высокая ценовая динамика отмечена в Сочи, где уже третий год подряд студии и малогабаритки дорожают не менее чем на 10% в год. На втором месте Краснодар с показателем роста ставок 6,2%. Подорожала аренда квартир и в самом западном и самом восточном областных центрах страны — Калининграде и Владивостоке (+6,1% и +6% соответственно). На пятом месте — Симферополь, здесь ставки поднялись на 5,2%.

Несмотря на итоговое снижение ставок, квартиры и студии площадью менее 32 кв. м в 2017 году показали не самую плохую динамику, особенно на фоне всех остальных сегментов арендного рынка, рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Спрос на малогабаритки держится на высоком уровне: падение доходов населения привело к смещению спроса в сторону самых дешевых и, соответственно, самых маленьких по площади квартир, пояснил эксперт.

Ранее эксперты рассказали о российских городах с самой высокой доходностью арендных квартир. Первые строчки в этом списке заняли Магнитогорск, Махачкала, Вологда и Астрахань. А в Москве и Санкт-Петербурге доходность от сдачи жилья в аренду оказалась практически самой низкой среди всех городов России. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости