Росреестр назвал среднюю площадь самозахвата земли в Москве
С января по март 2021 года столичным управлением Росреестра была проведена 321 проверка земельных участков на предмет незаконного использования. В 311 случаях самозахват подтвердился, сообщили в пресс-службе ведомства.
В 55 случаях самозахват участков был совершен физлицами, отметили в Росреестре. Это в 3,2 раза выше показателей аналогичного периода прошлого года — тогда было зафиксировано 17 случаев самозахвата. Всего по итогам 2020 года столичный Росреестр выявил 273 случая самовольного занятия земли. Как отмечают в ведомстве, средняя площадь незаконно занятого участка в 2021 году составляет 312 кв. м, годом раньше это были 195 кв. м.
«К сожалению, тенденция по самозахвату земли не снижается, — прокомментировал ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Александр Левченков. — В случае выявления подобного факта государственный инспектор Росреестра вручает предписание об освобождении захваченной земли. Помимо штрафа устанавливается срок, в течение которого нарушения надо устранить. Если нарушитель игнорирует предписание и не освобождает занятую территорию, мировым судом налагается новый повышенный штраф»
Самовольное занятие земельного участка грозит нарушителю административным штрафом (ст. 7.1 КоАП). Штраф для физлица составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. руб., для должностных лиц — от 1,5% до 2% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; для юридических лиц — от 2% до 3% кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не определена, физическое лицо заплатит от 5 тыс. до 10 тыс. руб; должностное — от 20 тыс. до 50 тыс. руб., юридическое — от 100 тыс. до 200 тыс. руб.
В 2019 году столичный Росреестр стал применять для выявления нарушений земельного законодательства беспилотные летательные комплексы. Этой весной столичная Госинспекция по недвижимости начала пользоваться для выявления случаев незаконного использования земли цифровым алгоритмом.