Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В половине российских городов подорожали комнаты
Город ,  
0 

В половине российских городов подорожали комнаты

Больше всего их стоимость выросла в Севастополе, Казани, Ростове-на-Дону, Хабаровске, Владивостоке и Ленинградской области
Фото: Dariusz Jarzabek/shutterstock
Фото: Dariusz Jarzabek/shutterstock

В ноябре 2020 года стоимость комнат выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ровно в половине российских городов — в 34 городах из 68 рассматриваемых. Средняя цена комнаты по России составила 819 тыс. руб., что на 0,6% превышает показатель ноября прошлого года, сообщили в исследовании аналитики портала «Мир квартир».

Рост цен на комнаты значительно слабее, чем увеличение cтоимости квартир на вторичном рынке. Спрос на данный тип помещений невысок: все-таки комнаты в коммуналках, да еще приобретаемые в собственность, — уходящий формат. Сегодня люди хотят жить автономно, в своих квартирах, и для этого готовы годами выплачивать ипотеку, только чтобы не делить с соседями кухню и ванную, уточнили эксперты.

В десятку городов, где комнаты прибавили в цене больше всего, вошли Севастополь (+13,5%), Казань (+13,3%), Ростов-на-Дону (+12,6%), Хабаровск (+12,3%), Владивосток (+12,3%), Ленинградская область (+11,1%), Мурманск (+11%), Белгород (10,8%), Владикавказ (+10,8%) и Сочи (+9,7%). Наибольшее падение цен на комнаты отмечено в Сургуте (–14,7%), Кирове (–12,2%), Туле (–10,5%), Симферополе (–10,4%), Саратове (–10,2%), Архангельске (–9,5%), Тольятти (–8,5%), Москве (–7,7%), Краснодаре (–6,5%) и Владимире (–5,7%), говорится в исследовании.

Самые дорогие комнаты находятся в Москве — средняя стоит чуть более 3 млн руб. В Санкт-Петербурге такое помещение немного не дотягивает в среднем до 2 млн руб. Также кусаются цены на подобные объекты недвижимости там, где жилье в целом стоит недешево: во Владивостоке (1,8 млн руб.), Сочи (1,7 млн руб.), Севастополе (1,4 млн руб.), Симферополе (1,4 млн руб.), Московской области (1,4 млн руб.), Сургуте (1,3 млн руб.), Якутске (1,2 млн руб.) и Хабаровске (12 млн руб.). Самые дешевые комнаты можно купить в Кирове, они стоят в среднем 412 тыс. руб. — в семь раз дешевле, чем в столице. Недорого продаются они также в Череповце (424 тыс. руб.), Ульяновске (440 тыс. руб.), Кургане (454 тыс. руб.), Брянске (455 тыс. руб.), Нижнем Тагиле (455 тыс. руб.), Тольятти (475 тыс. руб.), Вологде (484 тыс. руб.), Волжском (491 тыс. руб.) и Чебоксарах (502 тыс. руб.).

С начала 2020 года стоимость аренды комнат выросла в 39 из 70 крупных городов России. В среднем по стране рост ставок составил 1,5%. Если раньше большинство комнат в аренду сдавали пенсионеры, теперь более половины приходится на трудоспособных жителей. Эксперты связывают это с падением доходов части москвичей из-за кризиса.

Читайте также:

Как продать долю в квартире. Инструкция
Доля детей в квартире: правила покупки и продажи
Мне досталась доля в недвижимости: что я могу с ней сделать.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента