Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 20 янв, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 20 янв, 10:04
В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье Недвижимость, 20 янв, 09:33
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 19 янв, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 19 янв, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 19 янв, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 19 янв, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 19 янв, 13:32
В «Авито» назвали регионы с самыми дорогими комнатами
Жилье ,  
0 

В «Авито» назвали регионы с самыми дорогими комнатами

Спрос на покупку квартир по частям в России за год вырос на 13%. Максимальные цены — в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи
Фото:  Александр Щербак/ТАСС
Фото: Александр Щербак/ТАСС

Средняя стоимость предложения комнаты на продажу в России в марте 2021 года составляет 34 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании «Авито Недвижимости». Средний бюджет предложения комнаты на продажу составил 578 тыс. руб. Самые дорогие комнаты — в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге.

В столице средняя стоимость комнат в предложении составляет 225 тыс. руб. за 1 кв. м (+16% за год), в Сочи это 121 тыс. руб. (+21%), в Санкт-Петербурге — 109 тыс. руб. (+14%). Самые дешевые комнаты — в Ульяновске (23,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Брянске (26 тыс. руб.) и Кирове (26,2 тыс. руб.).

Как считали

В выборку вошли 33 крупных города с максимальным предложением комнат в аренду и на продажу в базе «Авито Недвижимости». Спрос оценивался по числу обращений за контактами продавца, указанными в объявлении. Сравнивались показатели февраля 2021-го и февраля 2020 года.

Средняя ставка аренды комнат по стране, как подсчитали в компании, составляет 556 руб. за 1 кв. м (около 9 тыс. руб. за объект) в месяц. Максимальные ставки аренды, как и цены купли-продажи, отмечаются в Москве (833 руб.), Санкт-Петербурге (750 руб.) и Сочи (656 руб.). Самые низкие цены — в Ставрополе (306 руб.), Брянске (324 руб.) и Ульяновске (350 руб.).

Цены на комнаты в России

Регион Цена 1 кв. м, руб. Динамика, февраль 2021 года к февралю 2020 года Ставка аренды, руб. за 1 кв. м в год Динамика, февраль 2021 года к февралю 2020 года
Россия 34 000 0% 556 11%
Барнаул 44 444 11% 467 8%
Брянск 26 099 -1% 324 6%
Волгоград 34 400 2% 389 4%
Воронеж 34 483 4% 389 6%
Екатеринбург 61 475 2% 618 0%
Ижевск 35 833 2% 389 1%
Иркутск 54 632 9% 514 3%
Казань 70 000 15% 533 -4%
Калининград 49 451 11% 467 5%
Киров 26 241 -4% 375 4%
Краснодар 47 222 9% 412 -1%
Красноярск 45 833 5% 528 -3%
Москва 224 839 16% 833 -6%
Нижний Новгород 48 387 8% 466 2%
Новосибирск 54 167 10% 523 -2%
Омск 38 462 7% 423 -2%
Пермь 46 667 6% 500 0%
Ростов-на-Дону 44 643 1% 471 -6%
Рязань 32 090 1% 412 -1%
Самара 41 111 -1% 467 0%
Санкт-Петербург 108 560 14% 750 -5%
Саратов 31 667 1% 375 0%
Севастополь 94 444 19% 563 -3%
Симферополь 71 823 3% 444 -5%
Сочи 121 053 21% 656 5%
Ставрополь 33 333 8% 306 -3%
Томск 48 780 8% 500 0%
Тула 47 794 8% 500 7%
Тюмень 46 667 6% 500 0%
Ульяновск 23 889 -3% 350 1%
Уфа 60 000 4% 519 10%
Челябинск 29 000 2% 375 0%
Ярославль 37 398 4% 406 6%

Данные: «Авито Недвижимость»

В целом по стране за год спрос на покупку комнат вырос на 13%, на аренду — снизился на 2%. Предложение комнат в сегменте купли-продажи сократилось на 15%, в сегменте аренды — на 11%.

Недавно аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» отметили рост спроса на съемные комнаты в Москве, включая аренду в складчину, когда в одной комнате проживает два и более нанимателя. В марте на комнаты пришлось 29% всех сделок по аренде в компании.

Читайте также:

Главное Лента