Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали ценовой рекорд на рынке новостроек Старой Москвы
Новостройки ,  
0 

Аналитики зафиксировали ценовой рекорд на рынке новостроек Старой Москвы

В Москве впервые в истории на первичном рынке жилья не осталось округов с новостройками дешевле 200 тыс. руб. за квадратный метр
Жилая застройка в Юго-Западном административном округе Москвы
Жилая застройка в Юго-Западном административном округе Москвы (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

В апреле средняя стоимость квадратного метра в новостройках массовых сегментов (классы стандарт и комфорт) во всех округах Москвы превысила 200 тыс. руб., подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум». Это произошло впервые за всю историю современного российского рынка недвижимости, отмечают риелторы.

По данным компании, последним округом, в котором еще в марте сохранялся средний уровень цен ниже 200 тыс. руб. за 1 кв. м, был ЮЗАО, но в апреле средняя цена квадратного метра выросла до 210 тыс. руб. Сейчас это минимальный уровень средних цен среди московских округов.

Средняя стоимость 1 кв. м в массовом сегменте Старой Москвы (без учета ЗелАО, который в компании не анализировали, и ЦАО, где нет новостроек массового сегмента) в целом по рынку за последний год увеличилась на 25%, а цена квартиры — на 12%.

По данным «Метриума», сильнее всего подорожали новостройки в СЗАО — на 33%. Затем следуют ЗАО (30%), ЮЗАО (29%), СВАО (28%), ЮВАО (26%), ВАО (23%), ЮАО (20%) и САО (15%). В среднем столичные новостройки массовых сегментов выросли в цене за год на 25% — со 188 тыс. руб. до 234 тыс. руб. за 1 кв. м.

Рейтинг округов Москвы по средней цене 1 кв. м

Округ Москвы Средняя цена 1 кв. м, руб.
ЗАО 259 тыс.
СЗАО 254 тыс.
ВАО 248 тыс.
САО 240 тыс.
ЮАО 226 тыс.
ЮВАО 225 тыс.
СВАО 218 тыс.
ЮЗАО 210 тыс.

Подорожание столичных новостроек «РБК-Недвижимости» подтвердили в агентстве недвижимости «Азбука жилья». По данным агентства, за год средняя стоимость квартиры выросла чуть менее значительно — на 8–10%. По подсчетам агентства «Бест-Недвижимость», новостройки подорожали на 10%, в среднем 1 кв. м во всех округах начиная с апреля стоит более 200 тыс. руб.

«Цены на новостройки выросли во всех округах, что свидетельствует об общих для всего рынка причинах повышения стоимости жилья. Метр дорожает на фоне растущей инфляции и высокой активности покупателей, а также из-за снижения предложения, — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

На прошлой неделе аналитики Knight Frank зафиксировали рекорд роста цен на жилье в Москве. К концу первого квартала 2021 года цены на новостройки Старой Москвы выросли в годовом исчислении на 24,4%, а средняя стоимость 1 кв. м в столичных новостройках (включая жилье бизнес-, премиум- и элитного классов) достигла рекордного за всю историю рынка уровня в 405,8 тыс. руб.

Читайте также:

Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками

Росреестр назвал самые активные регионы по покупке жилья в Москве

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента