Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» назвали регионы с максимально подорожавшими дачами
Загород ,  
0 

В «Авито» назвали регионы с максимально подорожавшими дачами

В среднем по стране загородная недвижимость подорожала на 3%, в некоторых субъектах — на 10–15%. Рост цен связывают с пандемией и законодательными изменениями
Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС
Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС

В 2020 году в России на 49% увеличился спрос на покупку загородной недвижимости. Средняя стоимость объекта по стране увеличилась на 3%, в отдельных регионах цены выросли гораздо существеннее — до 15%. Об этом говорится в пресс-релизе сервиса «Авито Недвижимость», поступившем в редакцию 11 февраля.

Аналитики компании собрали данные по регионам, включающим крупнейшие города страны. Лидером по росту цен предложения купли-продажи стала Новосибирская область — за год средняя стоимость предложения в базе компании выросла на 15%. Высокие темпы зафиксированы еще в семи регионах:

  • Ленобласти (+14%);
  • Иркутской области (+11%);
  • Тюменской области (+11%);
  • Татарстане (+11%);
  • Башкортостане (+11%);
  • Московской области (+10%);
  • Калининградской области (+8%).

Средняя стоимость загородного дома на продажу, по статистике компании, составляет 1,6 млн руб. Самые высокие цены — в Калининградской области (в среднем 3,5 млн руб. за объект), Крыму (3,5 млн руб.) и Московской области (3,3 млн руб.). Абсолютный ценовой лидер среди экспонируемых в феврале в базе компании объектов — трехэтажный дом в Московской области. Объект площадью 4 тыс. «квадратов» выставлен на продажу за 2,7 млрд руб.

Динамика средней стоимости предложения загородного жилья

Регион Средняя стоимость загородного объекта, млн руб. Динамика за год
Вся Россия 1,6 3%
Алтайский край 0,85 -2%
Астраханская обл. 1,4 -3%
Башкортостан 2,35 11%
Брянская обл. 0,9 -5%
Волгоградская обл. 1,4 -
Воронежская обл. 1 -
Иркутская обл. 1,95 11%
Калининградская обл. 3,5 8%
Кировская обл. 0,6 -
Краснодарский край 3 3%
Крым 3,5 -
Ленинградская обл. 2,8 14%
Московская обл. 3,3 10%
Нижегородская обл. 0,95 -5%
Новосибирская обл. 1,15 15%
Омская обл. 0,74 3%
Оренбургская обл. 1,9 -3%
Пермский край 0,95 -4%
Ростовская обл. 2,85 4%
Рязанская обл. 0,85 -6%
Самарская обл. 1,25 1%
Саратовская обл. 1,2 -
Свердловская обл. 1,2 2%
Ставропольский край 2 5%
Татарстан 2,1 11%
Томская обл. 1,35 4%
Тульская обл. 1,19 -1%
Тюменская обл. 2,09 11%
Ульяновская обл. 0,75 -3%
Челябинская обл. 0,95 -3%
Ярославская обл. 0,96 -3%

Данные: «Авито-Недвижимость»

«Интерес к сегменту подогревался в течение всего года, — говорит руководитель направления загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. — Ключевыми факторами выступили локдаун, эпидемиологическая обстановка и последовавший за этими событиями тренд на деурбанизацию. На повышенный интерес покупателей также повлияли дачная амнистия, пролонгированная до 1 марта 2026 года, старт программы «Сельская ипотека» и поддержка молодых семей в виде расширенных возможностей использования средств маткапитала в счет строительства домов на садовых участках».

Рост цен на загородную недвижимость по итогам года «РБК-Недвижимости» подтвердили и аналитики портала «Мир квартир». По их статистике, за год средняя стоимость загородного дома в России выросла на 2,4%, в 2021-м в компании ожидают дальнейшего роста. Оживление сегмента аналитики связывают с развитием сельской ипотеки и запуском ипотеки на ИЖС. В базе ЦИАН средняя цена предложения о покупке загородной недвижимости за год выросла сильнее всего в Северо-Западном (на 14,4%), Южном (на 12,2%) и Центральном (на 8,4%) федеральных округах.

Согласно совместному опросу ВЦИОМ и «Дом.РФ», 68% россиян хотели бы жить именно в загородном доме. Фактически же проживает в коттедже, на даче или в таунхаусе не более 30% семей в стране.

Читайте также: На какие частные дома можно будет взять ипотеку в 2021 году
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента