Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Politico узнало о намерении США задержать строительство Nord Stream 2 Политика, 05:57 Как появляется аллергия, как ее распознать и что делать РБК и Dyson, 05:42 Manizha оценила результаты полуфинала Евровидения Общество, 05:39 «Дочка» «Роскосмоса» выставила на продажу спускаемый аппарат «Союза» Технологии и медиа, 05:39 Ротенберг назвал лучших игроков чемпионата России по футболу Спорт, 05:31 Макрон призвал Совбез ООН принять резолюцию по конфликту в секторе Газа Политика, 05:05 Почему инвестиции в индустриальную недвижимость — новый тренд Партнерский материал, 04:50 Два человека погибли в результате стрельбы по автобусу в Калифорнии Общество, 04:45 Приставы оценили число невыездных россиян из-за долгов Общество, 04:36 Продюсер «Майора Грома» рассказал о санитарных мерах на встрече в ЦДМ Общество, 04:22 В Техасе отменили ношение масок в школах вопреки рекомендациям регулятора Общество, 04:12 Вирусологи оценили совет менять маски раз в полчаса в жару Общество, 04:00 White Rabbit, киберпреступность, Билли Айлиш и мужской костюм от Dior РБК и Dior, 03:58 США вывели на орбиту спутник для слежения за ракетными угрозами Технологии и медиа, 03:37
37% сделок с новостройками в Москве пришлось на трех девелоперов
Отрасль ,  
0 

37% сделок с новостройками в Москве пришлось на трех девелоперов

Компании из первой тройки заметно нарастили долю на рынке за год. Аналитики говорят о консолидации рынка в руках крупнейших игроков
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

В 2020 году 61% всех продаж в новостройках Старой Москвы пришлось на долю десяти застройщиков с наиболее успешными продажами. Всего за год компании из топ-10 продали жилья на 495 млрд руб., отмечается в материалах поступившего в редакцию рейтинга, составленного аналитиками риелторской компании «Метриум».

За год спрос на новостройки компаний из первой десятки вырос на 33%, совокупно в проектах этих застройщиков было заключено договоров долевого участия на 2,1 млн кв. м. В 2019 году, по подсчетам компании, застройщики из первой десятки заработали 345 млрд руб., заключив ДДУ на 1,8 млн «квадратов».

Первое место по продажам новостроек в Старой Москве по итогам 2020 года удерживает ГК «ПИК». За год компания продала около 733 тыс. кв. м жилья (более 14 тыс. ДДУ) на 141,4 млрд руб. За год девелопер нарастил и продажи (на 29%), и занимаемую долю рынка (с 19,4% до 20,9%).

Второе место рейтинга сохранила за собой компания «Дон-Строй Инвест», которая заключила более 5,3 тыс. ДДУ на общую сумму 82,7 млрд руб. Девелопер реализовал в Старой Москве 319 тыс. «квадратов». За год его выручка выросла почти вдвое, занимаемая доля рынка увеличилась с 5,6% до 9,1%. Третье место рейтинга по итогам 2020-го заняла компания MR Group, зарегистрировавшая более 4,8 тыс. ДДУ и заработавшая 62,3 млрд руб. Спрос в новостройках девелопера вырос за год на 54%, доля рынка увеличилась с 5,5% до 7,1%.

10 самых успешных девелоперов Старой Москвы в 2020 году

Девелопер Продано площадей, тыс. кв. м Динамика к 2019г. Заключено ДДУ, тыс. Выручка, млрд руб. Доля рынка по проданной площади
ГК «ПИК» 733,3 29% 14,0 141,4 20,9%
«Дон-Строй Инвест» 319,1 95% 5,4 82,7 9,1%
MR Group 249,6 54% 4,8 62,3 7,1%
INGRAD 186,6 17% 2,9 48,5 5,3%
«Центр-Инвест» 127,8 23% 2,0 31,3 3,6%
Группа «Эталон» 121,8 -20% 2,0 30,2 3,5%
ГК «Пионер» 112,2 8% 1,9 24,9 3,2%
Группа ЛСР 109,2 -23% 2,0 25,5 3,1%
ГК «КОРТРОС» 94,0 54% 1,5 23,9 2,7%
Tekta Group 87,3 в 3,5 раза 1,5 23,5 2,5%

Данные: «Метриум»

Эксперты компании обращают внимание на увеличивающийся вес первой тройки лидеров на столичном рынке. Год назад их совокупная доля рынка составляла 30,5%, сейчас это уже 37,1%. «Мы видим процесс консолидации рынка в руках трех крупных игроков, — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум». — Три компании продают почти 40% площадей в московских новостройках. Причем они ушли в явный отрыв от других девелоперов, чьи доли рынка не изменились или даже сократились за прошедший год».

Тренд в компании объясняют адаптацией отрасли к новым условиям проектного финансирования. Кроме того, именно крупные игроки могут позволить себе вести гибкую продуктовую политику, реализуя много жилья в разных локациях и на разной стадии готовности. «Эти факторы ведут к тому, что на рынке не только выживает, но и достигает успехов сильнейший и крупнейший», — резюмирует Литинецкая.

По оценке Росреестра, в 2020 году в Москве зафиксирован рекордный спрос на новостройки за всю историю статистики. Всего за год в столице было зарегистрировано 111,2 тыс. ДДУ.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента