Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Архитектурный театр: что нужно знать о стиле барокко Недвижимость, 12:14
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 22 окт, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 22 окт, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 22 окт, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 22 окт, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Число сделок в новостройках Москвы выросло почти в два раза
Жилье ,  
0 

Число сделок в новостройках Москвы выросло почти в два раза

Несмотря на значительный рост числа сделок в новостройках относительно прошлого года, октябрь не смог повторить рекорды сентября
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

В октябре 2020 года в Москве зарегистрировано в 1,7 раза больше (+70%) сделок (13,1 тыс.) в новостройках (жилой и нежилой фонды) по сравнению с соответствующим периодом прошлого года (7,7 тыс.). Об этом говорится в пресс-релизе столичного управления Росреестра.

Число заключенных договоров долевого участия (ДДУ) существенно превышает прошлогодние показатели, но они оказались на 12% меньше, чем в рекордном сентябре, когда в столице было заключено 14,9 тыс. ДДУ.

Всего в октябре было зарегистрировано 9,8 тыс. ДДУ с жилыми помещениями, что в 1,7 раза (+65%) больше аналогичного месяца прошлого года. На рынке нежилой первичной недвижимости в октябре был установлен новый исторический рекорд — 3,2 тыс. ДДУ, что на 5% превышает показатели предыдущего месяца и на 84% больше, чем в октябре прошлого года.

Количество зарегистрированных ДДУ в Москве (жилой фонд)

Месяц 2019 2020
январь 5394 4950
февраль 7207 5932
март 7202 6833
апрель 7477 3845
май 7589 3093
июнь 11677 4855
июль 5652 5159
август 4987 7062
сентябрь 5594 11856
октбярь 5983 9895

Таблица: Управление Росреестра по Москве

«Вероятно, на окончательное решение ряда покупателей повлияло продление программы льготной ипотеки, о котором было объявлено во второй половине октября. На фоне отмеченного аналитиками роста цен на жилье у москвичей появилось время для того, чтобы более избирательно и взвешенно подойти к выбору квартир, не торопиться со сделками», — считает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Всего с января по октябрь этого года в Москве было зафиксировано 83,8 ДДУ, что на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (88,5 тыс.). Это связано с сильным падением сделок весной текущего года, когда из-за локдауна было затруднено их проведение и регистрация в Росреестре.

Риелторы прогнозировали падение спроса на новостройки после продления программы льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков по ставке 6,5%. Спрос на жилье в московских новостройках до конца года снизится на 5–7%, прогнозируют аналитики. По их мнению, причина в том, что покупателям больше не нужно спешить.

При этом в октябре было зарегистрировано наибольшее за все годы месячное число ипотечных договоров — более 12 тыс. Это на 15% больше предыдущего рекорда, который зафиксирован в декабре 2019 года. Рынок вторичного жилья Москвы также в октябре побил свой прошлый рекорд — зарегистрировано 18,4 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 20% выше, чем в сентябре 2020-го.

Главное Найти квартиру Лента