Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в Москве

Рост к прошлогоднему январю составил 14,5%. Активность покупателей поддерживают выгодные условия по ипотеке
Фото: Павел Кассин/ТАСС
Фото: Павел Кассин/ТАСС

В январе 2021 года в столице зарегистрировано 7,58 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) — на 14,5% больше, чем в январе 2020-го, сообщила 26 февраля пресс-служба управления Росреестра по Москве.

5,26 тыс. ДДУ из общего январского объема было заключено на строительство жилья — плюс 6% к январю 2019-го. Еще 2,33 тыс. договоров заключили на строительство нежилой недвижимости (апартаменты, коммерческие помещения в жилых домах и т. д.), прирост к прошлогоднему показателю составил 39%.

К декабрю 2020 года, который, по статистике Росреестра, стал месяцем рекордного за всю историю наблюдений спроса на новостройки в Москве, январские результаты существенно — на 49% — снизились.

«То, что январь уступает декабрю по количеству сделок на первичном рынке недвижимости, уже тенденция. В случае с общим числом регистраций ДДУ (жилой и нежилой сегменты) на протяжении последних пяти лет средний показатель снижения составляет 40%», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

ДДУ в Москве
ДДУ в Москве

В ведомстве отмечают, что повышенный спрос на новостройки отчасти объясняется временным характером программы льготной ипотеки. «Можно провести аналогию с периодом конца 2018-го — начала 2019 года, когда покупатели реализовывали отложенный спрос на недвижимость в преддверии изменений в законодательстве, о чем свидетельствовали рекордно высокие показатели регистрации прав, — отмечает Игорь Майданов. — Сейчас ситуация еще подкрепляется ожиданием дальнейших действий банков: будут сохраняться ипотечные программы по льготным ставкам или же проценты по кредитам постепенно начнут меняться».

По данным Росреестра, во второй половине 2020-го в Москве существенно выросла доля ипотечных сделок с новостройками. За последние четыре месяца года в ипотеку купили больше новостроек, чем за первые восемь. С января по декабрь доля ипотечных сделок в месячном объеме ДДУ выросла в 2,5 раза.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Главное Лента