Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 15:20
Архсовет одобрил проект 400-метрового небоскреба в «Москва-Сити» Город, 15:04
Аналитики сообщили о двукратном падении спроса на элитные ЖК в Москве Жилье, 13:58
В Москве впервые за пять лет по итогам 12 месяцев подешевело жилье Жилье, 13:03
Актриса Сандра Буллок продала особняк в Калифорнии за $5,6 млн Жилье, 12:47
Новый год на даче: как украсить дом и участок к празднику Загород, 12:10
Названы округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки в 2022 г. Деньги, 10:00
Ваби-саби или хиппи: разбираетесь ли вы в дизайне интерьера Дизайн, 09:40
ЦИАН назвал регионы, где за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС Жилье, 00:03
Верховный суд уточнил порядок принятия решения о капремонте многоэтажек Жилье, 06 дек, 17:44
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы Жилье, 06 дек, 15:53
ЦИАН назвал регионы, которые сильнее всего ощутят отмену льготной ипотеки Деньги, 06 дек, 14:58
Москва вошла в мировой топ-3 по ожидаемому росту цен на элитное жилье
Жилье ,  
0 

Москва вошла в мировой топ-3 по ожидаемому росту цен на элитное жилье

Российская столица по прогнозному росту цен в 2021 году разделила третье место с Майами, Гуанчжоу и Мумбаи. Впереди только Сеул, Берлин и Сидней
Фото: Артем Житенев/ТАСС
Фото: Артем Житенев/ТАСС

Московская элитная недвижимость в 2021 году подорожает на 4–5,9%, следует из материалов индекса Savills World Cities Prime Residential Index, поступивших в РБК. По этому прогнозному показателю российская столица заняла третье место среди городов мира. Также на третьей строчке расположились Майами, Гуанчжоу и Мумбаи.

Аналитики Savills исследовали рынки элитной недвижимости 30 крупнейших городов мира. Лидером по ожидаемому приросту цен они назвали южнокорейский Сеул — средняя стоимость элитного лота до конца года там вырастет на 8–9,9%, прогнозирует Savills. Второе место по этому показателю поделили Берлин и Сидней — здесь ожидается рост от 6% до 7,9%. Максимальное снижение цен на элитную недвижимость до конца года прогнозируется в Нью-Йорке и Гонконге — средняя стоимость высокобюджетного лота может снизиться на 4–5,9%.

Прогноз индекса изменения цен на премиальных жилых рынках мира в 2021 году

Город Прогнозная динамика
Сеул от 8% до 9,9%
Берлин от 6% до 7,9%
Сидней от 6% до 7,9%
Москва от 4% до 5,9%
Майами от 4% до 5,9%
Гуанчжоу от 4% до 5,9%
Мумбаи от 4% до 5,9%
Лондон от 2% до 3,9%
Лос-Анджелес от 2% до 3,9%
Шанхай от 2% до 3,9%
Шеньчжень от 2% до 3,9
Ханчжоу от 2% до 3,9
Барселона 0%
Милан 0%
Амстердам от 0% до 1,9%
Сан-Франциско от 0% до 1,9%
Пекин от 0% до 1,9%
Токио от 0% до 1,9%
Сингапур от 0% до 1,9%
Кейптаун от 0% до 1,9%
Рим от -1,9% до 0%
Париж от -1,9% до 0%
Лиссабон от -1,9% до 0%
Мадрид от -1,9% до 0%
Дубаи от -1,9% до 0%
Бангкок от -1,9% до 0%
Куала-Лумпур от -1,9% до 0%
Нью-Йорк от -4% до -5,9%
Гонконг от -4% до -5,9%

Данные: Savills World Cities Prime Residential Index

«Несмотря на сохраняющуюся неопределенность, ожидается, что рынок элитной жилой недвижимости в 2021 году останется активным. С началом массовой вакцинации настроения улучшаются», — отмечают авторы исследования. По их прогнозам, средняя стоимость элитного лота вырастет до конца года в 19 городах — участниках рейтинга. Снижение ожидается в девяти городах, еще в двух цены, скорее всего, останутся неизменными. В среднем по 30 исследуемым рынкам стоимость элитного лота вырастет до конца года на 1,6%, прогнозируют в Savills. В 2020 году аналогичный показатель составил 0,5%.

«Влияние пандемии на стоимость премиального жилья было не столь значительным, как мирового финансового кризиса 2008 года, поскольку рецессия не была связана с банковским сектором. Процентные ставки остаются на рекордно низком уровне, а высокобюджетные специалисты не ощутили значительного снижения доходов, — говорится в исследовании. — Влияние COVID-19 на образ жизни и работы людей будет иметь долгие последствия, однако это не снизит привлекательность элитного сегмента недвижимости, как в 2021 году, так и в последующие годы».

По итогам 2020 года Москва заняла пятое место среди городов мира с максимально дорожающей элитной недвижимостью в рейтинге Prime International Residential Index, подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Санкт-Петербург занял в рейтинге восьмое место.

Читайте также:

Главное Лента