Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 15:37
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки Деньги, 14:41
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума Деньги, 13:39
Росреестр зафиксировал снижение бюджета сделок в новостройках Москвы Жилье, 13:21
Новостройки в России за год подорожали почти на 30% Жилье, 12:15
«Авито Услуги» зафиксировали рост спроса на дизайн интерьеров Дизайн, 12:03
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 11:25
Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле Жилье, 10:20
«Авито Недвижимость» запускает сервис по оценке бизнес-потенциала локаций Новости компаний, 10:00
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье упал в два раза Загород, 09:53
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
В половине российских городов подорожали комнаты
Город ,  
0 

В половине российских городов подорожали комнаты

Больше всего их стоимость выросла в Севастополе, Казани, Ростове-на-Дону, Хабаровске, Владивостоке и Ленинградской области
Фото: Dariusz Jarzabek/shutterstock
Фото: Dariusz Jarzabek/shutterstock

В ноябре 2020 года стоимость комнат выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ровно в половине российских городов — в 34 городах из 68 рассматриваемых. Средняя цена комнаты по России составила 819 тыс. руб., что на 0,6% превышает показатель ноября прошлого года, сообщили в исследовании аналитики портала «Мир квартир».

Рост цен на комнаты значительно слабее, чем увеличение cтоимости квартир на вторичном рынке. Спрос на данный тип помещений невысок: все-таки комнаты в коммуналках, да еще приобретаемые в собственность, — уходящий формат. Сегодня люди хотят жить автономно, в своих квартирах, и для этого готовы годами выплачивать ипотеку, только чтобы не делить с соседями кухню и ванную, уточнили эксперты.

В десятку городов, где комнаты прибавили в цене больше всего, вошли Севастополь (+13,5%), Казань (+13,3%), Ростов-на-Дону (+12,6%), Хабаровск (+12,3%), Владивосток (+12,3%), Ленинградская область (+11,1%), Мурманск (+11%), Белгород (10,8%), Владикавказ (+10,8%) и Сочи (+9,7%). Наибольшее падение цен на комнаты отмечено в Сургуте (–14,7%), Кирове (–12,2%), Туле (–10,5%), Симферополе (–10,4%), Саратове (–10,2%), Архангельске (–9,5%), Тольятти (–8,5%), Москве (–7,7%), Краснодаре (–6,5%) и Владимире (–5,7%), говорится в исследовании.

Самые дорогие комнаты находятся в Москве — средняя стоит чуть более 3 млн руб. В Санкт-Петербурге такое помещение немного не дотягивает в среднем до 2 млн руб. Также кусаются цены на подобные объекты недвижимости там, где жилье в целом стоит недешево: во Владивостоке (1,8 млн руб.), Сочи (1,7 млн руб.), Севастополе (1,4 млн руб.), Симферополе (1,4 млн руб.), Московской области (1,4 млн руб.), Сургуте (1,3 млн руб.), Якутске (1,2 млн руб.) и Хабаровске (12 млн руб.). Самые дешевые комнаты можно купить в Кирове, они стоят в среднем 412 тыс. руб. — в семь раз дешевле, чем в столице. Недорого продаются они также в Череповце (424 тыс. руб.), Ульяновске (440 тыс. руб.), Кургане (454 тыс. руб.), Брянске (455 тыс. руб.), Нижнем Тагиле (455 тыс. руб.), Тольятти (475 тыс. руб.), Вологде (484 тыс. руб.), Волжском (491 тыс. руб.) и Чебоксарах (502 тыс. руб.).

С начала 2020 года стоимость аренды комнат выросла в 39 из 70 крупных городов России. В среднем по стране рост ставок составил 1,5%. Если раньше большинство комнат в аренду сдавали пенсионеры, теперь более половины приходится на трудоспособных жителей. Эксперты связывают это с падением доходов части москвичей из-за кризиса.

Читайте также:

Как продать долю в квартире. Инструкция
Доля детей в квартире: правила покупки и продажи
Мне досталась доля в недвижимости: что я могу с ней сделать.

Главное Лента