Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 22 окт, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 22 окт, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 22 окт, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 22 окт, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки

Максимальный рост стоимости «квадрата» отмечен в подмосковных Химках, рост среднего бюджета — в спутнике Петербурга Мурино. Большинство городов — лидеров рейтинга расположены в Подмосковье и Ленобласти
Жилой комплекс в Химках
Жилой комплекс в Химках (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Заметнее всего среди российских городов цены на новостройки с начала года выросли в Химках, следует из расчетов, сделанных для «РБК-Недвижимости» аналитиками ЦИАН.

Квартальный прирост стоимости «квадрата» в городе составил 22% — с 112 тыс. руб. в январе до 136,2 тыс. руб. в апреле. За год местный 1 кв. м вырос в цене на 52%. Вторым по темпам роста цен на новостройки стал еще один российский пригород — Мурино Ленинградской области. Здесь стоимость метра первичного жилья за квартал выросла на 21%. Третье место по динамике — у Новороссийска, 1 кв. м новостроек в городе подорожал за год на 20%, до 90,9 тыс. руб.

Первую пятерку замыкают областные города — Кудрово Ленинградской области (+16%), а также подмосковные Лыткарино, Дмитров и Лосино-Петровский (все — по +15%).

Как считали

В ЦИАН проанализировали цены на новостройки в городах с объемом строящегося жилья от 25 тыс. кв. м. Ограничений по населению не ставилось, фактически в топ-15 вошли города от 40 тыс. жителей

Из 15 городов с максимальным ростом цен на новостройки в первом квартале 2021-го восемь расположены в Московской области, еще два — пригороды Петербурга. Сама Северная столица занимает 13-ю строчку рейтинга. Москва в топ-15 не вошла — городу досталось лишь 19-е место. Столичный «квадрат» с начала года вырос в цене на 7,7%, средние темпы прироста по Подмосковью еще ниже — 5%.

Города России с максимальным квартальным ростом цен на новостройки

Город Средняя стоимость 1 кв. м, январь 2021 года, тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м, апрель 2021 года, тыс. руб. Динамика за квартал Средний бюджет предложения, январь 2021 года, млн руб. Средний бюджет предложения, апр. 21 г., млн руб. Динамика за квартал
Химки 112 136,2 22% 5,6 6,8 21,4%
Мурино 94,2 113,7 21% 4,1 5,0 21,95%
Новороссийск 75,9 90,9 20% 4,1 4,9 19,5%
Кудрово 107,5 124,7 16% 5,3 6,1 15%
Лыткарино 83,9 96,5 15% 4,6 5,3 15,2%
Дмитров 60,1 69,1 15% 3,1 3,5 12,9%
Лосино-Петровский 62,3 71,5 15% 2,4 2,8 16,7%
Кострома 55,4 62,7 13% 3,3 3,7 12,12%
Красноярск 70,3 78,8 12% 4,4 5,0 13,6%
Балашиха 110,1 123,3 12% 5,2 5,8 11,5%
Видное 118 131 11% 6,1 6,8 11,5%
Клин 69,1 76,2 10% 3 3,4 13,3%
Санкт-Петербург 153,1 168,5 10% 8,6 9,4 9,3%
Красногорск 151,7 166,5 10% 7,4 8,2 10,8%
Иркутск 78,5 86 10% 4,1 4,5 9,8%

Данные: Аналитический центр ЦИАН

Средний бюджет предложения заметнее всего среди городов из топ-15 вырос в Мурино: +21,95%. Второе место по этому показателю — у Химок (+21,4%), третье — у Новороссийска (+19,5%). В пятерку также вошли подмосковные Лосино-Петровский (+16,7%) и Лыткарино (+15,2%).

Недавно аналитики компании составили рейтинг российских регионов по росту цен на новостройки. Лидером с показателем +48% к стоимости «квадрата» за год стала Республика Адыгея. Остальные места в первой пятерке достались столичным регионам — Санкт-Петербургу, Москве, Подмосковью и Ленобласти.

В рейтинге российских городов по росту цен на вторичное жилье за год (с марта 2020-го по март 2021-го) лидирует подмосковная Балашиха. В аналогичном квартальном рейтинге первенство досталось Калининграду.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента