Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ спрогнозировал обвал спроса на ипотеку и новостройки после 2025 года Недвижимость, 20:30
«Алабушево»: чем интересна новая точка на промышленной карте Москвы Недвижимость, 18:27
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на студии Недвижимость, 18:26
В «Авито» назвали регионы России с самой дорогой землей Недвижимость, 18:19
«Летящий» театр и музей: что строят в Крыму архитекторы из Вены Недвижимость, 15:23
Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 14:53
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками Недвижимость, 14:08
Будущее уже наступило: виртуальный ассистент — это удобная реальность Недвижимость, 11:10
Феномен юго-запада: 3 фактора, которые выделяют ЮЗАО на карте Москвы Недвижимость, 10:40
Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 10:11
Почему лизинг коммерческой недвижимости становится востребованной услугой Недвижимость, 09:58
Экономика локдауна: как столичные риелторы прошли цифровую трансформацию Недвижимость, 09:57
Какие ошибки допускают покупатели вторичного жилья. Как избежать рисков Недвижимость, 09:55
Как девелоперы становятся цифровыми компаниями Недвижимость, 28 ноя, 14:10
ЦБ заявил о снижении доступности жилья в России из-за роста цен
Жилье ,  
0 

ЦБ заявил о снижении доступности жилья в России из-за роста цен

Несмотря на действие льготной ипотеки и снижение ставок по кредитам, доступность жилья в стране не выросла
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС

Рост цен на новостройки привел к снижению доступности жилья, несмотря на действие льготной программы под 6,5% годовых. Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Центробанка «О развитии банковского сектора» за ноябрь 2020 года (.pdf).

«Надо отметить, что из‑за роста цен на жилье на первичном рынке (около 10% за девять месяцев 2020 года) снижается эффективность льготных программ и доступность жилья, несмотря на сокращение ипотечных ставок (в среднем до 7,3% годовых в октябре — с 8,8% в январе 2020 года)», — говорится в отчете регулятора.

По оценкам ЦБ, в ноябре на льготную ипотеку пришлось около трети выдач, или 155 млрд руб. С момента запуска программы россияне оформили жилищные кредиты на 875 млрд руб. По итогам 2020 года в ЦБ ожидают в целом рост ипотечного портфеля на 20% относительно 2019 года.

О возможном снижении доступности жилья в ноябре говорила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, льготная ипотека под 6,5% помогла гражданам и застройщикам, но программу важно вовремя завершить. Субсидирование ставок уже негативно влияет на стоимость жилья и его доступность.

Повышенный спрос населения на ипотеку подстегнул рост цен на жилье. По данным «Дом.РФ», по итогам десяти месяцев 2020 года стоимость новостроек в России увеличилась на 10,5%, половину роста обеспечила именно льготная госпрограмма. Вице-премьер России Марат Хуснуллин в свою очередь заявил, что рост цен на жилье в первую очередь связан с переходом на эскроу-счета и увеличением себестоимости строительства, а не действием льготной ипотеки.

Главное Найти квартиру Лента