Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ заявил о снижении доступности жилья в России из-за роста цен
Жилье ,  
0 

ЦБ заявил о снижении доступности жилья в России из-за роста цен

Несмотря на действие льготной ипотеки и снижение ставок по кредитам, доступность жилья в стране не выросла
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС

Рост цен на новостройки привел к снижению доступности жилья, несмотря на действие льготной программы под 6,5% годовых. Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Центробанка «О развитии банковского сектора» за ноябрь 2020 года (.pdf).

«Надо отметить, что из‑за роста цен на жилье на первичном рынке (около 10% за девять месяцев 2020 года) снижается эффективность льготных программ и доступность жилья, несмотря на сокращение ипотечных ставок (в среднем до 7,3% годовых в октябре — с 8,8% в январе 2020 года)», — говорится в отчете регулятора.

По оценкам ЦБ, в ноябре на льготную ипотеку пришлось около трети выдач, или 155 млрд руб. С момента запуска программы россияне оформили жилищные кредиты на 875 млрд руб. По итогам 2020 года в ЦБ ожидают в целом рост ипотечного портфеля на 20% относительно 2019 года.

О возможном снижении доступности жилья в ноябре говорила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, льготная ипотека под 6,5% помогла гражданам и застройщикам, но программу важно вовремя завершить. Субсидирование ставок уже негативно влияет на стоимость жилья и его доступность.

Повышенный спрос населения на ипотеку подстегнул рост цен на жилье. По данным «Дом.РФ», по итогам десяти месяцев 2020 года стоимость новостроек в России увеличилась на 10,5%, половину роста обеспечила именно льготная госпрограмма. Вице-премьер России Марат Хуснуллин в свою очередь заявил, что рост цен на жилье в первую очередь связан с переходом на эскроу-счета и увеличением себестоимости строительства, а не действием льготной ипотеки.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента