Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост цен на квартиры-студии в России на 30%
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост цен на квартиры-студии в России на 30%

Интерес к малогабаритному жилью особенно заметно вырос на вторичном рынке. Эксперты связывают это с ростом цен на жилье и ограниченными бюджетами покупателей
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

По итогам мая 2021 года в России зафиксировано значительное повышение спроса на квартиры-студии, говорится в обзоре «Авито Недвижимости».

Средняя цена 1 кв. м на студии на российском вторичном рынке за год поднялась с 92 174 до 119 829 руб., средний бюджет предложения — с 90 775 руб. до 132 467 руб. за 1 кв. м. Спрос на студии на вторичном рынке увеличился на 43%, на первичном — только на 2%.

В компании «Метриум» «РБК-Недвижимости» подтвердили как подорожание студий в России, так и увеличение спроса на этот формат жилья именно на вторичном рынке. Доля студий площадью до 30 кв. м в общем объеме предложения (включая и новостройки, и вторичный рынок) выросла с 6% до 11%, подсчитали в компании, отметив, что ожидают и дальнейшего роста спроса и предложения.

Города — лидеры по подорожанию новостроек на вторичном рынке (май 2021 года к маю 2020 года)

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. (май 2021 года) Изменение цены за год
Севастополь 112 500 +38%
Краснодар 73 472 +36%
Симферополь 114 516 +35%
Нижний Новгород 113 000 +34%
Томск 79 937 +33%
Тула 107 931 +33%
Омск 65 957 +32%
Тюмень 100 000 +29%
Барнаул 76 037 +28%
Иркутск 95 000 +28%
Ульяновск 58 333 +28%
Ярославль 77 114 +28%

Данные: «Авито Недвижимость»

«После внесения изменений в программу льготной ипотеки, когда максимальная сумма кредита будет ограничена суммой в 3 млн руб., спрос будет еще заметнее перераспределяться в сторону наиболее доступного и компактного жилья. В таких условиях студии, в отличие от более просторных и дорогих вариантов, останутся востребованными», — прогнозирует руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В начале июня риелторы назвали площадь самого маленького жилья в новостройках Москвы. Самое компактное предложение на первичном рынке Москвы — это студия комфорт-класса с отделкой площадью 12 кв. м в ЖК «Лофт на Подъемной», который расположен в Нижегородском районе столицы.

Читайте также:

Жизнь на 10 квадратах: сколько стоят самые миниатюрные квартиры Москвы

На 20 квадратных метрах: кто и зачем покупает маленькие квартиры

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили объем серого рынка в посуточной аренде жилья Жилье, 00:01
ВС уточнил ответственность нотариусов за ошибки в сделках с жильем Жилье, 11 дек, 19:52
Путин пообещал расширить программу арктической ипотеки Деньги, 11 дек, 18:05
Риелторы выявили округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье в ноябре Жилье, 11 дек, 17:19
Аналитики назвали новостройки — лидеры по продажам в Москве и области Жилье, 11 дек, 16:34
В России выросла доля покупателей, готовых доплатить за зеленое жилье Жилье, 11 дек, 15:38
В Москве началась реставрация дома архитектора Мельникова Город, 11 дек, 14:32
Эксперты впервые оценили доходы от посуточной аренды жилья в России Жилье, 11 дек, 14:26
Предложение новостроек с отделкой в Москве снизилось на четверть за год Жилье, 11 дек, 13:24
Эксперты предупредили об угрозе утраты до 90 млн кв. м в ценных зданиях Город, 11 дек, 12:37
Что такое сертификация зданий и по каким критериям оценивают качество Отрасль, 11 дек, 12:36
Названы самые высокие новостройки-небоскребы комфорт-класса в Москве Жилье, 11 дек, 11:13
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Главное Лента