Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 22 окт, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 22 окт, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 22 окт, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 22 окт, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по предложению жилья в аренду
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по предложению жилья в аренду

Больше всего квартир в аренду предлагается в центре Москвы. Тройку районов по объемам экспозиции составляют Пресня, Тверской и Хамовники
Жилая застройка Пресненского района Москвы
Жилая застройка Пресненского района Москвы (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

Самый большой выбор предложения съемных квартир среди столичных административных округов в марте 2021 года зафиксирован в Центральном АО — 5978 квартир, или 15,9% всего объема предложения. Среди районов по объему экспозиции лидирует Пресненский, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» рейтинга компании «Миэль» (см. таблицу).

Второе место среди округов Москвы, по оценке «Миэль», занимает Западный АО с долей предложения в 12% (4510 квартир), третье — Юго-Западный АО с 11,88% (4465 квартир). Меньше всего жилья в аренду предлагается в Северо-Западном АО: 2630 квартир, или 7% предложения.

Как считали

В «Миэль» оценили уровень предложения и средние ставки аренды в базе, с которой работают риелторы (в нее входят районы Старой Москвы, исключая ЗелАО). Элитные объекты в статистике не учитывались.

Доля Пресни в общем объеме столичного предложения жилья в аренду составляет 2,9%. Второе и третье места в этом рейтинге также занимают столичные районы — Тверской (2,55%) и Хамовники (2,09%).

Предложение жилья в аренду, Москва, март 2021 года

Район Предлагается квартир в аренду, шт. Доля в общем предложении съемного жилья Москвы
ЦАО 5978 15,9%
Пресненский 1091 2,90%
Тверской 959 2,55%
Хамовники 785 2,09%
Таганский 637 1,69%
Басманный 633 1,68%
Мещанский 487 1,3%
Арбат 464 1,23%
Замоскворечье 372 0,99%
Красносельский 284 0,76%
Якиманка 266 0,71%
ЗАО 4510 12%
Раменки 566 1,51%
Кунцево 512 1,36%
Фили-Давыдково 482 1,28%
Дорогомилово 460 1,22%
Можайский 456 1,21%
Тропарево-Никулино 431 1,15%
Очаково-Матвеевское 338 0,9%
Филевский парк 284 0,76%
Проспект Вернадского 283 0,75%
Крылатское 257 0,68%
Солнцево 233 0,62%
Ново-Переделкино 167 0,44%
Внуково 41 0,11%
ЮЗАО 4465 11,88%
Южное Бутово 514 1,37%
Черемушки 500 1,33%
Коньково 490 1,3%
Зюзино 465 1,24%
Теплый Стан 380 1,01%
Обручевский 371 0,99%
Академический 346 0,92%
Ясенево 337 0,9%
Ломоносовский 317 0,84%
Гагаринский 270 0,72%
Северное Бутово 240 0,64%
Котловка 235 0,63%
ЮАО 4317 11,48%
Даниловский 379 1,01%
Царицыно 370 0,98%
Чертаново Южное 360 0,96%
Нагатинский Затон 341 0,91%
Орехово-Борисово Южное 324 0,86%
Нагорный 305 0,81%
Бирюлево Восточное 288 0,77%
Орехово-Борисово Северное 286 0,76%
Чертаново Центральное 267 0,71%
Чертаново Северное 267 0,71%
Нагатино-Садовники 244 0,65%
Зябликово 234 0,62%
Братеево 182 0,48%
Москворечье-Сабурово 164 0,44%
Донской 158 0,42%
Бирюлево Западное 148 0,39%
ВАО 4271 11,36%
Гольяново 535 1,42%
Перово 403 1,07%
Северное Измайлово 380 1,01%
Вешняки 349 0,93%
Богородское 334 0,89%
Измайлово 314 0,84%
Преображенское 287 0,76%
Соколиная Гора 274 0,73%
Новогиреево 266 0,71%
Ивановское 265 0,7%
Сокольники 241 0,64%
Восточное Измайлово 176 0,47%
Новокосино 175 0,47%
Косино-Ухтомский 153 0,41%
Метрогородок 102 0,27%
Восточный 17 0,05%
СВАО 3917 10,42%
Отрадное 443 1,18%
Северное Медведково 329 0,88%
Бибирево 318 0,85%
Алексеевский 310 0,82%
Бабушкинский 261 0,69%
Ярославский 253 0,67%
Лосиноостровский 233 0,62%
Марьина Роща 231 0,61%
Южное Медведково 224 0,6%
Останкинский 206 0,55%
Свиблово 206 0,55%
Бутырский 190 0,51%
Лианозово 189 0,5%
Ростокино 155 0,41%
Марфино 151 0,4%
Северный 119 0,32%
Алтуфьевский 99 0,26%
ЮВАО 3813 10,14%
Марьино 648 1,72%
Выхино-Жулебино 540 1,44%
Люблино 514 1,37%
Кузьминки 505 1,34%
Рязанский 321 0,85%
Лефортово 262 0,7%
Текстильщики 238 0,63%
Южнопортовый 222 0,59%
Печатники 193 0,51%
Некрасовка 159 0,42%
Нижегородский 143 0,38%
Капотня 68 0,18%
САО 3694 9,83%
Хорошевский 423 1,13%
Головинский 313 0,83%
Ховрино 311 0,83%
Аэропорт 280 0,74%
Коптево 278 0,74%
Беговой 255 0,68%
Тимирязевский 253 0,67%
Войковский 245 0,65%
Савеловский 229 0,61%
Левобережный 202 0,54%
Бескудниковский 195 0,52%
Западное Дегунино 186 0,49%
Дмитровский 179 0,48%
Сокол 171 0,45%
Восточное Дегунино 149 0,4%
Молжаниновский 25 0,07%
СЗАО 2630 7%
Митино 559 1,49%
Хорошево-Мневники 536 1,43%
Северное Тушино 420 1,12%
Строгино 299 0,8%
Южное Тушино 261 0,69%
Щукино 242 0,64%
Покровское-Стрешнево 224 0,6%
Куркино 89 0,24%

Данные: «Миэль»

В «Авито Недвижимости» подтверждают лидерство Пресни по числу вариантов съемного жилья в столице — на район приходится 4% всего объема предложения в базе компании. «Относительно февраля 2020 года показатели спроса в Пресненском районе стали ниже на 5%, но цена предложения аренды здесь продолжает расти — в феврале 2021-го средняя запрашиваемая ставка составила 180 тыс. руб./мес. (+13% за год)», — говорит руководитель направления долгосрочной аренды сервиса «Авито Недвижимость» Руслан Закирьянов.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры массового сегмента (без учета элитных вариантов) в районе, по оценке «Миэль», составляет 56,75 тыс. руб. в месяц. Средний показатель по ЦАО — около 55 тыс. руб. в месяц. Большинство квартир в Москве, по данным риелторов, сдаются в аренду в среднем за две недели.

Недавно в риелторской компании «Инком-Недвижимость» обратили внимание на рост спроса на аренду комнат в Москве. По данным риелторов, выросло также число запросов на съемное жилье с подселением — когда в одной комнате живет двое и более арендаторов.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента