Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Опасности «длинного COVID». Самое актуальное о пандемии на 31 июля Общество, 12:29 Один человек погиб и девять пострадали при взрыве в шахте в Донбассе Общество, 12:14 Туристический потенциал регионов России. Карта РБК и Сбер, 12:08 На синей ветке московского метро началось тестирование оплаты «по лицу» Технологии и медиа, 11:51 Эрдоган объявил Анталью зоной бедствия Общество, 11:48 Число заразившихся COVID в России выросло третий день подряд Общество, 11:44 Российские теннисистки проиграли матч за бронзу в парном разряде Спорт, 11:39 Уголовное дело о хулиганстве завели в Москве после массовой драки Общество, 11:28 В ЛНР на два месяца отменили комендантский час Политика, 11:26 В России продлили упрощенный порядок регистрации безработных Общество, 11:23 Выезжай за рамки: как внедорожник создал новую философию РБК и Volkswagen, 11:22 РФС перенес матчи сборной России по футболу из-за коронавируса Спорт, 11:14 Россиянки выиграли серебро и бронзу в стрельбе из винтовки на Олимпиаде Спорт, 11:06 Проценко назвал признаки «длинного COVID-19» Общество, 11:00
37% сделок с новостройками в Москве пришлось на трех девелоперов
Отрасль ,  
0 

37% сделок с новостройками в Москве пришлось на трех девелоперов

Компании из первой тройки заметно нарастили долю на рынке за год. Аналитики говорят о консолидации рынка в руках крупнейших игроков
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

В 2020 году 61% всех продаж в новостройках Старой Москвы пришлось на долю десяти застройщиков с наиболее успешными продажами. Всего за год компании из топ-10 продали жилья на 495 млрд руб., отмечается в материалах поступившего в редакцию рейтинга, составленного аналитиками риелторской компании «Метриум».

За год спрос на новостройки компаний из первой десятки вырос на 33%, совокупно в проектах этих застройщиков было заключено договоров долевого участия на 2,1 млн кв. м. В 2019 году, по подсчетам компании, застройщики из первой десятки заработали 345 млрд руб., заключив ДДУ на 1,8 млн «квадратов».

Первое место по продажам новостроек в Старой Москве по итогам 2020 года удерживает ГК «ПИК». За год компания продала около 733 тыс. кв. м жилья (более 14 тыс. ДДУ) на 141,4 млрд руб. За год девелопер нарастил и продажи (на 29%), и занимаемую долю рынка (с 19,4% до 20,9%).

Второе место рейтинга сохранила за собой компания «Дон-Строй Инвест», которая заключила более 5,3 тыс. ДДУ на общую сумму 82,7 млрд руб. Девелопер реализовал в Старой Москве 319 тыс. «квадратов». За год его выручка выросла почти вдвое, занимаемая доля рынка увеличилась с 5,6% до 9,1%. Третье место рейтинга по итогам 2020-го заняла компания MR Group, зарегистрировавшая более 4,8 тыс. ДДУ и заработавшая 62,3 млрд руб. Спрос в новостройках девелопера вырос за год на 54%, доля рынка увеличилась с 5,5% до 7,1%.

10 самых успешных девелоперов Старой Москвы в 2020 году

Девелопер Продано площадей, тыс. кв. м Динамика к 2019г. Заключено ДДУ, тыс. Выручка, млрд руб. Доля рынка по проданной площади
ГК «ПИК» 733,3 29% 14,0 141,4 20,9%
«Дон-Строй Инвест» 319,1 95% 5,4 82,7 9,1%
MR Group 249,6 54% 4,8 62,3 7,1%
INGRAD 186,6 17% 2,9 48,5 5,3%
«Центр-Инвест» 127,8 23% 2,0 31,3 3,6%
Группа «Эталон» 121,8 -20% 2,0 30,2 3,5%
ГК «Пионер» 112,2 8% 1,9 24,9 3,2%
Группа ЛСР 109,2 -23% 2,0 25,5 3,1%
ГК «КОРТРОС» 94,0 54% 1,5 23,9 2,7%
Tekta Group 87,3 в 3,5 раза 1,5 23,5 2,5%

Данные: «Метриум»

Эксперты компании обращают внимание на увеличивающийся вес первой тройки лидеров на столичном рынке. Год назад их совокупная доля рынка составляла 30,5%, сейчас это уже 37,1%. «Мы видим процесс консолидации рынка в руках трех крупных игроков, — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум». — Три компании продают почти 40% площадей в московских новостройках. Причем они ушли в явный отрыв от других девелоперов, чьи доли рынка не изменились или даже сократились за прошедший год».

Тренд в компании объясняют адаптацией отрасли к новым условиям проектного финансирования. Кроме того, именно крупные игроки могут позволить себе вести гибкую продуктовую политику, реализуя много жилья в разных локациях и на разной стадии готовности. «Эти факторы ведут к тому, что на рынке не только выживает, но и достигает успехов сильнейший и крупнейший», — резюмирует Литинецкая.

По оценке Росреестра, в 2020 году в Москве зафиксирован рекордный спрос на новостройки за всю историю статистики. Всего за год в столице было зарегистрировано 111,2 тыс. ДДУ.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента