Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 20 янв, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 20 янв, 10:04
Аналитики зафиксировали ценовой рекорд на рынке новостроек Старой Москвы
Новостройки ,  
0 

Аналитики зафиксировали ценовой рекорд на рынке новостроек Старой Москвы

В Москве впервые в истории на первичном рынке жилья не осталось округов с новостройками дешевле 200 тыс. руб. за квадратный метр
Жилая застройка в Юго-Западном административном округе Москвы
Жилая застройка в Юго-Западном административном округе Москвы (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

В апреле средняя стоимость квадратного метра в новостройках массовых сегментов (классы стандарт и комфорт) во всех округах Москвы превысила 200 тыс. руб., подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум». Это произошло впервые за всю историю современного российского рынка недвижимости, отмечают риелторы.

По данным компании, последним округом, в котором еще в марте сохранялся средний уровень цен ниже 200 тыс. руб. за 1 кв. м, был ЮЗАО, но в апреле средняя цена квадратного метра выросла до 210 тыс. руб. Сейчас это минимальный уровень средних цен среди московских округов.

Средняя стоимость 1 кв. м в массовом сегменте Старой Москвы (без учета ЗелАО, который в компании не анализировали, и ЦАО, где нет новостроек массового сегмента) в целом по рынку за последний год увеличилась на 25%, а цена квартиры — на 12%.

По данным «Метриума», сильнее всего подорожали новостройки в СЗАО — на 33%. Затем следуют ЗАО (30%), ЮЗАО (29%), СВАО (28%), ЮВАО (26%), ВАО (23%), ЮАО (20%) и САО (15%). В среднем столичные новостройки массовых сегментов выросли в цене за год на 25% — со 188 тыс. руб. до 234 тыс. руб. за 1 кв. м.

Рейтинг округов Москвы по средней цене 1 кв. м

Округ Москвы Средняя цена 1 кв. м, руб.
ЗАО 259 тыс.
СЗАО 254 тыс.
ВАО 248 тыс.
САО 240 тыс.
ЮАО 226 тыс.
ЮВАО 225 тыс.
СВАО 218 тыс.
ЮЗАО 210 тыс.

Подорожание столичных новостроек «РБК-Недвижимости» подтвердили в агентстве недвижимости «Азбука жилья». По данным агентства, за год средняя стоимость квартиры выросла чуть менее значительно — на 8–10%. По подсчетам агентства «Бест-Недвижимость», новостройки подорожали на 10%, в среднем 1 кв. м во всех округах начиная с апреля стоит более 200 тыс. руб.

«Цены на новостройки выросли во всех округах, что свидетельствует об общих для всего рынка причинах повышения стоимости жилья. Метр дорожает на фоне растущей инфляции и высокой активности покупателей, а также из-за снижения предложения, — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

На прошлой неделе аналитики Knight Frank зафиксировали рекорд роста цен на жилье в Москве. К концу первого квартала 2021 года цены на новостройки Старой Москвы выросли в годовом исчислении на 24,4%, а средняя стоимость 1 кв. м в столичных новостройках (включая жилье бизнес-, премиум- и элитного классов) достигла рекордного за всю историю рынка уровня в 405,8 тыс. руб.

Читайте также:

Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками

Росреестр назвал самые активные регионы по покупке жилья в Москве

Главное Лента