Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки

Максимальный рост стоимости «квадрата» отмечен в подмосковных Химках, рост среднего бюджета — в спутнике Петербурга Мурино. Большинство городов — лидеров рейтинга расположены в Подмосковье и Ленобласти
Жилой комплекс в Химках
Жилой комплекс в Химках (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Заметнее всего среди российских городов цены на новостройки с начала года выросли в Химках, следует из расчетов, сделанных для «РБК-Недвижимости» аналитиками ЦИАН.

Квартальный прирост стоимости «квадрата» в городе составил 22% — с 112 тыс. руб. в январе до 136,2 тыс. руб. в апреле. За год местный 1 кв. м вырос в цене на 52%. Вторым по темпам роста цен на новостройки стал еще один российский пригород — Мурино Ленинградской области. Здесь стоимость метра первичного жилья за квартал выросла на 21%. Третье место по динамике — у Новороссийска, 1 кв. м новостроек в городе подорожал за год на 20%, до 90,9 тыс. руб.

Первую пятерку замыкают областные города — Кудрово Ленинградской области (+16%), а также подмосковные Лыткарино, Дмитров и Лосино-Петровский (все — по +15%).

Как считали

В ЦИАН проанализировали цены на новостройки в городах с объемом строящегося жилья от 25 тыс. кв. м. Ограничений по населению не ставилось, фактически в топ-15 вошли города от 40 тыс. жителей

Из 15 городов с максимальным ростом цен на новостройки в первом квартале 2021-го восемь расположены в Московской области, еще два — пригороды Петербурга. Сама Северная столица занимает 13-ю строчку рейтинга. Москва в топ-15 не вошла — городу досталось лишь 19-е место. Столичный «квадрат» с начала года вырос в цене на 7,7%, средние темпы прироста по Подмосковью еще ниже — 5%.

Города России с максимальным квартальным ростом цен на новостройки

Город Средняя стоимость 1 кв. м, январь 2021 года, тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м, апрель 2021 года, тыс. руб. Динамика за квартал Средний бюджет предложения, январь 2021 года, млн руб. Средний бюджет предложения, апр. 21 г., млн руб. Динамика за квартал
Химки 112 136,2 22% 5,6 6,8 21,4%
Мурино 94,2 113,7 21% 4,1 5,0 21,95%
Новороссийск 75,9 90,9 20% 4,1 4,9 19,5%
Кудрово 107,5 124,7 16% 5,3 6,1 15%
Лыткарино 83,9 96,5 15% 4,6 5,3 15,2%
Дмитров 60,1 69,1 15% 3,1 3,5 12,9%
Лосино-Петровский 62,3 71,5 15% 2,4 2,8 16,7%
Кострома 55,4 62,7 13% 3,3 3,7 12,12%
Красноярск 70,3 78,8 12% 4,4 5,0 13,6%
Балашиха 110,1 123,3 12% 5,2 5,8 11,5%
Видное 118 131 11% 6,1 6,8 11,5%
Клин 69,1 76,2 10% 3 3,4 13,3%
Санкт-Петербург 153,1 168,5 10% 8,6 9,4 9,3%
Красногорск 151,7 166,5 10% 7,4 8,2 10,8%
Иркутск 78,5 86 10% 4,1 4,5 9,8%

Данные: Аналитический центр ЦИАН

Средний бюджет предложения заметнее всего среди городов из топ-15 вырос в Мурино: +21,95%. Второе место по этому показателю — у Химок (+21,4%), третье — у Новороссийска (+19,5%). В пятерку также вошли подмосковные Лосино-Петровский (+16,7%) и Лыткарино (+15,2%).

Недавно аналитики компании составили рейтинг российских регионов по росту цен на новостройки. Лидером с показателем +48% к стоимости «квадрата» за год стала Республика Адыгея. Остальные места в первой пятерке достались столичным регионам — Санкт-Петербургу, Москве, Подмосковью и Ленобласти.

В рейтинге российских городов по росту цен на вторичное жилье за год (с марта 2020-го по март 2021-го) лидирует подмосковная Балашиха. В аналогичном квартальном рейтинге первенство досталось Калининграду.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как выбрать отпариватель: основные параметры, функции и возможностиДом, 11:22
Как красиво повесить шторы: идеи для разных комнат и крепленийДом, 09:08
Как выбрать мультиварку: 10 опций, на которые стоит обратить вниманиеДом, 07 дек, 12:44
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафыГород, 07 дек, 09:29
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Каким будет Дом с атлантами после реставрацииГород, 06 дек, 11:48
«Домклик» оценил, как изменился спрос на жилье во втором полугодииЖилье, 06 дек, 10:28
Главное Лента