Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки Недвижимость, 17:52
Оставить или очистить: как бороться со снегом на крыше частного дома Недвижимость, 16:57
Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры Недвижимость, 14:07
ЦИАН назвал города с максимальным спадом предложения в новостройках Недвижимость, 13:07
В Москве за год выдали рекордное число ипотечных кредитов Недвижимость, 10:04
Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса Недвижимость, 09:23
ГД ввела нормативы потери воды. Как изменятся коммунальные платежи Недвижимость, 25 янв, 17:26
Госдума одобрила новые правила выбора УК в многоэтажках Недвижимость, 25 янв, 17:23
Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода Недвижимость, 25 янв, 15:22
Названы районы Москвы с дефицитом предложения квартир в продаже Недвижимость, 25 янв, 14:01
В Москве усилят контроль над строительством малоэтажных жилых комплексов Недвижимость, 25 янв, 12:42
Построить дом из пеноблоков: плюсы и минусы такого решения Недвижимость, 25 янв, 11:22
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 25 янв, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 25 янв, 09:43
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в Москве

Рост к прошлогоднему январю составил 14,5%. Активность покупателей поддерживают выгодные условия по ипотеке
Фото: Павел Кассин/ТАСС
Фото: Павел Кассин/ТАСС

В январе 2021 года в столице зарегистрировано 7,58 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) — на 14,5% больше, чем в январе 2020-го, сообщила 26 февраля пресс-служба управления Росреестра по Москве.

5,26 тыс. ДДУ из общего январского объема было заключено на строительство жилья — плюс 6% к январю 2019-го. Еще 2,33 тыс. договоров заключили на строительство нежилой недвижимости (апартаменты, коммерческие помещения в жилых домах и т. д.), прирост к прошлогоднему показателю составил 39%.

К декабрю 2020 года, который, по статистике Росреестра, стал месяцем рекордного за всю историю наблюдений спроса на новостройки в Москве, январские результаты существенно — на 49% — снизились.

«То, что январь уступает декабрю по количеству сделок на первичном рынке недвижимости, уже тенденция. В случае с общим числом регистраций ДДУ (жилой и нежилой сегменты) на протяжении последних пяти лет средний показатель снижения составляет 40%», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

ДДУ в Москве
ДДУ в Москве (Фото: Росреестр)

В ведомстве отмечают, что повышенный спрос на новостройки отчасти объясняется временным характером программы льготной ипотеки. «Можно провести аналогию с периодом конца 2018-го — начала 2019 года, когда покупатели реализовывали отложенный спрос на недвижимость в преддверии изменений в законодательстве, о чем свидетельствовали рекордно высокие показатели регистрации прав, — отмечает Игорь Майданов. — Сейчас ситуация еще подкрепляется ожиданием дальнейших действий банков: будут сохраняться ипотечные программы по льготным ставкам или же проценты по кредитам постепенно начнут меняться».

По данным Росреестра, во второй половине 2020-го в Москве существенно выросла доля ипотечных сделок с новостройками. За последние четыре месяца года в ипотеку купили больше новостроек, чем за первые восемь. С января по декабрь доля ипотечных сделок в месячном объеме ДДУ выросла в 2,5 раза.

Читайте также:

Главное Лента