Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рекордсмен НХЛ оказался в шаге от первого финала плей-офф за 28 лет Спорт, 08:44 Что происходит на рынке систем охлаждения для дата-центров — Bloomberg Pro, 08:36 Организаторы запретили употребление алкоголя на Олимпиаде в Токио Спорт, 08:32 Пять признаков безопасной поездки в такси Autonews и Яндекс.Такси, 08:30 Российские военные начали масштабные учения на Курилах Политика, 08:10 Куда поехать этим летом и что взять с собой РБК Стиль и Frame Moscow, 08:01 Зачем нужен ноутбук с двумя дисплеями РБК и ASUS, 07:35 Минюст США заблокировал более 30 иранских сайтов Политика, 07:31 Ретейлер выяснил, чего из зарубежных продуктов не хватает в магазинах Бизнес, 07:30 Россия призвала США не отрабатывать войну в Черном море Политика, 07:11 Как защищать окружающую среду с помощью науки: метод Катара РБК и посольство Катара, 07:03 Минфин предложил расширение допуска инвесторов к IPO за рубежом Pro, 07:00 Биолог назвала главную опасность индийского штамма COVID-19 Общество, 06:53 Программа развития электромобилей в России подорожала до ₽800 млрд Экономика, 06:50
Москва вошла в мировой топ-3 по ожидаемому росту цен на элитное жилье
Жилье ,  
0 

Москва вошла в мировой топ-3 по ожидаемому росту цен на элитное жилье

Российская столица по прогнозному росту цен в 2021 году разделила третье место с Майами, Гуанчжоу и Мумбаи. Впереди только Сеул, Берлин и Сидней
Фото: Артем Житенев/ТАСС
Фото: Артем Житенев/ТАСС

Московская элитная недвижимость в 2021 году подорожает на 4–5,9%, следует из материалов индекса Savills World Cities Prime Residential Index, поступивших в РБК. По этому прогнозному показателю российская столица заняла третье место среди городов мира. Также на третьей строчке расположились Майами, Гуанчжоу и Мумбаи.

Аналитики Savills исследовали рынки элитной недвижимости 30 крупнейших городов мира. Лидером по ожидаемому приросту цен они назвали южнокорейский Сеул — средняя стоимость элитного лота до конца года там вырастет на 8–9,9%, прогнозирует Savills. Второе место по этому показателю поделили Берлин и Сидней — здесь ожидается рост от 6% до 7,9%. Максимальное снижение цен на элитную недвижимость до конца года прогнозируется в Нью-Йорке и Гонконге — средняя стоимость высокобюджетного лота может снизиться на 4–5,9%.

Прогноз индекса изменения цен на премиальных жилых рынках мира в 2021 году

Город Прогнозная динамика
Сеул от 8% до 9,9%
Берлин от 6% до 7,9%
Сидней от 6% до 7,9%
Москва от 4% до 5,9%
Майами от 4% до 5,9%
Гуанчжоу от 4% до 5,9%
Мумбаи от 4% до 5,9%
Лондон от 2% до 3,9%
Лос-Анджелес от 2% до 3,9%
Шанхай от 2% до 3,9%
Шеньчжень от 2% до 3,9
Ханчжоу от 2% до 3,9
Барселона 0%
Милан 0%
Амстердам от 0% до 1,9%
Сан-Франциско от 0% до 1,9%
Пекин от 0% до 1,9%
Токио от 0% до 1,9%
Сингапур от 0% до 1,9%
Кейптаун от 0% до 1,9%
Рим от -1,9% до 0%
Париж от -1,9% до 0%
Лиссабон от -1,9% до 0%
Мадрид от -1,9% до 0%
Дубаи от -1,9% до 0%
Бангкок от -1,9% до 0%
Куала-Лумпур от -1,9% до 0%
Нью-Йорк от -4% до -5,9%
Гонконг от -4% до -5,9%

Данные: Savills World Cities Prime Residential Index

«Несмотря на сохраняющуюся неопределенность, ожидается, что рынок элитной жилой недвижимости в 2021 году останется активным. С началом массовой вакцинации настроения улучшаются», — отмечают авторы исследования. По их прогнозам, средняя стоимость элитного лота вырастет до конца года в 19 городах — участниках рейтинга. Снижение ожидается в девяти городах, еще в двух цены, скорее всего, останутся неизменными. В среднем по 30 исследуемым рынкам стоимость элитного лота вырастет до конца года на 1,6%, прогнозируют в Savills. В 2020 году аналогичный показатель составил 0,5%.

«Влияние пандемии на стоимость премиального жилья было не столь значительным, как мирового финансового кризиса 2008 года, поскольку рецессия не была связана с банковским сектором. Процентные ставки остаются на рекордно низком уровне, а высокобюджетные специалисты не ощутили значительного снижения доходов, — говорится в исследовании. — Влияние COVID-19 на образ жизни и работы людей будет иметь долгие последствия, однако это не снизит привлекательность элитного сегмента недвижимости, как в 2021 году, так и в последующие годы».

По итогам 2020 года Москва заняла пятое место среди городов мира с максимально дорожающей элитной недвижимостью в рейтинге Prime International Residential Index, подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Санкт-Петербург занял в рейтинге восьмое место.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента