Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для зимы спрос на жилье в Москве Жилье, 18:15
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Жилье, 16:22
Глава Минстроя заявил о трехкратном росте ипотеки на частные дома за год Загород, 15:05
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми съемными однушками
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми съемными однушками

Средняя ставка аренды однокомнатных квартир ниже всего на востоке столицы. Самые дешевые районы — Восточный и Молжаниновский
Фото: Lipik Stock Media/shutterstock
Фото: Lipik Stock Media/shutterstock

Самые низкие ставки аренды однокомнатных квартир среди административных округов Москвы зафиксированы в Восточном АО. Средняя стоимость съема однушки составляет здесь 31,9 тыс. руб. в месяц, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге (см. таблицу) риелторской компании «Миэль-Недвижимость».

В тройку округов с самыми дешевыми съемными однушками также вошли Юго-Восточный АО (32,8 тыс. руб. в месяц) и Южный АО (33,52 тыс. руб.), самые дорогие округа — ЦАО (54,9 тыс.) и ЗАО (39,2 тыс.).

Как считали

В «Миэль» оценили средние ставки аренды в базе, с которой работают риелторы (в нее входят районы Старой Москвы, исключая ЗелАО). Элитные объекты в статистике не учитывались.

Район Москвы, в котором аренда однокомнатной квартиры обойдется дешевле всего, также расположен в ВАО — это район Восточный, где средняя ставка составляет 23,14 тыс. руб. в месяц. Второе место — у района Молжаниновский (24,5 тыс.), третье — у Капотни (26,5 тыс.). Четвертое и пятое места с небольшим отрывом занимают Внуково (26,62 тыс.) и Бирюлево Западное (26,64 тыс.). Средние ставки ниже 30 тыс. руб. в месяц зафиксированы еще в 12 районах:

  • Некрасовка (27,2 тыс.);
  • Бирюлево Восточное (27,35 тыс.);
  • Метрогородок (27,4 тыс.);
  • Вешняки (28,15 тыс.);
  • Алтуфьевский (28,45 тыс.);
  • Ярославский (28,8 тыс.);
  • Ивановское (28,8 тыс.);
  • Южное Бутово (29,2 тыс.);
  • Косино-Ухтомский (29,2 тыс.);
  • Гольяново (29,3 тыс.);
  • Дмитровский (29,3 тыс.);
  • Лосиноостровский (29,3 тыс.).

В «Авито Недвижимости» оценили для РБК стоимость аренды жилья в районах Новой Москвы. Минимальная ставка — 22 тыс. руб. в месяц — зафиксирована в поселении Вороновское Троицкого АО.

В «Миэль» указывают, что однокомнатные квартиры — самые востребованные у столичных арендаторов. «Однушки всегда сдаются быстрее, чем многокомнатные, поскольку именно они интересуют большинство арендаторов», — говорит главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова. В среднем однокомнатная квартира находит своего арендатора примерно за две недели, отмечает эксперт, и чем дешевле квартира, тем быстрее это происходит.

