Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эксперты оценили уровень образования не желающих делать прививки от COVID Общество, 05:01 Минобороны сообщило о разработке дальней гиперзвуковой ракеты Х-95 Политика, 04:56 В Госдуме предложили увеличить размер налогового вычета до 360 тыс. руб. Политика, 04:40 Число невыездных из-за долгов россиян достигло 5 млн Общество, 04:33 Россияне рассказали, когда собрались уходить на пенсию Общество, 04:06 СМИ сообщили о намерении Байдена провести саммит по борьбе с COVID-19 Политика, 03:47 МВФ одобрил выделение рекордных $650 млрд на восстановление экономики Финансы, 03:35 Вишневский показал ответ комздрава по доле заболевших среди привитых Общество, 03:26 Адвокат Трампа выступил против обнародования eго налоговых деклараций Политика, 03:24 Журнал Lancet сообщил о новой опасности после перенесенного COVID-19 Общество, 03:01 Власти США отвергли введение нового локдауна из-за штамма COVID «дельта» Общество, 02:25 Минфин США объявил о чрезвычайных мерах из-за достижения потолка госдолга Политика, 02:10 Росгвардия закупит около 32 тыс. баллончиков со слезоточивым газом Общество, 01:58 Кудрин заявил о «сдержанном» отношении к новым налогам Экономика, 01:47
Новостройки в Новой Москве подорожали на 30% за год
Жилье ,  
0 

Новостройки в Новой Москве подорожали на 30% за год

В 2021 году рост цен в Троицком и Новомосковском административных округах замедлится, считают аналитики
Фото: Tee11/shutterstock
Фото: Tee11/shutterstock

Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла на 6,3% за квартал, на 29,4% за год и достигла 165,3 тыс. руб., следует из сообщения риелторской компании «Метриум».

Средний бюджет предложения в Новой Москве к концу 2020 года достиг 8,76 млн руб., увеличившись на 5,2% за квартал и на 25,6% за год. Рост бюджетов предложения наблюдался на рынке по всем форматам: студии — 5,5 млн руб. (+7,9% и +34,4% соответственно), однушки — 7,3 млн руб. (+6,1% и +30,9%); двушки — 9,4 млн руб. (+4,6% и +25,4%); трешки — 12,2 млн руб. (+7,5% и +24,9%), многокомнатные квартиры — 16,4 млн руб. (+13,8% и +38,9%), выяснили аналитики.

Активный рост цен в Новой Москве, наблюдавшийся в 2020 году, не был подкреплен увеличением спроса, что может свидетельствовать о том, что в новом году стоимость квартир не будет расти так активно. Конкурентная среда и удержание достигнутого уровня цен может вынудить застройщиков улучшать свой продукт — предлагать отделку, повышать качество благоустройства, оптимизировать планировочные решения и внедрять технические улучшения инженерных систем квартиры и дома, пояснили эксперты.

Данные «Метриума» подтвердили в агентстве недвижимости «Азбука жилья». «Цены на первичном жилом рынке Новой Москвы действительно выросли, как и во всем Московском регионе. Но из-за перетока спроса в Старую Москву рост цен на новосторойки Новой Москвы в 2021 году замедлится и будет ниже, чем в столице внутри МКАД, на 3–4%. Росту цен в Новой Москве в последние полтора-два года способствовало открытие новых станций метро. Льготная ипотека также должна была поддержать спрос, поскольку по бюджету квартиры в данном районе лучше всего подходили под ее условия. Но число сделок в Новой Москве за 2020 год меньше, чем в предыдущем году, что вызвано насыщением рынка и существенным повышением цен в предыдущие годы», — отметил руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков.

Проекты в Новой Москве оказались наиболее востребованными среди покупателей и занимают семь строчек в рейтинге самых успешных новостроек в 2020 году. Лидером по продажам в Москве за месяц до окончания 2020 года стал жилой комплекс «Саларьево Парк»
 

Читайте также:

Новостройки-2021: ключевые тренды рынка Новая Москва в цифрах и фактах — видео
В Новой Москве за год построили свыше 400 тыс. кв. м частного жилья

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента