Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост цен на квартиры-студии в России на 30%
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост цен на квартиры-студии в России на 30%

Интерес к малогабаритному жилью особенно заметно вырос на вторичном рынке. Эксперты связывают это с ростом цен на жилье и ограниченными бюджетами покупателей
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

По итогам мая 2021 года в России зафиксировано значительное повышение спроса на квартиры-студии, говорится в обзоре «Авито Недвижимости».

Средняя цена 1 кв. м на студии на российском вторичном рынке за год поднялась с 92 174 до 119 829 руб., средний бюджет предложения — с 90 775 руб. до 132 467 руб. за 1 кв. м. Спрос на студии на вторичном рынке увеличился на 43%, на первичном — только на 2%.

В компании «Метриум» «РБК-Недвижимости» подтвердили как подорожание студий в России, так и увеличение спроса на этот формат жилья именно на вторичном рынке. Доля студий площадью до 30 кв. м в общем объеме предложения (включая и новостройки, и вторичный рынок) выросла с 6% до 11%, подсчитали в компании, отметив, что ожидают и дальнейшего роста спроса и предложения.

Города — лидеры по подорожанию новостроек на вторичном рынке (май 2021 года к маю 2020 года)

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. (май 2021 года) Изменение цены за год
Севастополь 112 500 +38%
Краснодар 73 472 +36%
Симферополь 114 516 +35%
Нижний Новгород 113 000 +34%
Томск 79 937 +33%
Тула 107 931 +33%
Омск 65 957 +32%
Тюмень 100 000 +29%
Барнаул 76 037 +28%
Иркутск 95 000 +28%
Ульяновск 58 333 +28%
Ярославль 77 114 +28%

Данные: «Авито Недвижимость»

«После внесения изменений в программу льготной ипотеки, когда максимальная сумма кредита будет ограничена суммой в 3 млн руб., спрос будет еще заметнее перераспределяться в сторону наиболее доступного и компактного жилья. В таких условиях студии, в отличие от более просторных и дорогих вариантов, останутся востребованными», — прогнозирует руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В начале июня риелторы назвали площадь самого маленького жилья в новостройках Москвы. Самое компактное предложение на первичном рынке Москвы — это студия комфорт-класса с отделкой площадью 12 кв. м в ЖК «Лофт на Подъемной», который расположен в Нижегородском районе столицы.

Читайте также:

Жизнь на 10 квадратах: сколько стоят самые миниатюрные квартиры Москвы

На 20 квадратных метрах: кто и зачем покупает маленькие квартиры

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Скидки на вторичное жилье в России выросли вдвое с 2024 годаДеньги, 09:00
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 13 мая, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 13 мая, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13 мая, 13:13
7 советов, как проверить дачу перед покупкойЗагород, 13 мая, 12:53
Поместье с обложки культового альбома Боба Дилана продают за $5 млнДеньги, 13 мая, 11:32
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселкеЗагород, 13 мая, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 13 мая, 10:30
В Москве появятся два новых жилых комплекса UNO-форматаГород, 13 мая, 10:00
Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье в мегаполисах РоссииЖилье, 13 мая, 09:35
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 12 мая, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 12 мая, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 12 мая, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 12 мая, 14:58
Главное Лента