Стоимость аренды однокомнатных квартир по районам Москвы

Район Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, март 2021 года, руб.
ВАО 31 890,77
Богородское 31 966,21
Вешняки 28 153,06
Восточное Измайлово 31 733,33
Восточный 23 142,86
Гольяново 29 287,16
Ивановское 28 806,69
Измайлово 39 740,35
Косино-Ухтомский 29 187,88
Метрогородок 27 422,22
Новогиреево 32 305,70
Новокосино 31 340,00
Перово 30 170,40
Преображенское 36 953,45
Северное Измайлово 30 514,53
Соколиная Гора 34 343,30
Сокольники 40 024,10
ЮВАО 32 811,67
Выхино-Жулебино 30 627,45
Капотня 26 547,88
Кузьминки 31 336,74
Лефортово 41 669,99
Люблино 32 470,59
Марьино 32 950,41
Некрасовка 27 179,97
Нижегородский 31 920,32
Печатники 32 956,63
Рязанский 31 990,63
Текстильщики 33 084,85
Южнопортовый 40 611,73
ЮАО 33 521,69
Бирюлево Восточное 27 349,71
Бирюлево Западное 26 645,06
Братеево 32 324,17
Даниловский 44 627,55
Донской 41 936,84
Зябликово 30 774,47
Москворечье-Сабурово 34 171,31
Нагатино-Садовники 40 862,39
Нагатинский Затон 36 017,88
Нагорный 34 448,73
Орехово-Борисово Северное 32 388,00
Орехово-Борисово Южное 31 299,32
Царицыно 30 810,70
Чертаново Северное 33 708,38
Чертаново Центральное 32 430,91
Чертаново Южное 31 634,99
СВАО 33 544,96
Алексеевский 39 136,02
Алтуфьевский 28 448,65
Бабушкинский 34 073,75
Бибирево 31 029,69
Бутырский 36 652,14
Лианозово 31 813,59
Лосиноостровский 29 312,48
Марфино 34 367,51
Марьина Роща 41 173,20
Останкинский 39 160,68
Отрадное 33 623,42
Ростокино 35 137,00
Свиблово 35 428,18
Северное Медведково 31 370,41
Северный 30 540,00
Южное Медведково 31 756,67
Ярославский 28 804,79
СЗАО 33 953,62
Куркино 37 965,52
Митино 33 929,77
Покровское-Стрешнево 34 201,75
Северное Тушино 31 617,90
Строгино 34 618,00
Хорошево-Мневники 35 977,27
Щукино 36 340,51
Южное Тушино 31 342,61
ЮЗАО 35 412,71
Академический 41 488,79
Гагаринский 44 085,93
Зюзино 33 419,27
Коньково 35 168,07
Котловка 36 090,48
Ломоносовский 42 327,16
Обручевский 39 445,58
Северное Бутово 32 164,18
Теплый Стан 35 207,47
Черемушки 37 703,82
Южное Бутово 29 245,12
Ясенево 32 510,74
САО 36 436,37
Аэропорт 42 408,16
Беговой 47 353,76
Бескудниковский 33 771,18
Войковский 40 728,42
Восточное Дегунино 30 692,09
Головинский 30 986,74
Дмитровский 29 338,58
Западное Дегунино 30 896,78
Коптево 33 829,43
Левобережный 36 251,28
Молжаниновский 24 500,00
Савеловский 40 266,02
Сокол 39 723,68
Тимирязевский 35 512,63
Ховрино 33 302,07
Хорошевский 47 431,73
ЗАО 39 156,41
Внуково 26 625,00
Дорогомилово 54 589,77
Крылатское 41 467,37
Кунцево 37 092,22
Можайский 34 184,63
Ново-Переделкино 32 191,16
Очаково-Матвеевское 34 955,34
Проспект Вернадского 40 208,14
Раменки 44 510,27
Солнцево 31 976,63
Тропарево-Никулино 41 399,03
Филевский Парк 40 513,46
Фили-Давыдково 37 745,14
ЦАО 54 859,18
Арбат 71 458,31
Басманный 49 704,28
Замоскворечье 54 708,78
Красносельский 50 789,63
Мещанский 56 264,95
Пресненский 56 751,68
Таганский 45 700,34
Тверской 61 371,62
Хамовники 62 846,94
Якиманка 55 661,80

Данные: «Миэль»

Недавно столичные риелторы проанализировали районы центра Москвы с максимальным предложением жилья в аренду по ставке до 40 тыс. руб. в месяц. Лидером стала Таганка, на которую приходится почти треть такого предложения ЦАО. Выбор съемных квартир в центре Москвы по ставке до 40 тыс. руб. ограничивается 220 вариантами, по ставке до 50 тыс. руб. экспонируется более 550 объектов.

Читайте также:

Главное Лента