Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в Москве

Рост к прошлогоднему январю составил 14,5%. Активность покупателей поддерживают выгодные условия по ипотеке
Фото: Павел Кассин/ТАСС
Фото: Павел Кассин/ТАСС

В январе 2021 года в столице зарегистрировано 7,58 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) — на 14,5% больше, чем в январе 2020-го, сообщила 26 февраля пресс-служба управления Росреестра по Москве.

5,26 тыс. ДДУ из общего январского объема было заключено на строительство жилья — плюс 6% к январю 2019-го. Еще 2,33 тыс. договоров заключили на строительство нежилой недвижимости (апартаменты, коммерческие помещения в жилых домах и т. д.), прирост к прошлогоднему показателю составил 39%.

К декабрю 2020 года, который, по статистике Росреестра, стал месяцем рекордного за всю историю наблюдений спроса на новостройки в Москве, январские результаты существенно — на 49% — снизились.

«То, что январь уступает декабрю по количеству сделок на первичном рынке недвижимости, уже тенденция. В случае с общим числом регистраций ДДУ (жилой и нежилой сегменты) на протяжении последних пяти лет средний показатель снижения составляет 40%», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

ДДУ в Москве
ДДУ в Москве

В ведомстве отмечают, что повышенный спрос на новостройки отчасти объясняется временным характером программы льготной ипотеки. «Можно провести аналогию с периодом конца 2018-го — начала 2019 года, когда покупатели реализовывали отложенный спрос на недвижимость в преддверии изменений в законодательстве, о чем свидетельствовали рекордно высокие показатели регистрации прав, — отмечает Игорь Майданов. — Сейчас ситуация еще подкрепляется ожиданием дальнейших действий банков: будут сохраняться ипотечные программы по льготным ставкам или же проценты по кредитам постепенно начнут меняться».

По данным Росреестра, во второй половине 2020-го в Москве существенно выросла доля ипотечных сделок с новостройками. За последние четыре месяца года в ипотеку купили больше новостроек, чем за первые восемь. С января по декабрь доля ипотечных сделок в месячном объеме ДДУ выросла в 2,5 раза.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 10:55
От стагнации к снижению: что происходит с ценами на вторичное жилье Жилье, 10:14
Росреестр отметил снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:15
Кто такой инженер-конструктор, сколько зарабатывает и как им стать Отрасль, 08:04
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Главное Лента