Назван район Москвы с наиболее подорожавшим жильем комфорт-класса
Столичный район Тропарево-Никулино стал лидером по росту цен на новостройки комфорт-класса Старой Москвы, следует из рейтинга, подготовленного для «РБК-Недвижимости» аналитиками риелторской компании Est-a-Tet. За год «квадрат» в местных ЖК подорожал более чем в полтора раза.
В феврале 2020 года метр в новостройках Тропарево-Никулино стоил в среднем 159,8 тыс. руб., в феврале 2021-го — уже 252,7 тыс. руб., или на 58% больше, подсчитали в компании. Рост цен аналитики объясняют увеличением строительной готовности местных новостроек и изменением структуры предложения. В районе продаются две новостройки, в одной из них — квартиры, в другой — апартаменты. Оба проекта выросли в цене (соответственно на 11% и на 39%), при этом апартаментов в продаже почти не осталось. «За счет уменьшения в структуре предложения доли апартаментов итоговая цена показала максимальный прирост», — поясняют риелторы.
Аналитики базы недвижимости «Синица» подтвердили «РБК-Недвижимости» первенство района по темпам роста цен на новостройки комфорт-класса. С января 2020-го по январь 2021-го, по их статистике, стоимость местного «квадрата» выросла на 56,1%.
Второе место в рейтинге Est-a-Tet занял район Хорошевский, где стоимость первичного 1 кв. м выросла за год на 47%. Третье место заняли Хорошево-Мневники с приростом в 40%. В обоих случаях на темпах сказалось существенное повышение цен во всех строящихся проектах.